状况就是
106年买了A屋放著，
后来A出租至今，
112年买了B屋并从户籍A迁到B屋并自住,预计114年初再卖了B，
然后114年中，预售屋C屋交屋，并入户籍到C屋，
要退重购税b,请问这样可以重构退税吗？？
谢谢大家。

国税局正在查你的IP，嘿嘿…你只要国税局查到有出租，就会被追回他会先让你退税，等到最正确凿再发文叫你补税，然后你只能选择乖乖缴，打官司是没用的。

使用重购退税国税局查核很严的

我有报租金收入阿，没问题的

他b是自住啊同乡

这个A是否出租应该不重要 看BC就可以退税

退税重点，水电要正常，没有出租迹象人要跟c过户的一样，户籍要有迁入时间满

哦哦哦哦哦哦，原来是A出租，要卖B，然后把户籍从A迁到预售交屋C那我建议你赶快先把户籍从A迁到B，然后等你B卖掉直到交屋后再迁出到C然后你到时得跟国税局解释你确定B自住只要B在卖掉之前水电正常使用，无出租纯自住情况，是可以退税的

楼上你到底有没有认真看文，他不是早就迁到B了吗

直接打电话问？

抱歉抱歉，没认真看没错，因为不是我平常喜欢的话题哈哈

他今年买了B，然后也迁户籍办进去B住了

看起来可以退税啊

B要满五年才能重购退税讲错 Ｂ要满五年不然上一次的重构会被追税

是C要满5年吗

跟A没关系只要B“自住”满一年 就可以重购退税但是c需要列管五年不能移转

蛤 有说要自住满一年吗? 都听到说住个半年就稳了?

当然有写啊 白纸黑字 要住满一年才叫稳

跟A没关系，不用扯进来模糊焦点卖B的当下户籍在B里面，且有自住事实，并且在两年内入籍C即可符合重购退税。

这种问乡民说实在的到时候被审核税务员的打枪要怎办打电话去你所得税所属国税局问吧

如果我A买2000万 有三个房间 一个房间租给别人 我一样在里面自住 户籍也在A里面 6年后之后我买了B 2200万 这样也不能重购退税吗？

BC可以

错误资讯一堆，只有一个说对。所得税法写的一清二楚，多看几次，没有那么难，再不行去问国税局。

税局咨询专线满好打的 回答也精简 最近才要实跑一次XD

重点是C屋，到时户籍迁进去，五年内不能有出租事实~

不要问乡民啊，上面回答一堆错误A的过程不用叙述，一般人的脑力有限，加了这个条件一堆人一开始就离题了。你重购退税的重点是B要自住使用，两年内C要从预售转成屋且迁入户籍，且C 5年内不能再转售，不然会被追回退税

所以自始至终跟A完全无关就是了？

跟A没有关系，你没有打算卖掉A，借由其他房子重购退税A的房地合一税

楼主114年卖B，同年买C并入住本来就符合重购条件

可以..跟A完全没关系 根本不用提到A

一堆错误推文xD自己查查税法吧满容易懂的