[请益] 预售三房格局变更请益

楼主: ada408 (286gj6)   2023-09-11 15:26:03
最近订了一间预售屋
权状35.67p 室内23.1p
2-3年后交屋短时间内应该2人或+1-2小孩(不确定)
这是建商的配置图
https://i.imgur.com/4O1omrn.jpg
因最近要客变了 想要变更成这样
三间卧室都去除隔间 到时候自己隔
https://i.imgur.com/WB3dXKz.jpg
把主卧改到最右侧那区域
然后下方多更衣间 长宽有写在图
比较麻烦是建商只有淋浴区但想要有浴缸
想法是外推60cm
最好情形是想要淋浴+浴缸
不然只能在浴缸里淋浴
这部分想麻烦大大给意见
然后两个房间 以摆的下单人床为主
客厅部分 沙发转向找长度200cm的尺寸
对面改成电视墙 储藏柜 鞋柜 穿鞋椅 一字型这样
厨房部分想用透明玻璃围起来 用一个中岛拉门
可当餐桌 备菜区 下面看电器柜或干货柜
不知道有什么我漏掉的部分 再请各位给意见
作者: lescholar (lescholar)   2023-09-11 15:45:00
有可能建商根本不让你动浴厕
作者: wseedw (无法反转的理由)   2023-09-11 15:54:00
厨房这样隔没什么意义,小孩还小整片玻璃危险又容易脏破隔间全退+卫浴重做,装潢预算至少150吧新的次卧衣柜书柜书桌怎么放?小孩总要上学吧
作者: minikai (一肚子拐)   2023-09-11 16:05:00
你这样建商都防水要多做,不确定性很高
楼主: ada408 (286gj6)   2023-09-11 16:17:00
感谢各位意见 补充一下 建商浴厕的地板防水会给他做 里面的马桶 镜柜 可以全退 只留管线
作者: xuit96lo (摩斯全家分享餐)   2023-09-11 16:18:00
要这样变当初就不应该买这间 不符需求
作者: iamiam (dvw)   2023-09-11 16:37:00
为了浴缸跟更衣室,牺牲掉更多的空间,值得吗?
作者: ProE (野火烧不尽)   2023-09-11 17:23:00
改厨房就好!
作者: tupppp (tupppp)   2023-09-11 17:43:00
主要是卡到主卧那间厕所建议是都别动然后现阶段没有小孩 一间拿来当更衣室厕所空间不大 要改完整四件式有难度 主卧淋浴改浴缸 平常在外面洗 要泡澡再去主卧
作者: OPOGOPO   2023-09-11 17:51:00
厕所卫浴大机率不能改,因为漏水是漏到楼下主卧头上
作者: dammbob ((D.T) Danny Tsai)   2023-09-11 17:51:00
先说银弹充足要全退成半毛坯,以后自己隔没问题,但是预算要高出非常多! 另外主卧浴厕通常建商客变不会让你这样改
作者: OPOGOPO   2023-09-11 17:53:00
厕所一般没降板管线会跑到楼下,所以建商会封天花板所以你多那一块到别人主卧,有没有管?要不要封板?建商不会帮你处理这些麻烦事室内23照你这样隔,小孩幼儿时还可以住,长大东西多了还
作者: dammbob ((D.T) Danny Tsai)   2023-09-11 17:58:00
比较经济的做法,主卧上面那间直接拿来当更衣/储物间用
作者: OPOGOPO   2023-09-11 17:59:00
是放不下
作者: dammbob ((D.T) Danny Tsai)   2023-09-11 18:02:00
如果确定那间要维持更衣间的话,主卧原衣柜空间可以退缩给次卧让小孩房大一点,之后1个小孩没问题,2个用上下舖之类合住到国小毕业应该也还行,然后到时候再换一间适合的就好
作者: yuffie (菜刀眼金发控参上)   2023-09-11 19:06:00
改这么大,尺寸什么都要抓得很刚好。建议还是找设计师吧
作者: syouth (食神)   2023-09-11 20:19:00
我只推厨房跟客厅
作者: fitenessboyz   2023-09-11 22:32:00
你这改动不如买其他间…
楼主: ada408 (286gj6)   2023-09-11 23:30:00
首先感谢各位意见 那两个单人床房间只是预留最基本可放的下床 目前也没小孩 未来也不确定 会这样也是保留弹性 也许当书房客房 那两间小的也可以打成一间大的房间 至于浴缸外推 如果想法跟防水不允许 就会放弃这个想法 主卧有270cm是我画的不好 双人床是可以左右下床 感谢大家
作者: idmaker (SMAN)   2023-09-12 11:26:00
不要乱改 越改越怪然后原本你的这间问题是主卧衣柜完全打不开

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