※ 引述《posthumous (pardon)》之铭言：
: 前阵子透过小黄买了公寓 已交屋
: 这几天下雨，发现阳台跟漏上的接缝旧了
: 会漏水下来，找师傅估价要修4万
: 房仲说这是附属建物，屋主不肯修
: 但当初的安心服务保障说明书没有写到只保漏水主建物
: 请问这是能继续追屋主吗？
想问一下，我去翻了合约书 屋主当初确实没勾阳台有漏水
https://i.imgur.com/RTahLfp.jpg
我跟房仲说了以后，房仲一直说阳台是附属建物不在担保内
并传了永庆的保固内容给我看
https://applealmondhome.com/posts/9561
我就说那屋主不用负责瑕疵担保?
房仲就说法律上我是站不住脚，balboa
一直绕圈说维修只是小钱 希望我分摊一些或是吞了(我猜是他凹不动屋主，就改来凹我=
=)
想请问正确的解法到底是?

法院解决

永庆的合约都有阳台的选项了，还想凹。建议你求偿20万，现在写一张状书约十万

白纸黑字，清清楚楚，还有什么好说的。

先寄存证信函看他怎么反应

就写存证信函，顺便状告房屋仲介不动产说明书登载不实，不然小黄觉得没他的事情一样。屋况的再确认也是仲介的任务之一。

请问是指阳台和采光罩的接缝处吗？如果是的话，可能得自己处理了，那个就不算是结构型漏水啊....和房子本体无关

你告屋主啊，但应该没用，连四万块都舍不得花

阳台不用花钱买还是不在权状范围内啊

这种状况多数都是自己要处理了，遇到台风也有可能会损坏，很难求偿的。

明显就是屋主的责任 隐瞒屋况

屋主就没确实勾阳台漏水啊，房仲扯一堆五四三的

小黄大概看你没有 双边存证 网络上找一找范例 顺便fb贴一下找记者

屋况说明书不实还想凹 这送分题吧

先找店长乔，同时找永庆客服