※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之铭言：
: 新竹关新路连续四年薪资平均数远超第二名
: 未来尚有关埔二期重划 连同光埔形成科技住宅及商业聚落 甚至已经有接近8字头价格
: 且对比高铁 距离竹科只有一公里
: 竹北高铁站前将有新竹地标 预计2028-2029年完工
: 未来商业、娱乐可说是不可限量
: 同样有8字头价格 但对比关新路 就算高铁桥下通车 距离竹科恐怕仍要5-6公里
: 若未来30年想在新竹长期置产居住 且只想住新竹最好的区域 大家认为谁是第一？
个人在光埔住了七年 预定明年搬到竹北高铁区的新成屋
命题如果是用竹北高铁跟关新路比的话 也太莫名
关新路就只是一条路 要怎么跟高铁特区整个区块相比呢?
因此如果要把整个关埔重划区来看的话 以居民的角度来看 非常不看好他的未来
整个交通就是五个字 失败中的失败
周末光是去costco的车流强制拉到园区陆桥下面回转就是个悲剧
汽车要右转埔顶一路还要先跟排队车潮排个五分钟
这都还不包含接下来几个大建案的人口(昌禾/天隽/以及即将住进来的润隆)
目前一期这边看起来趋势就是盖好盖满 没地方盖就往巷子里继续挖(天希/青禾)
关埔二期起来又怎样呢 轴线翻转?
卡的点依然是慈云路 不然就是拉到关新路去卡
教育? 原本有的学校都被卖给建商了 现在还盖一个连操场都没有的小学
国中只能大家一起挤光武 不然就是送去建功
因此几年前就开始看坏这地方 要离园区近一点 不如选介寿路
自住还是去高铁特区吧
文兴路周遭走一次你们就会明白 不需多说
可以有光埔的住户出来打我脸就来吧 尽量讨论
作者:
Zepho (抹神)
2023-08-22 22:18:00竹北上下班还不是要塞慈云路
作者: gn01705529 (Vito) 2023-08-22 22:19:00
失败中的失败 是六个字
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-08-22 22:20:00没有一条高架 从经国桥直通园区 慈云路交通真的会是死穴 可惜慈云路两旁的居民都反对。经国桥拓宽一点屁用也没有。让更多车挤在慈云路而已。把钱拿去在东科路上面再盖一条高架 唯一解
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2023-08-22 22:24:00推高铁区，而且谁说从高铁区上班进园区只能开经国大桥、兴隆桥或走国ㄧ？ 我每天开车从高铁进笃行 车程大概30分啊
作者: idmaker (SMAN) 2023-08-22 22:35:00
高铁才是最好的居住区 光埔都是园区宿舍没事住隔壁干嘛
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-08-22 22:43:00猴子乱停车 没人管
学区输 商业输 绿地输 他的卖点就是新竹市少有的人行道跟离园区进而已
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-08-22 22:44:00自认自己时间还是颇贵的 不能浪费在经国桥上另外文兴路现在华邦对面也有关新路化的趋势 一堆机车猴骑人行道 单纯因为机能还没起来所以没像关新路一样乱而已
恩…文兴路机能没起来==这条路店家比关新多很多 还有总图美术馆
作者:
zzlzz (ZZ)
2023-08-22 22:59:00住竹北高铁，上班的人辛苦一点，家人们舒服一点，住关埔则反之。
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-08-22 22:59:00关埔有台积电撑 全球市值第十二的量体 而且发哥跟联咏在竹科其实还在吧?
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-08-22 23:02:00慈云路真的被小智给毁了，规画的一团糟，10年前尚可的交
作者: tim1059 (free style) 2023-08-22 23:02:00
房仲都吹说发哥总部要搬去竹北高铁
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-08-22 23:03:00通到他手机已经毁灭完蛋，选到错误的人后果不堪设想联咏总部已经搬到竹北，竹科剩不多，发哥本部还在竹科竹北的营运总部成立，也不够容纳现在竹科的发哥全体人员竹科发哥现在总部附近有5栋大楼+2栋租来的，人数约9000人竹北的高铁按面绩去算，大概够容纳4500人，竹科不可能丢
作者: ds30591 2023-08-22 23:06:00
关新路人行道就是笑话 根本机车道
作者: yin12355 (good luck) 2023-08-22 23:07:00
发哥总部不太可能搬 竹北是不是自用都还不知道顶多就分部 那块地不够大发哥盖好说不定青埔补涨更多
未来有发哥、慧荣、但竹北高铁要替代关埔的地位 最主要还是璞玉要过关
要扯政治也要看情况吧，当初商业区盖成大楼，还有道路设计，这些卡住后面要怎么改?
