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内文：
（中央社记者陈怡璇台北8日电）台北市大直街94巷弄内建筑工地因地下室施工，导致邻
房倾斜下陷。大地工程技师公会理事长施志鸿表示，目前没看到不合图说或偷工减料情形
，但地盘改良不符预期。
台北市警消昨晚8时34分获报，大直街巷弄内有民宅倾斜且磁砖、墙壁龟裂。北市府相关
单位到场研判有安全疑虑，要求疏散住户，幸无人受伤，但后续针对坍陷处灌浆时，大楼
的一楼忽然下陷，而建案旁临路也坍塌。
大地工程技师公会理事长施志鸿在现场接受媒体联访时表示，大直土层是极软弱黏土地层
，应该做连续壁、地盘改良，以及保护连续壁不会大量变位的工法；昨天看过设计图跟现
场，基泰建设有做连续壁、三层支撑与地盘改良，没看到不合图说或偷工减料等状况。
施志鸿说，这部分基泰算是中规中矩，但地盘改良不符预期。施志鸿解释，基泰采用的是
一支支、如梅花型态的地盘改良桩，深入地面时虽撑得住由上往下的压力，但对由外往内
的侧面压力就不太有效。
施志鸿表示，整起事件的破坏模式分2阶段：先是南侧民宅连续壁开挖面以下，因预期外
情况，外面软弱泥土往内挤压，导致连续壁突然崩坏，这就是民宅“5楼变4楼”的原因；
而一楼整个陷落之后，基地的中间桩就往上挤升，导致内部的H型钢支撑溃败。
第2阶段，是北侧路面连续壁上面折断，导致路面坍落。
施志鸿并说，北市规定地下层开挖12公尺须审查结构，但基泰以开挖11.95公尺的方式避
开审查。
媒体询问周边房屋倾斜、测试与灾损金额等，施志鸿说陷落的民宅一定要拆，其他房屋还
需要更专业精密的鉴定；而若要估价，还要加入更多鉴定因子。
心得：
基泰完美展现法律规定是用来钻的，不是用来遵守的。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-09-08 17:46:00这很正常
如果11.95公尺就有审查必要，那为什么法律是12公尺？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-08 17:54:00跟楼高50公尺一样 虽然很多人觉得结构外审不能保证什么但是没审查的案子区间下限一定可以更低
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2023-09-08 17:55:00不用幻想这些 因果关系连不起来
作者:
xup654z (林小峰)
2023-09-08 17:56:00违建之父-赖清德都说有门牌不算违建，请不要污蔑大直受灾户！
作者:
b104202 (gg)
2023-09-08 17:58:00河道的地质…
地盘改良没弄好 但有照设计图做的话 这样还有责任?
作者:
b777300 (su35s)
2023-09-08 18:07:00其实台湾有很多都市用地都是冲积扇烂泥软土，我是不相信这种地质稳到那里去
作者: william826 (威廉狗) 2023-09-08 18:14:00
整天嘴建商公安 结果自己装潢乱打墙 乱违建 笑死人这几年使照很严 动不动被刁难大家都照规矩来
他妈全台有几间出租房是合法的 不是都这样搞吗？政府敢查?
