[请益] 贷款哪个好? tingmayday PTT批踢踢实业坊

[请益] 贷款哪个好?

楼主: tingmayday (大头) 2023-09-04 23:43:30

小弟本身职业军公教
目前年收130
前几天买了间1300万10年内大楼
目前预计用下面两个方案
1.新青安 40年宽限期5年 8成 1.775%+2.15%
2.军公教 35年宽限期5年 85成 2.06%
如果两个都贷的过
新青安40年跟军公教35年85成实在很难选
想请问大家会选哪一个呢?
谢谢!

作者: paul76318 (Berial) 2023-09-04 23:44:00

10年内卖掉青安，要一直住军公教

作者: qqphor (骂你又如何) 2023-09-04 23:47:00

85成啦认真回，你去算没差很多利息，何必纠结

作者: Wolfgang (WOLFGANG) 2023-09-04 23:52:00

军公教年收130 又能贷款能么长，您应该是警察杯杯?

作者: MingPK (鲁鲁) 2023-09-05 00:03:00

应该是看有没有缺钱装潢之类的吧

作者: wizink (wizink) 2023-09-05 00:19:00

第2是哪间银行呢

作者: vicky343035 (Kelly) 2023-09-05 00:23:00

猜2是中信

作者: kagato (包) 2023-09-05 00:27:00

85成。留现金转投资，月现金流算好不要断头就好

作者: everybody (越走越远) 2023-09-05 01:27:00

请问第二个贷款只有35年是因为年龄吗？

作者: smallman113 (三两) 2023-09-05 03:22:00

回楼上，如果是中信公教最长就35年

作者: PTTMAXQQ (美国时间) 2023-09-05 03:38:00

我一看就知道要秒选85成，多65万很好用，更何况还是只缴利息的贷款，正常银行绑约最多就绑三年违约，宽限期都5年了了，基本上贷款年限可以无视了，因为你三年后可以去延长宽限期或转增贷https://i.imgur.com/0nl3lKJ.jpg

作者: jess851007 (阿奏你不合喔) 2023-09-05 06:50:00

没有问到40年 85成的？我可能还是会选40年再信贷一笔出来军公教80万信贷跟房贷利率应该可以谈到差不多延长还款 5年后再转增贷35年那个主要是我不知道市面上还有没有其他能转贷35年的银行

作者: aq2272353712 (阿一8 ) 2023-09-05 07:12:00

公教贷款，不含军请正名----公教贷款

作者: gddxd0591 (gdd) 2023-09-05 07:25:00

小孩子才做选择，当然85成40年全都要

作者: aq2272353712 (阿一8 ) 2023-09-05 08:38:00

8成5是中信，新青安是公股，只能择一，因为公股不会给你到8成5

作者: mesto (冻六么拐) 2023-09-05 08:54:00

公教贷款目前还是最优的

作者: crobble81426 (钢棍徐乃麟) 2023-09-05 10:19:00

最近同事说他购屋是用青贷1000万+公职优巢把剩下的贷完，一样贷到85成，好像可以两边一起贷款

作者: qqphor (骂你又如何) 2023-09-05 11:13:00

楼上正解决XD

作者: jess851007 (阿奏你不合喔) 2023-09-05 11:20:00

所以楼上c大同事是1000万40年+剩下35年？

作者: ZHKWB (夏夜晚风) 2023-09-05 11:39:00

三年内会还掉的金额贷青安，其他走206的公股也有一般贷款的专案

作者: inunoya (全盛时期) 2023-09-05 15:07:00

85成

继续阅读

三重大有丰光跟益欣湛阳两案arsay [卖/台南/北区]长荣新城平面车位正三房电梯大楼 zeroyaking [请益] 预售三房格局mozzan [卖/高雄/前镇] 瑞隆商圈整栋翻新低总价透天imcil [新闻] 高雄冈山大鹏九村社宅兴建625户 2026完工drkkimo [请益] 预售格局，以及谈价格qwer3614 [请益] 房贷问题及评估rarymark [请益] 兼顾采光美观跟隔热的采光罩hellocalpis [卖/高雄/冈山]恒聚-高楼层2房平车棒棒yunelinhaha [请益] 预售屋格局zxcv444777