璞玉过关比科三还难 政治因素居多 我认为不管哪个候选人璞玉跟科三的命运都一样
10年前尚可是因为没那么多人啊，后面大楼盖了多少?
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-08-22 23:12:00所以就是这10年恶搞的结果阿，本来是关新一区，后来埔顶不断乱放容积率，商业区变成住宅大楼，交通才从此死亡
作者:
ssherryko (音乐会九月七号双燕公司)
2023-08-22 23:13:00满中肯的XD
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-08-22 23:14:00说不定发哥这次又卖掉。原本华邦电那位置好多了。
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-08-22 23:16:00完全同意 一堆在那边说竹科工作买竹科旁边正常真的搞笑= =慈云路那边塞爆 跟老婆说五分钟后到家 结果在门口塞了30分老婆都跟小王不知道干完几炮了
作者: bojan0701 (1111) 2023-08-22 23:17:00
慈云路塞，大多是竹北竹科通勤车潮...说要改善县市号志，目前看没...
作者:
VBT (批踢踢是个神奇的地方)
2023-08-22 23:17:00小小公园被挤了一堆台劳当成运动场，还要显得自己很高贵？
作者: wave 2023-08-22 23:21:00
现在竹科里面的ic设计公司，人数多的有哪几家，发哥，螃蟹，高通，智原，翼龙还有？
作者:
tumusi (成成)
2023-08-22 23:23:00竹北天坑是个抗性
作者: Tradingking 2023-08-22 23:30:00
交通烂才是房价高的主因
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2023-08-22 23:31:00义隆AI园区再盖了啦 不过大概还要3~4年
作者: bojan0701 (1111) 2023-08-22 23:37:00
竹科内空间不足，再扩张受限...台元 昌益附近会增多工作机会，但附近交通也只靠旧有道路，现在塞竹科，将来塞台元...
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-08-22 23:40:00在哪上班就买一间，这样作个几年，关埔科大高铁县三各来一间，在哪上班都是通勤骑车五分钟，每间国中都有入学资格。成功胜利东兴，爱上哪间就上哪间。舒服。
作者: lulu886 (lelouch<3) 2023-08-22 23:41:00
好奇问一下有没有人知道，为什么兴隆桥下，一路到东科路两旁那么多空地都没有建案啊？那边不是又没有从竹北来会塞车的问题，等东科路开通进园区或去高铁都方便吗？
作者:
chienk (.................)
2023-08-22 23:44:00硅谷通勤族不也塞车。 科技业就是人力密集。人那么多。上下班时间不同中途还要接送小孩需求（每个人都开车骑车）这样怎么可能不塞
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-08-22 23:46:00慈云路悲剧是还有Costco 迪卡侬所以连假日都塞 跟上班无关
作者: capirex (′・ω・`) 2023-08-22 23:52:00
Costco租约是不是快到了 会搬吗?
