楼主:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2023-09-06 20:21:15※ 引述《abdd123413 ()》之铭言：
: 如果宣布建物有违建就禁止交易，那台湾的房价会崩盘吗？还是老屋跌烂新屋大喷？呈现两
: 极化
:
阳台外推这种违法扩建 大概是没办法
能管制的是顶楼加盖 违法盖屋这种
像顶楼加盖没办法登记 所以理论上只能是起造人所有
没办法作转移登记
买方理论上只是买使用权 所有权还在卖家手上
但现在法院是用事实上处分权来解套
有心的话就要修法 在违建所有权做文章
让交易充满风险 自然能减少交易
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-09-06 20:26:00顶加没有做保存登记怎么会有建物所有权...搞不懂?
就是所有权但是又不能跟有登记的所有权等量齐观才用一个新名词来当区别，其实就是所有权，但是缺了很多法律上对所有权保护的措施，单给一个交易的基础这样
作者:
lycer (lycer)
2023-09-06 20:55:00就地合法。谢谢指教
顶楼加骑楼有违建的话整栋没办法交易这个就很简单了用google map 看就好了违建检举和登录开放查看阿直接全面告诉你不能买卖上591连看都免了没做保存登记没资料的本来就只能买卖土地空地也秀给你看这种不是花钱建档就是 全民公审其实发给里长伯确认资料 是否违建就好了做错了就让里长伯上法院要开始卖就马上要找里长伯开无违建确认书文书处理费30元工本费 +里民服务
作者: m9315030 (海殇君) 2023-09-06 22:43:00
一楼跟顶楼违建关其他楼层什么事?嫌敌人太少??
当然有关阿 很多顶楼和一楼违建 都是 专用 其他楼层认可的