楼主:
mfcke (drive)
2023-09-15 23:20:49我刚刚在闲聊发现政府真的很妙
没有任何一个政策是降低建商成本的
完全一个都没有欸
从外劳 材料 工法 法规要求 土地成本
交易成本 融资成本
反正我就是全面上涨
任何东西脱离不了供需
而供给价格也脱离不了成本
台湾真的很猛 一直想打房 但是一直增加成本
因为不有利环境也减少供给
太神啦
话说日本走第二天就脚好酸 是不是老惹
作者:
cblade (cblade)
2023-09-15 23:23:00空空最恨图利建商，成本一定要高才舒服
作者: leota 2023-09-15 23:24:00
日本就是要一直走啊哥
之前就说很有趣 一直打供给或是增加成本然后跟我说台湾升息会跌0..0如果成本一路玩下去 是不管你升不升息的 美国7%利率房价都过前高了
作者: dream77125 (ddman) 2023-09-15 23:26:00
你说出来这样炒房房虫会不开心唷
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-09-15 23:26:00温啊巴说会跌就是会跌！现在缓涨都是给你们逃命用的！！
作者:
humbler (兽人H)
2023-09-15 23:26:00政策目的就是让房价大涨吧？
作者: diablojonn 2023-09-15 23:27:00
9月底会公布营造业外劳引进人数 在看看吧
楼主:
mfcke (drive)
2023-09-15 23:28:00东京啊我发现台湾吃东西真的贵卖超贵 还是给垃圾
是日本最近便宜好吗然后是新竹贵 谁叫你住新竹的 我讲很久了
楼主:
mfcke (drive)
2023-09-15 23:34:00没啊 我是去跟台北高级餐厅比吃个河豚 和牛大概都15000日币
因为人民很容易被媒体洗啊…洗久了就还以为政府在打房…呵呵….哪个政策是真正在打房的？真正要让房价下跌的方式是1.大量抛售低价土地2.容积率大量放宽3.大量引进低价外劳跟本劳脱够这样你告诉我随便一条实施了打不下来？就说很多人太浅就不信，我是没盖过房子啦，但增加大量供给才是降价这学校有教过吧？简单的判断而已，难不成还有人不知道？就像在股市赚钱的秘密是什么？我告诉你，就是买低卖高，懂了吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-15 23:38:00我也去日本吃和牛真的有便宜
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-15 23:39:00平价食物还可以吧 是那些高级日料价格真的猛号称日本鱼货当日空运 定价当然要比比日本再贵一大截？
作者:
nqj (黑貓)
2023-09-15 23:39:00不是，政府就没说过要打房，你是不是误会什么了
作者:
SaiWan (西环)
2023-09-15 23:43:00我也觉得政府打房最快就是标售土地的价格便宜卖，但这样就会被说贱卖国土了
作者: capirex (′・ω・`) 2023-09-15 23:45:00
先开放外劳吧 年轻人又不做 干嘛不开放
作者: jessicaabc98 2023-09-15 23:45:00
买起来，明年均价至少喷40-60%
台湾冷冻船运的其实价格还好还有渔获....基本上都是冷冻的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-15 23:50:00不是打"炒"房妈...所以都在打虚的,也就是打风险.打炒房不打房,政府已经多次解释了.其实也不用标售土地便宜卖.政府只要把大量农地全部重画成建地就好..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-15 23:51:00拟就疯狂鼓励所有农地地主全都把他的地拿去重划成建地.这样就绷了...
作者:
kage01 (嗯)
2023-09-15 23:53:00政策已经很明显了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-15 23:53:00政府躺着收取自办重划的45%抵费地...没成本.
最好笑的是海边的生蠔满出来然后说是很特别的...反正有空运货单说是高级品就有人买单了其实有一种过敏 叫做吃到不新鲜的海鲜会不舒服的过敏...新鲜度探测器
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-16 00:13:00吃到不新鲜的甲壳类我会过敏!!
话说日本平价店的海鲜其实也不怎样你跟我一样喔ceca
作者:
hune (无)
2023-09-16 00:14:00投客开始度假囉
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-16 00:14:00无奈的握手...
关于政府标售土地这件事，上周上土地法规的课正好提到，进行市地重划政府拿到的抵费地，再标售时有个原则，就是优先要打平规划期间的各种开销与实际执行时修筑公共设施等等所先花出去的钱，待财务计画可以打平之后，剩下的土地原则上采用地上权或出租的方式释出使用权，但地权保留政府手上，而使用权释出的权利金或租金，则一般用于重划区本身的永续经营，一半用在与改善弱势居住有关的基金上（盖社宅的预算？）。言下之意，抵费地出售的目标价格也是会渐接受到各种技师的费用呀、各种物料与施工费用等等开销上涨的影响，不能因为政府的政策就随便开低，要不然卖太便宜计画破产也是要被弹劾的。看完这段法规后，大概87%的把握，房价是不可能大跌的，只有短期之内的震荡与长期的走升一条路而已……（补充一下，上面说法根据的法是“市地重划实施办法”）
作者: daniel3658 2023-09-16 01:17:00
死忠觉青就认定打炒房=打房 政府也没想要纠正啊嘻嘻赖神还说你U迷U注意到房价在跌?! 果然骗到蠢蛋死忠仔把打供给跟增加成本的政策当救命稻草然后继续等 笑死
作者:
jl40 (jl)
2023-09-16 01:22:00真的是很好笑 哪次大崩盘提前告诉你的 都嘛是大割一番
作者: pttabs (pttabs) 2023-09-16 06:17:00
成本降了房价的开价会降吗？垃圾车厂使用客货车进口，车价有降吗？政府成本降价只是让建商赚更多罢了
开放点外劳进来啦，然后开放他们打工，可以解决很多事。平常工地、工厂上工，放假解决临时人力。
台面上图利建商选前不宜台下自己做好做满再捐点政治献金开公司不是慈善机构，成本降低当然先回馈员工
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-09-16 10:36:00左蠢提出的政策绝对保证成本会不断飙涨 不管是劳工成本还是交易成本 税务成本等根本是弱弱相残脑袋不好使
作者:
ting701 (耀你馆)
2023-09-16 13:30:00口号呀