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内文：
近来科技业收益比起前几年下滑不少，科技大厂分红开奖，几家欢乐几家愁。一名网友就
说，年轻工程师在前几年领到不少分红，可能以为这是常态，所以买房都直接抓年薪10倍
以上，但后来才发现其实年薪很不稳定，因此他建议应该看月薪会比较好。文章曝光后掀
起讨论。
原PO在Dcard以“别再用年薪估算买房能力了”为题发文表示，近来科技大厂陆续开奖，
大部分都在哀号，尤其是年轻工程师，因为前几年领到不少分红，还以为这是常态，所以
买房直接抓年薪10倍以上，房价约落在2000万至3000万之间，把未来不知道能不能赚到的
钱都贷出来，“实在很不明智”。
原PO认为，景气和考绩都是浮动的，只有月薪才是稳定每个月都领，因此以工程师来说，
买房建议抓月薪乘以200当上限，这样贷8成分40年来算，一个月房贷仍在月薪5成以内，
就算0分红，省吃俭用还是能过活，但前提是没有父母和妻小要养，否则就要抓更低。
如果有闲钱想要投资房产呢？原PO表示，可以买房出租，有房租收入付一大部分的房贷，
这样压力也不会太大，但要记得选租金投报率至少3%的物件，算下来就是1000万的房子，
一年至少收租30万以上才划算，“目前景气不太好，建议买自住房要尽量保守，闲钱太多
就买投资房出租”。
不少人看到后都很认同，纷纷表示“别说了，学弟们正忙着研究怎么退订”、“你还没把
裁员跟无薪假考虑进去，景气这东西，本来就有周期性，很多年轻人没经历过2008年，以
为天天过年，借由这次教训学经验也好”、“别说了，退订了QQ，订金下去真的觉得自己
好盘”、“现在新竹竹北房子超盘”、“去年一堆新人以为自己天选之人随便破两三百，
挑来挑去，今年发现自己不过是站在风口上的猪而已”。
但也有人认为，“太小看工程师了吧，工程师赚那么多，买间好的犒赏自己不为过吧？说
真的一年存1、200（万）的台积电、联发科工程师，买2000万房根本轻松好吗”、“如果
科技业双薪，很轻松吧”、“买房能力都是看家产好吗？不懂的才会去看年薪，选我正解
”、“科技业赚再多也很少人全靠自己啦，别操心那些了，一定买得起，多的是转头找父
母补助”。
心得：
看看前几天一群外行房虫，在乱算发哥工程师收入，年轻工程师真该觉醒了，赚再多也只
是建商房虫眼中的肥羊。
没人在意工程师对台湾社会与经济的巨大贡献，远比建商和房虫多，他们分分钟只想吸走
工程师们努力工作的果实。
目前新竹外围还有一堆一坪2、3字头的新房子，各位年轻工程师该团结，拒买一坪5-8字
头这种盘子价，别再被当肥羊宰。
附上原文连结：
https://www.dcard.tw/f/tech_job/p/253061126?cid=4f800f44-5fa9-4f2e-9a14-9c7fad
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