楼主:
tan7312 (tan)
2023-08-23 09:35:31问题概述
一年半前买了预售，1280，年底交屋
目前同房型实登1580
建商还没卖完，开1666
如果想卖掉，该如何操作？
1.持有到建商卖完？
2.开比建商低？
3.持有6年再说
4.出租，目前行情约2万初
5.其他
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-08-23 09:42:00你只能等建商卖完 因为和你买自备款较高除非建商只剩2楼顶楼这种
投资还是自住，投资就等6年后，这期间就租出去减轻负担
怎么会需要等建商卖完 卖比建商便宜就好啦我建议半年后开始卖 房地合一变35% 对保前没卖掉就转换策略 开始要租人 还是把现居的房子卖掉用重购退税
就卖看看，价格接受就卖，觉得赚太少就出租，等未来房价喷出再卖
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-23 10:29:00方便问哪个县市吗 这么喷
楼主:
tan7312 (tan)
2023-08-23 10:31:00是透天，蛮多建议出租，新房出租还没研究怎样弄比较好，因为感觉还要整理一笔，会比放著6年好吗？还有出租后就不能用自住免税，没关系吗。谢谢大家意见。
出租如果房客申报就不算自住 自己考虑看看吧如果想拿现金又避税 建议重购退税 前提是新房子也满意
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-08-23 11:26:00
放5年
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-08-23 11:37:00请教怎么弄走邻居的
楼主:
tan7312 (tan)
2023-08-23 11:40:00哈，邻居没搬走，只是成员略有变化，不太影响了。
作者:
fbos139 (Rick)
2023-08-23 14:05:00就怕邻居只是变未爆弹