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-08-22 23:53:00要看view 兴隆水岸更好 白天 晚上都有景。但财力要够。低消先准备2500 因为好view的都破4000
作者:
ULISS (查无此人)
2023-08-22 23:54:00慈云路要改善就是高架道路从竹北直接进到园区三期然后高架桥下方还可以做慈云路炒房客要的空桥
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-08-22 23:54:00之前有要规划。但慈云路居民反对啊
作者:
ULISS (查无此人)
2023-08-22 23:55:00但没有精美的免费空桥炒房客会跟你输赢吧？
竹北的学校规划就是赞！很多新学校潜力股，新竹真的不行
作者:
steany ( )
2023-08-23 00:08:00竹北高铁街廓就是漂亮 公园也多 关埔哪能比关埔挤到爆像园区宿舍宅 真的笑死
作者: david7614 (david7614) 2023-08-23 00:21:00
关埔蛮可悲的 规划那么大的住宅区 只有一条像样的慈云路 其他都小不拉机的 更不用说学校规划了 可悲中的可悲
自办重划跟公办还是有差 关埔根本乱盖 商业区也盖房子校地压缩 绿地超少
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-08-23 00:43:00建商发哥还是要给尊敬的。低总价 建坪盖到满不浪费一丝一毫。给人进场的机会。社区永远一直有住户在卖。实价登录参考指标。其他社区想买还不一定有释出
作者:
mrsix (六本六十六)
2023-08-23 00:45:00新庄车站要走一条可笑的便道才能到公道五路
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-08-23 00:49:00前阵子发哥单一个案跌了 还造成反串仔高潮。预期之后润隆也会是类似的情形。永远有人在卖
作者: yin12355 (good luck) 2023-08-23 01:16:00
关埔吧 竹北塞一堆人每天早上只能挤经国桥
笑死 竹北高架能直接进园区关埔房马上暴跌。就是因为竹北塞车40分关埔才有价值，交通顺了谁买关埔
作者:
aspd5306 (Cereal)
2023-08-23 04:54:00高铁区就是屌打全新竹 不是因为高铁 是这里才像人在生活
作者:
iamala (it depends)
2023-08-23 06:13:00我两边都有房，关埔优点就是骑车上班五分钟，view好，看竹北有山有夜景。高铁区优点不用多说。我觉得拉一踩一何必咧，小学生吗？只有住这里才好的心态，永远都有人住的比你好。就像跳槽后回踩前公司，那未来你下次再跳槽不就是打脸现在的自己吗…每个地方当下都有优缺点，别把别人当白痴。
高铁区新案下车困难 关埔成屋60初太多成为威胁才是主因
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-23 08:22:00林智坚败笔就是关埔学区问题做不好，导致选票流失，但木已成舟，关埔那边学校问题无解了，换谁来做都一样了同事买关埔小孩一出生就进去的还好，后面再去的就不要了竹北好处是还有国中小在盖，上学环境也比较好
作者: tabrisPTT 2023-08-23 08:37:00
没错，Costco那边的地全卖给建商了，根本没规划
竹北已经一堆猪屎屋进驻自成生活圈，跟本就不用过桥塞车
作者:
Samurai (aa)
2023-08-23 08:48:00光埔规划失败就是油头坚的错误，大楼塞满不知道是哪招，国小占地超大结果教室没几间还没操场
作者: tokidoki0857 2023-08-23 08:49:00
一切都是无脑小智的错
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2023-08-23 09:51:00你讲的关埔缺点 竹北一样都会遇到啊 除非不过桥
作者:
mrasta (Progress is beautiful)
2023-08-23 09:54:00右转埔顶一路要排五分钟？从来没排过，埔顶一路路口会净空你直接开中线右转进埔顶一路就好，排队车没净空可以检举
作者:
CIIIO (郭+)
2023-08-23 10:35:00有同感 不过关埔机能有渐渐好起来 看着国高中生拿着篮球要去狄卡农才觉得有生气一点 不然真的宿舍感qq
作者: eventer (.......) 2023-08-23 11:08:00
关新路人行道被机车停成那样 废到笑
作者:
BingLing (坏人请别再靠近我)
2023-08-23 11:22:00关埔国小真的是笑话 浪费一块地
这样听起来没有人会在竹北工作买关埔，可是会有人愿意在新竹工作买竹北，竹北胜
作者: IUIST 2023-08-23 12:06:00
我还蛮喜欢关埔国小的，植栽美建筑有特色，遇过的几个老师都比预期的优秀很多又有热忱。读不到不是我的缺点。
很多人从关埔搬到竹北 很少听到竹北搬去关埔的 这题很明显吧
作者: yin12355 (good luck) 2023-08-23 13:26:00
不会啊 关埔几乎一大票都是竹北搬过去的
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-08-23 15:02:00光埔住户最干小智啊 没学校 交通烂 东区高宏安大票仓竹北不错啦 只是自己要注意不要突然掉到洞里就是现在6,7年级竹科人 很少再比住竹北新竹啦 都在看一些外地前两年很多去青埔买什么所谓退休兼投资房
作者:
PTTPIG (p猪)
2023-08-23 21:48:00腹地小一条路