楼主:
pzhao (pzhao)
2023-09-05 20:20:48前面看到有大大在发问
所以也好奇自己的条件大概如何
小弟在新竹工作
住家里
目前30岁
很晚才出社会
月薪6W3（每月孝亲1W
年薪170W-200W浮动（多半是170W啦）
存款30W
股票30W
只有一台机车
单身
目前不用负担家里任何开销
买房时家里应该无法赞助
只能借大概100W
请问我这样目标在32岁买房
买得起2000万的房子吗？（我看新竹几乎都2000万起跳）
还是说适合我的房价大概多少？
谢谢各位！
先存的到钱再说，到时候你就知道了如果有另一半情况也差很多
为什么赚这么多却欠缺财商…你LINEBANK直接按一按信贷看看就知道你可以马上借到多少钱然后你单身可以考虑20坪左右的就好有没有车位不重要，因为你不开车那总价肯定低于2000万
头期款顶多160想买2000？买房要装潢家俱仲介费等等的现金预售屋签约就10%了
作者:
ice1015 (ICE)
2023-09-05 20:33:00新竹一定要有车位，光是那条快速道路之便捷，没车真的不行
现金10万、20万，再来一篇30万现在是房市散户图哪个阶段?
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-09-05 20:38:00新竹每年增值10％以上，今年2000的房，你32岁已经变2400～2500了。
作者:
etkbm (阿强)
2023-09-05 20:46:00怎么觉得这是炫耀文
一年能存多少？晚出社会 看不出来30+30是几年存的
信贷7年先借出来300万定期定额买大盘等到涨的时候然后到时候看自由现金流多少 就知道可以买多少房子了不过我是运气好刚好翻倍. 你存到32看能不能不要跌头期款就洗出来了
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-05 20:59:00只有60万现金也太少 不过你年收高 可以用信贷房贷大法。
另外我从没自己花钱出过国.都是出差车子这种负资产也是尽量不买
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2023-09-05 21:00:00一年存60要五年才有三百耶？
信贷大法是因为信贷不能进房地产.要先洗过.不过即使买大盘心灵也是要有一定抗压力的.本多忠胜流然后房贷之后还有宽限期无限转贷大法...
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-05 21:08:00Sorry 算了一下 信贷+房贷你还是买不了2000万。虽然你条件应该能贷85成（自备三百万），但信贷240+房贷1700，月还太重 银行应该不会给过。
你最多无保人的情况下应该是过1600~1800的物件
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-05 21:10:00你先等农历年那包拿到，看有多少现金股票再来算。现金真的差太多
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-05 21:14:00不过不急现在 目标32岁才买的话 两年后依你收入 差不多两千万房子有点硬 但差不多就是这价位上下。可能年薪也要提升到200，85成的还款月供才会过
作者:
hypeng (狮子云)
2023-09-05 21:17:002000万的8成是1600万，你就去房贷试算看贷1600万的每月缴款是多少，你觉得可以就可以，不行就找低价一点的，每个人可以接受的风险值不一样。
作者:
tswen (T-swen)
2023-09-05 21:41:00要存三年左右比较稳
月薪6.3年薪170？到底是啥工作把薪酬灌在其他名目上？
作者:
pot1234 (锅子)
2023-09-05 22:01:00听起来很台积电啊
年薪170买2500还OK，捏一下可以买到3000早上车早享受
一年年资 年薪170 干个2~3年加薪跳职等 应该至少250先看3年后盖好的预售 2000万左右的物件 慢慢付款 保底170都没加薪没升职等 也有250头期 剩下150 看你还能跟家里周转100 剩下50应该不难 而且都是用最低条件估新青安 OR 40年贷下去 月还款也才5万 轻轻松松吧
作者:
billmin (hahaha)
2023-09-05 22:22:00gger?
作者: judy81403 (哈哈哈) 2023-09-05 22:34:00
年薪170买3000？别害人好吗
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-09-05 23:04:00没头期款就别想了
作者: transforman 2023-09-05 23:04:00
出社会一年买2000? 我建议买下去做三年要买2000 先控制你的物欲多存钱
作者:
steany ( )
2023-09-05 23:34:002000可以 建议直接买
作者: lightwang 2023-09-05 23:46:00
好好 30岁有6万3 我30岁时才3万初 QQ
作者: idmaker (SMAN) 2023-09-06 01:21:00
抓10倍就1700啊 大概竹北权状25 蛋黄单价70含车的小两房就是极限了 其他新竹县乡下蛋白地区可以买到小三房再来就蛋黄区20年up的电梯华夏加一个机械or一般车位其他就不要想了买不起超出能力范围
建议买1500以下的两房中古 然后你要先存够头期总价愈低愈好涨你一个人住也不用多大 小两房够了
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2023-09-06 14:42:00年薪170W住家里，孝亲1个月1W不用额外负担家里其它开销，等于是一年12W包吃包住（说真的你那1W根本称不上是孝亲费，充其量只是成年人不白吃白喝而已），看不懂这样为什么一年只存60W。看起来你买房最大挑战是你愿意为了买房舍弃现在的高物欲生活吗？
作者: oncloudy 2023-09-06 15:21:00
买台北的吧，买新竹干嘛…
作者:
leeccc (英小)
2023-09-06 18:03:00能存个100万再来好吗 没存款做梦几年后存到
作者: GG8877 (GG) 2023-09-07 09:53:00
这一看 是GGer吗