[请益] 请问这案件屋主会是仲介或投资客？ EQQD PTT批踢踢实业坊

[请益] 请问这案件屋主会是仲介或投资客？

楼主: EQQD (EQQD) 2023-09-16 21:29:07

前情：朋友说最近刚买新北华厦我查了一下看到很神奇的现象
朋友是实价登录七月成交那笔
https://i.imgur.com/u3BNcFv.png
竟然一年前有成交一次！？按照他们看的心得是格局不错
屋况与装潢不错不需要整理可直接入住
但是什么情况会是在短时间内成交两次？
有可能是仲仲自己买来卖的还是可能有什么原因？
这笔的交易成本是不是很高？
感谢各位大神

作者: CCOOGG (VC) 2023-09-16 21:30:00

可能一直换人头无限大法吧卖不掉以拖待变很常见只要一有一个冲高就是韭菜上钩了

作者: chen831030 (阿献) 2023-09-16 21:33:00

就买1760最后1960成交啊差不多赚100万啊

作者: JOHNNYROSSO (阿嘘) 2023-09-16 21:33:00

都有可能啊，我有客户刚装潢完住没几个月就被调职去南部只好卖掉

作者: CCOOGG (VC) 2023-09-16 21:34:00

反正买了也不会赚钱接盘帮解套5年后来看看大概后悔莫及

作者: nowar100 (抛砖引玉) 2023-09-16 21:35:00

猜这些没太大意义二手车也是有开一两个月就卖掉的阿

作者: chen831030 (阿献) 2023-09-16 21:35:00

什么情况会是在短时间内成交两次？？？？？？

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-09-16 21:35:00

没赚钱

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-09-16 21:36:00

房地合一扣一扣买一卖四赚什么

作者: sirloin (Sir. Loin) 2023-09-16 21:37:00

超过一年赚两百还可以吧？

作者: CCOOGG (VC) 2023-09-16 21:37:00

帮他接2000万他解套后会回家烧香拜拜感谢你朋友

作者: chen831030 (阿献) 2023-09-16 21:37:00

认真算一下（1960-1760）-1760*0.01-1960*0.04

作者: CCOOGG (VC) 2023-09-16 21:38:00

抓交替的概念

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-09-16 21:38:00

赚两百你不用缴45%啊？

作者: chen831030 (阿献) 2023-09-16 21:38:00

200-17.6-78.4=104

作者: moke (一起走到未来 :D) 2023-09-16 21:38:00

投资客以为能轻松加价脱手，结果不如预期吧。

作者: chen831030 (阿献) 2023-09-16 21:39:00

104*0.55=57.2差不多赚57万

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-09-16 21:39:00

银行那边不绑约吗？

作者: chen831030 (阿献) 2023-09-16 21:39:00

若有错，请指正

作者: moke (一起走到未来 :D) 2023-09-16 21:40:00

随便赚一点，入袋为安。

作者: CCOOGG (VC) 2023-09-16 21:40:00

恭喜接盘以后你朋友可能就很少出国或出去外面吃饭

作者: chen831030 (阿献) 2023-09-16 21:40:00

绑约，代书，你要算的话再扣掉啊

楼主: EQQD (EQQD) 2023-09-16 21:50:00

是朋友是1960

作者: CCOOGG (VC) 2023-09-16 21:51:00

这么刚好 CC 记得多上来板上看看这些代销仲介投客金融陷阱血盆大口秋咪

楼主: EQQD (EQQD) 2023-09-16 21:52:00

不过他自住应该是还可以

作者: CCOOGG (VC) 2023-09-16 21:52:00

这边很多集团在操作代销多看看嘿

作者: apple123773 (逆水) 2023-09-16 22:08:00

你就不要想太多啦...有没有需要有没有符合自己需求买都买了....在想说接盘很痛苦的XDD

作者: CCOOGG (VC) 2023-09-16 22:09:00

盘接了就好好洗干净准备丢给下一个有的话

作者: sirloin (Sir. Loin) 2023-09-16 22:14:00

我知道啊，一年赚57也还好吧？

作者: benny1990615 (Benny) 2023-09-16 22:14:00

短时间成交明明就很常见，可以不用理CC

作者: ice1015 (ICE) 2023-09-16 22:17:00

也有可能债主转移=拿来抵债我买过这种的正常市价购入

作者: sirloin (Sir. Loin) 2023-09-16 22:51:00

请问为什么是0.01不是0.02呢？

作者: walille (胖子) 2023-09-16 22:51:00

有需要知道为什么吗总之就是差一年多花200万

作者: CCOOGG (VC) 2023-09-16 22:53:00

那个200万怎么来的大家心知肚明别再演只是刚好有多多接只能祝福

作者: chen831030 (阿献) 2023-09-16 23:12:00

可能是信义？

作者: drcula (Son of SUN) 2023-09-16 23:34:00

人头转钱啊,反正就亏贷款利息而已

作者: outsider666 (局外人) 2023-09-17 00:14:00

投客也有可能

作者: jl40 (jl) 2023-09-17 01:08:00

通常是自己人交易先垫高实价再挂高卖反正大家都参考实价

作者: CrabBro (螃蟹哥) 2023-09-17 02:32:00

我们也只能通灵阿，你自己问对方理由，能不能接受就看你

作者: realmeat (真肉) 2023-09-17 09:27:00

投资客买来装潢好再卖给下一手

作者: shirleyA (蝶) 2023-09-17 10:50:00

就大概是有钱人没差被扣有赚就卖了其实对比五楼也没买贵就是了就行情价吧

作者: CCOOGG (VC) 2023-09-17 10:54:00

卖不掉的价格被抬高然后还有人去接最好行情价

作者: pilot1982 (173-72却觉得瘦好多) 2023-09-17 11:35:00

就原屋况不错，投资客买来打扫一下就转手赚个一百万左右啊！有再装修过不会只抬价两百

作者: a123454698 (a123454698) 2023-09-17 12:54:00

看装修细节，有些东西是只有自住客才会去换的投资客的东西我也打死不买，谁知道他为了获利装修是否用了什么看不到的垃圾建材

作者: CCOOGG (VC) 2023-09-17 13:05:00

楼上这才专业

作者: tingmayday (大头) 2023-09-17 13:29:00

半年可以涨10%也太猛，这半年不是凉菜吗不过跟楼下五楼差不多价，你不出到这个价钱也买不到吧

作者: oncloudy 2023-09-17 17:03:00

这你也要问？你还是别碰了…

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