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内文：
实价揭露，新北八里区也攻上5字头，位于龙米路的“Sky River（大河渥）”，18楼顶楼
户以1500万元交易，扣除车位每坪50.1万元，创八里新高，也是八里唯一5字头。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，淡水、八里因海景让住宅产品颇具景观效益，包括
新市镇、红树林，以及此次的台北港都见高价案，而以八里来说，新案不论是成屋或预售
，每坪均价已攀上3字头，不脱未来交通建设的带动，淡江大桥将串联与市区的连结，许
多买盘期待比起淡水有更好的获利空间，总价带也多在一千多万元就可购置，坪数空间使
用上亦具性价比，吸引不少主流的首购族群。
陈炳辰说，该社区为海景第一排，楼高18层，低楼层才有3字头物件，中高楼层都来到
40-50万元，单价虽为在地高价，但也在于总价带多不脱一千多万元，既符合在地行情，
又为当前主流价码，创新高的顶楼户总价在1500万元，亦不算太高，而眼下房市常见低总
高单市况，八里也搭上此风气，高价倒显其来有自。
不过陈炳辰也提醒，5字头的水位，已可在相对热门地带如泰山、林口买到不错的物件，
而八里在居住机能上还有进步空间，不乏是投资与度假用途，像当地来到3000多万元的知
名大坪数案左岸之王，近年多在3字头行情成交，还是有一定抗性在，首购自住方出手价
位建议保守为依归，在地单坪30多万元都还有丰富的物件可挑选。
心得：
八里五字头?!!!
为什么不干脆去买板桥7字头~价值观崩坏?!