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记者陈韦帆／台北报导
112年度住宅补贴受理申请将于今(112)年8月31日下午5点截止，申请项目包含“自购住宅
贷款利息补贴”及“修缮住宅贷款利息补贴”，根据营建署资料，“自购住宅贷款利息补
贴”以最高优惠换算，额度上限250万、优惠2码、最长年限20年、本息平均摊还计，每月
房贷支出省下约14.9万元。
根据营建署统计，截至112年8月27日止，自购住宅贷款利息补贴申请户数15,579户、修缮
住宅贷款利息补贴1,705户。
自购住宅贷款利息补贴
营建署表示，近期有贷款买房或准备购屋需求的民众，“自购住宅贷款利息补贴”提供近
2年内符合购买住宅且办理贷款者办理申请，需检附建物所有权状及贷款余额证明，未购
屋者申请时则不用先检附前开资料。经核定自购住宅贷款利息补贴者，应于直辖市、县（
市）主管机关核发自购住宅贷款利息补贴证明之日起1年内，提供购置住宅之建物所有权
状影本等资料，办理后续优惠贷款或转换为优惠利率等。
最高优惠贷款额度依县市分别为台北市250万元、新北市230万元、其他县市210万元，优
惠利率为第一类(弱势户)邮储利率减0.533%，第二类(一般户) 邮储利率加0.042%，补贴
期间最长20年。针对自购住宅贷款利息补贴比照行政院核定财政部“青年安心成家购屋优
惠贷款”再优惠1码，优惠期间自112年8月1日至115年7月31日，本贷款也可搭配财政部“
青年安心成家购屋优惠贷款”！
修缮住宅贷款利息补贴
营建署表示，若有整修家中房屋的需求，仅持有1间且屋龄超过10年住宅之家庭可以参考
“修缮住宅贷款利息补贴”，记得检附该住宅的建物所有权状提出申请，待取得修缮住宅
贷款利息补贴核定资格后6个月内，向承贷金融机构办理优惠贷款。最高优惠贷款额度80
万元，优惠利率第一类(弱势户)邮储利率减0.533%，第二类(一般户) 邮储利率加0.042%
，补贴期间最长15年。本贷款也可搭配财政部“青年安心成家购屋优惠贷款”！
住宅补贴须办理评点排序 与申请递件时间无关
营建署说，住宅补贴采评点制度，8月31日受理申请期间截止后，审查期间为2至4个月，
直辖市、县(市)政府会依评点基准表评分，按分数排序后，于计画户数额度内由高分至低
分依序补贴，跟申请递件时间无关。
营建署提醒，自购或修缮住宅利息补贴，今年申请方式为“线上”及“邮寄”两种，并鼓
励民众多使用线上申请。民众可由营建署网站首页重要政策之“住宅补贴专区”
(https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx)，透过“您适合哪种住宅补贴呢?”填选
条件引导民众检视住宅补贴资格，如果想了解申请资格与相关规定，也可在周一至周五早
上8时至下午6时，拨打咨询专线02-7729-8003由专人协助。
心得：
政府带头做多房地产
过去八年没买房的人一定要把握住买房机会
不要看错方向
目前的政策延续下去
房价只会更贵