楼主:
evawang (自由的呼吸)
2023-09-06 00:37:45谢谢大家
我再多po一些资讯
地点在台中市神冈区国道四号附近和睦路
房子是透天2楼加强砖造
实价登录同一条路上最近的是去年5月
不过他是100多坪房屋成交4500多万
这没参考值……
其他时间再近一点的不是小巷内
就是新建案
我也没法参考
房子目前还有住人
格局是3房1衞
不过车库是做室内可以再隔成大客厅
后面还有厨房加小空地
也可以整理又一个空间
姑姑是说我们家很深地坪大
房子卖800-900万吃亏
我也觉得看一下现在的房价
卖掉之后想买回差不多大小的房子
都要1000多万
不奢求1：1价格
但希望不要吃亏太多
家里打算出售老房子
地坪36.7坪，建坪47坪左右
屋龄约37年
找了4家不同的房仲来估价
第一家估1500-1600万左右
其余三家估750-900万左右
好奇怎么会估价落差这么大？
第一家估价几乎快要其他家2倍了……
本来想说如果每家房仲估价差不多价格
那我们就平均值卖给隔壁亲戚
现在跑出落差这么大的价差
家里想说卖亲戚，
但是我建议给第一家房仲卖
反正我们没有急缺资金
可以慢慢卖就好
2边意见分歧
请问版友有什么建议吗？
作者:
sakeru (里昂~)
2023-09-06 00:41:00直接送银行估价看看？
作者:
a386036 (骷髅怪)
2023-09-06 00:45:00响应打房应该要卖500或40年前取得价
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2023-09-06 00:52:00参考附近的地价x36.7？？
作者:
snthasin (宅男一号..冏rz.....)
2023-09-06 00:54:00实价登录看一下就会有概念了，房仲报高有可能想抢专约
作者: jessicaabc98 2023-09-06 01:05:00
给银行估
真的就是单纯嫉妒而已，因为都在诅咒拥有房子的人的房价下跌最好跌到让他们买得起然后就马上涨上去跳错篇了 XD
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-09-06 01:59:00
卖亲戚干嘛，他又不会感恩你，就卖他市价啊
卖亲戚是最阿呆的 卖便宜不会谢谢你 他们若觉得贵会讲的很难听
作者:
RXIJDIL (S.C)
2023-09-06 06:31:00傻哦，卖亲戚便宜几十万他还不会感谢你，还要人情保固他未来几年的瑕疵，还不如卖个高价请他吃顿大餐花几千元。
作者:
simo520 (远眺山河)
2023-09-06 06:49:0087才卖亲戚
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-09-06 07:12:00亲戚只能用送的不能用卖的
两间加起来开价给第一间卖，签一般约慢慢卖开屋主自售挂帆布，开6000万慢慢降XD
作者:
taric ( )
2023-09-06 09:20:00银行估价难看 你这个估价建物没价值 仅土地
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-09-06 09:53:00
37年，剩土地价跟一点物件价格而已先跑银行评价就知道了 我猜1000-1200之间卖亲戚最笨 卖贵被讲话 卖便宜吃亏
作者: yun0112 (Yun) 2023-09-06 11:02:00
不要卖亲戚朋友
作者:
horb (猴柏)
2023-09-06 13:08:00买亲戚就永久保固。不推卖
作者: as50229 2023-09-07 00:24:00
房仲为了要签到你的委托当然马澎风