※ 引述《morningleee (蔚蓝水沟)》之铭言：
: : 半年过去了，疫情再起，加上QE大规模收伞，长短线升息确立，应该可以等到好价位
了
: 吧
: : ？
: : 三峡北大狂涨，周边没动：
: : https://i.imgur.com/djjJhG1.jpg
: : 林口A9持续维持顶，中段狂拉：
: : https://i.imgur.com/z8b91lz.jpg
: : 两边人口差不多，但总成交量林口竟为三峡四倍多的量，或许三峡未来的保值能力也
是
: 一
: : 大优势：
: : 到底该买哪投资或自住？请大家再给点建议
: 半年又过去了...
: 三峡北大似乎涨不动了，而且量大幅萎缩到几乎冻住，虽然全台量都萎缩但三峡完全冻
住
: ，虽高价但没人要接，看来真的价到顶了
: https://i.imgur.com/O6LEMOc.jpg
: https://i.imgur.com/A31WCYX.jpg
: 林口量依然不小，价格持续上推，设藉人口依然不断暴增
: https://i.imgur.com/ef7XzTj.jpg
: A9前段均价持续创高，量在虽仍有交易但也是中度萎缩
: https://i.imgur.com/BwnJFab.jpg
: A9中段价持续补涨惊人未停歇，量仅有小幅萎缩
: https://i.imgur.com/d9Atffm.jpg
: 隐患与担忧：
: 北大：纯住宅开发饱和又零建设，未来三十年将一滩死水，设籍人口不断减少，可能日
渐
: 变老国宅，生活质量与价格将逐渐下降，已从投资+自住名单里剃除！！
这位大大每半年更新是我最期待的时刻，直到去年九月结论是三峡一摊死水，价格到顶了
，老公寓，还有林口也不能买了，即将修正。
半年前我丢讯息给他拜托更新一下，但是他已读不回，那过了一年我来帮忙截图存查吧。
2023.09
https://i.imgur.com/pkWcfsH.jpg
https://i.imgur.com/HfrmN39.jpg
新屋均价去年44.72现在52.9？？ 这死水也流的太快了吧，先不要。
: A9前段：价格最贵但周边机能尚不足，三立听说要落跑了，仅靠离机捷近离交流道近不
塞
: 车的优势苦撑，中度修正风险
2023.09
https://i.imgur.com/OIqDt6y.jpg
2023.09
https://i.imgur.com/ombidfD.jpg
林口前段新屋一年前44.85修正到51万，是这种中度修正吗？
不过有一点他说的没错，媒体园区有几块地要变社宅，但增加在地人口促进消费力，影响
不见得是负面的。
: A9中段：生活机能第一，全台市况差但持续有量成交且落后补涨力道强烈。工一完成后
住
: 宅需求将更推向另个高点，但交通将也更加瘫痪。中心商业区开始有八大进驻，治安堪
虑
: 。虽价格来到新高，但因有稳定支撑价量的众多条件，以致市场接受度仍高，但升息氛
围
: 下也属低度修正风险
https://i.imgur.com/YmOtMZY.jpg
林口中段一年前41.84现在47.9万，低度修正风险，恩…我看起来修正的不少呀，算高度
修正吧？
: 简单来说都将修正不能买了
你一开始大家力劝你时候不听，去年也不听，现在这样子真的令人心酸。
: 宁愿看看青埔比较便宜，更新更大的重划区，不会新旧混杂，虽然机能更差，但高铁可
以
: 一次解决通勤塞车问题，职涯也比较不会被居住地绑住，计画赶不上变化啊
赶啥计画阿？ 真的不要再假会了。
: https://i.imgur.com/STW2Mv3.jpg
: https://i.imgur.com/bnGVEil.jpg
: 下周要升息4码，期待啊！
升息循环到现在还没四码哭哭。
青埔单纯补图，就不评论了。
2023.09
https://i.imgur.com/5tDAH7C.jpg
2023.09
https://i.imgur.com/6pLBNeT.jpg
2023.09
https://i.imgur.com/aZZp6WF.jpg