[新闻] 倪子仁 : 说房价不会跌的 是无地放矢

楼主: Lushen (wind joker!!!)   2023-09-16 00:17:18
倪子仁 : 说房价不会跌的 是无地放矢
连结:https://www.peopo.org/news/652703
内文:
运巢通讯社 / 台北报导
土地没成交量,建案来人少 , 房仲店头没成交量,是当前台湾房市的真实现况。
7月1日正式平均地权修正条例正式上路,
遏止不当的炒房行为并为房价缓着陆铺路!
https://i.imgur.com/6x5PSiY.png
▲建案来人少 , 房仲店头没成交量,是当前台湾房市的现况。(图/倪子仁提供)
从2022年已公告的上市建商及代销、房仲营收来看,似乎又回到2016年当初的市况,房市
出现“无量也无价”!
房价高,没成交量,于是房仲大力喊跌、建商护盘,跌价换成交的市况恐再起...
另外少子化与老龄化的台湾人口结构, 也造成供需之间不需要供给太多的房子。
然 , 多家上市建商董总放话平均地权条例上路,房价不但不会跌,还会涨,购屋族应该立马赶快进场....
▲火车头产业不宜冲过头。(图/倪子仁提供)
运巢社社长倪子仁认为,建商持续喊多,房仲商仲大喊没成交量快活不下去了.....
他表示各产业有他们的立场与发言自由,他不须要点评、点名与他们大PK。
房市后市展望,多家指标建商表示 ,
当前大环境已经改变,未来评估开发案、购地,都会趋于保守谨慎。
▲房地产炒风可望受到控制。(图/运巢社提供)
倪子仁认为这波盘整的时间可能会达2~3年,
建商少买地,投资客退场,房市买盘缩、房价修正幅度会到多少,都有待持续观察!
▲买房不要想买在最低点,卖房不要想卖在最高点。(图/倪子仁提供)
至于购屋者问到何时该进场? 现在该卖还是买?
倪社长说还是那些老话,“刀子接点自己抓”;“买房不要想买在最低点,卖房不要想卖
在最高点”!
心得:
虽然房板一直酸Zack看不懂
不过现在案场没人 没有量就没有价
完美符合Zack对于走向的预测
房板就是同温层太厚无脑看多
市场终究会给出公道的
作者: capirex (′・ω・`)   2023-09-16 00:21:00
这又谁
作者: kitten123 ( )   2023-09-16 00:29:00
不要不相信,等年底开始降息就会喷到你更买不起惹
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2023-09-16 00:30:00
运巢社又是什么组织?
作者: kitten123 ( )   2023-09-16 00:32:00
明年工资大涨4%房价五倍杠杆没涨个16%说不过去现在再不买一辈子捡角
作者: CCOOGG (VC)   2023-09-16 00:36:00
多多再吹啊
作者: kitten123 ( )   2023-09-16 00:38:00
唉,能救几个算几个现在就是给你机会上车,晚了就来不及了
作者: Takadanobaba   2023-09-16 00:51:00
你可以试着推导看看低薪涨4%房市怎么涨20%的逻辑....
作者: s940758 (joe)   2023-09-16 00:57:00
听起来又是一个买不起房的专家在帮已经买房的担心
作者: jl40 (jl)   2023-09-16 01:07:00
房价要嘛就hold在哪里 要嘛就是崩的 谁跟你用跌的…
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-09-16 01:09:00
笑屎 这咖是哪来的 买过几间房子阿? ㄏㄏ
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-09-16 01:14:00
原来是巢社,听起来好像是空仔聚集取暖地
作者: jl40 (jl)   2023-09-16 01:17:00
多多又来堵风向吗?
作者: kitten123 ( )   2023-09-16 01:19:00
空空带风向失败XD
作者: noricos (球球)   2023-09-16 01:25:00
取暖暖男
作者: panzerbug (虫子)   2023-09-16 01:35:00
是基于事实的观察
作者: jimhall (真好)   2023-09-16 01:47:00
之前房价跟不上薪资 刚入社会工作一两年就可以一间一间买现在薪资跟不上房价了 要新青安才买得起一间 等薪水涨过房价 房价才会进一步推高
作者: CCOOGG (VC)   2023-09-16 02:24:00
还以为会推高喔 梦都还没醒CC
作者: LimYoHwan (gosu mage)   2023-09-16 03:31:00
https://i.imgur.com/uKtRd5Y.jpeg美国房产准备崩了
作者: qkla (努力阿)   2023-09-16 05:54:00
薪水涨4%是用最低工资当分母算的,2万多的收入很难买房...
作者: lo4011 (p空)   2023-09-16 07:05:00
空空讲那么多,房产不能空,放话没对手的代销爱山林空下去啊
作者: rockhart (Line)   2023-09-16 07:57:00
现在买了才一辈子捡角,全世界没有一个国家房价一直涨没泡沫,日本、中国、韩国、香港
作者: CCOOGG (VC)   2023-09-16 08:04:00
房地产那有那么好赚 好赚多多就不会一直吹现场都人烟稀少 是要卖给鬼
作者: mow1982   2023-09-16 09:41:00
主升段还没来,后面才是精采
作者: CCOOGG (VC)   2023-09-16 09:42:00
还主升段 现在没下去多多就要烧香拜拜了
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-09-16 09:52:00
最近感觉到有人急了 ㄏㄏ 好惨没事没事 很快就能接受自己鲁永远买不起的事实了
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2023-09-16 10:36:00
大跌10%小涨3成 当然会跌呀
作者: straggler7 (straggler)   2023-09-16 10:56:00
每年多10万新成屋 人口少5万人
作者: FireStarman (火星面)   2023-09-16 11:07:00
这是傻空的头头吗?
作者: CCOOGG (VC)   2023-09-16 12:42:00
每年不只多10万新成屋 12万都有
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-09-16 12:49:00
哪来12万新成屋,OGC要负责盖噢,忘了你只会OGC在租屋处OGC要擦干净
作者: xmoonlight (阿宝)   2023-09-16 22:50:00
还在做梦美国会降息喔
作者: kitten123 ( )   2023-09-17 02:27:00
联准会放鸽,降息快来了,空空可以入场所剩时间不多了再不买主升段开始就来不及囉外劳都知道要赶快买,就空空不知道
作者: Raphael888   2023-09-17 04:07:00
多买一点啊,天灾变多了。
作者: drimp (drimp)   2023-09-17 12:33:00
这谁啦 路边小狗讲话都能当新闻?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com