※ 引述《abdd123413 ()》之铭言：
: 如果宣布建物有违建就禁止交易，那台湾的房价会崩盘吗？还是老屋跌烂新屋大喷？呈现两
: 极化
:
这个想法柯文哲早就提过了，但是问题很多。
【新闻疑义1493】建物有违建不得买卖，柯P没人权概念的思维？
https://www.lawtw.com/archives/427191
"台北市长柯文哲下午再谈台北市违建问题。他认为，法律是给人民遵守、不是参考，要吓
阻违建要从“系统面”解决，例如建物有违建，将不得进行买卖。.."
"...
三、建物有违建不得买卖? 绝非柯P，想的那么简单
按违建纵使未经登记，取得所有权，实务上，也仅肯认所有人取得事实上的处分权（注一
），但仍属宪法第15条：“人民之生存权、工作权及财产权，应予保障。”，财产权保障
的范畴。
又限制人民违建不得买卖，除涉及人民财产权之限制外，也与契约自由有关。
是限制人民违建不得买卖，就须符合宪法第23条：“以上各条列举之自由权利，除为防止
妨碍他人自由、避免紧急危难、维持社会秩序，或增进公共利益所必要者外，不得以法律
限制之。”所明定之公益原则、比例原则与法律保留原则。绝非柯P，想的那么简单。.."
以上节录重点段落。
而且实际上，违建大部分都是旧建筑比较多，很多还是租给房客的。
对于建商而言，新的建案本来就没有违建的问题。
老建筑若真的因为违建导致交易停滞，那么新建案的房子价格就可以拉得更高。
所以违建的处理要分层次处理，不能单点思考。