作者: william826 (威廉狗) 2023-09-08 18:15:00
当然有些建商根本阿萨布鲁 一天到晚出事 别碰就对了
作者:
nhsh 2023-09-08 18:16:00这在土木界很正常
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2023-09-08 18:23:00住户怎可能赔建商？这年头就算自己错，哭一哭就没事了
作者:
jympin (别跟我大声)
2023-09-08 18:40:00看起来 好像有可能没事？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-09-08 18:42:00合法规避没错
合法阿 目前照片都是按图施工去查倒的屋的细节 再对照建案照片看看 应该就知道啦查查全部的剪力墙是不是都还在87%少了一堆啦
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-09-08 18:44:00就说建商不一定想地下室挖这么深，都是成本
阿灾 出租房魔改不是很正常吗？你要看是1.建案连续壁先撑不住还是2.旧公寓因为剪力墙打掉一堆造成结构 下沉压力挤破连续壁
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-09-08 18:46:00九点上班，每天压线刷卡算规避吗
要去查的是这个如果是2 基泰 给慰问金 又给饭店住 真的就突然变良心建商了再来就win win 基地合拼 一起发大财
作者:
jamo (hi)
2023-09-08 18:50:00所以如果真的都按图施工,下一步就是准备修正建筑法规。要从12m降到6m吗? 还是会规定全部审查，颗颗~~房屋造价继续upup
作者:
a50847 (YA)
2023-09-08 18:52:0011.95又不算规避
作者:
sos88 (QQ)
2023-09-08 18:53:00如果规定12m, 11.95m没问题啊，觉得有问题就改规定11.95啊
作者:
jamo (hi)
2023-09-08 18:54:00也没什么好嘴基泰的啦,你开的2400cc车子其真正排气量是2399。这算规避? 还是你希望车商出的是 2401 cc 的车?
作者:
sos88 (QQ)
2023-09-08 18:55:00这结论我不行，11.95为什么要叫做钻漏洞？规定12m就是12m啊，按规定来没问题，如果觉得不妥应该是把规定从12改成11或是10
作者:
jympin (别跟我大声)
2023-09-08 19:03:00结论很带风向 就合法啊 怎么叫钻漏洞
作者:
flexin ((喘))
2023-09-08 19:13:00结论逻辑我给9分
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-09-08 19:15:00这正常 一堆盖刚好11层楼规避结构外审的要不要全拆了?
作者: f41101 (天天才) 2023-09-08 19:31:00
我比较想知道老公寓钻的有没有比11.95还多
作者:
uuss (野人)
2023-09-08 19:38:00看了推文基泰根本受害者
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-09-08 19:40:00基泰是受害者阿 他可以把责任丢给施工单位营造厂 摆烂大家一起慢慢跟那个一定倒掉的营造厂打官司拿没用的支付命令阿 好佳在这块地还真值钱 负责任搞不好会赚钱的所以他扛起来 没跟你跑出来说 基泰也不知道营造厂和技师为什么签了一个说11.95m就够用的报告 基泰和各位一样受创很深 原本能盖的地方工期都延误了 但请放心我们一定会当主纠 帮大家打集体官司跟签证技师和营造厂求偿还是各位酸来酸去的就想看这个摆烂的剧本?
作者:
gk1329 2023-09-08 19:51:00其实搞不好最后还是白烂啊，先演一下负责= =
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-09-08 19:51:00倒的又不是酸民家，酸民只想看血流成河啦
作者:
ivam (ivam)
2023-09-08 20:00:00这心得是带风向吧 你是不是有去716
作者: abce067 (abce067) 2023-09-08 20:20:00
会说三十年以上四五层旧公寓有一堆剪力墙的人应该完全不懂结构设计吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-08 23:12:00我买好几间老房了…除了梯间不太确定之外其他四周外墙基本上都不会出现剪力墙
不然承重墙阿，还有 外围那圈阳台 外推 的厉害啊那个就靠铝条称著 十几年软了也很正常那低层整圈阳台都没啥承重墙 高层敢外推成那样还真敢头重脚轻很明显上面层数也隔套隔的很爽阿隔套 最好承重受力点会不动啦，一堆隔套的根本打成开开放式重新弄顶楼就算了 中间层数还又一圈
弱弱的问B4也要结构外审，跟超过50米的结构外审是一样流程吗？
作者: berserk 2023-09-09 07:34:00
不然改规定
作者:
treeeasy (找个爱阅读及运动的妳)
2023-09-09 07:35:00如果都合法，是要抱怨法令不够严谨吧，当然该赔还是要赔中央社水准很低
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2023-09-09 09:38:00
祝改天建商也在你家旁盖 弄倒你家
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-09-09 15:34:00一刀切下去就是限制，制度就会影响行为，如果11.95不适合，当初就应该订更低，建商本案的确是有遵守法规