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https://www.cna.com.tw/news/acn/202309020107.aspx
内文：
北京推认房不认贷 多个楼盘连夜涨价通宵营运
2023/9/2 13:51（9/2 18:46 更新）
北京落实“认房不认贷”，因预计之后房价会上涨，周末期间已有多组客人前往看房。图
为2日，北京石景山一楼盘项目吸引许多市民。中央社记者吕佳蓉北京摄 112年9月2日
（中央社记者吕佳蓉北京2日电）中国一线城市推动“认房不认贷”，欲提振房地产市场
。北京有多个楼盘项目预告将涨价，在政策落地实施后甚至通宵营业，卖房卖到凌晨4点
。
简单而言，“认房不认贷”政策是松绑买第二套房的购买成本。
根据北京1日发布的通知，北京市居民家庭（包含借款人、配偶及未成年子女）申请贷款
购买商品住房时，家庭成员在北京市无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银
行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
根据每日经济新闻报导，在“认房不认贷”政策宣布在北京执行后，当晚打出“不打烊”
促销海报的楼盘，包含华润置地的长安润璟项目、金地集团的北京壹街区项目、中国五矿
的德贤御府专案等。
在政策宣布前一周，北京市房山区的一楼盘项目已有许多客户前去看房，一名销售指出，
“心情很好，早上人更多，有80%的客户是因为‘认房不用认贷’政策而来的，我不敢说
全北京，房山肯定要出政策，就在8月底9月初。”
这名销售又说，之后就要收回折扣，没这么优惠价格。
报导并指出，有开发商与业内人士表示，折扣优惠该收起来了，留给客户的时间不多了，
等待市场起飞。
中央社记者也拨打了一位于通州的项目楼盘。在询问政策落地是否前往看房客户变得很多
，置业顾问回应，要来看房下午就可以来看，仍是一对一咨询，具体买卖情况还须要看个
别客户状况，同时催促留下联系方式以及预约时间，并建议越早来看越好。
面对涨价的问题，另一处位于房山的楼盘销售告诉中央社说，现在的价格为一平方公尺2
万2000到2万6000元，由于现在适逢周末，是此波优惠销售的时机，等到下周一就要涨价
，涨价的幅度为一平方公尺涨到2万7000到2万8000。
他说，这项政策是昨天晚上落地，有些项目卖到凌晨4点，卖了10多套房，也代表市场是
有需求的。
不过，相较于卖方的“积极热情”，购房者表现则较为淡定。
据中新经纬报导，一名在北京找房许久的买家周锋（化名）在该项政策落地后，在10分钟
之内接到2名此前带他看房的房仲电话，催促他赶紧买房。
周锋表示，“虽然新政策能够刺激市场，但不见得能涨价，我还是会慢慢看”。
至于楼盘涨价，一名长居北京的民众告诉中央社，这是要给土地经济继续命。（编辑：周
慧盈）1120902
北京落实“认房不认贷”政策后，香港首富李嘉诚在北京的楼盘项目御翠园（图）2日吸
引许多市民看房。销售人员表示，港商较为规矩，不会有交楼问题，第一批售屋也不会跟
著涨价。中央社记者吕佳蓉北京摄 112年9月2日
心得：
大陆各大一线城市纷纷跟进认房不认贷政策 购买第二套的成本再度松绑
难道经过几年暴力打房 大陆要开始进入救市阶段了？
以前的房住不炒政策呢 所有经济问题都围绕房地产 现在形势严峻
楼市泡沫即将拖垮银行 导致金融系统出问题 青年失业率已盖牌
以前担心炒的人太多 现在需要有人来炒
各大城市即将喜迎一波复苏反转向上？
各位大大如何看