Re: [新闻] 彰化第一间百货公司!25层还有影城

楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2023-08-19 14:09:59
我比较好奇,彰化号称人口比新竹县市还多
为何现在才第一间百货?
新竹有巨城、竹北有远百
而且业绩都非常好,甚至高过五都的部分直辖市
彰化升格原本呼声高,但人口趋势还在往外走
这样看起来升格越来越遥远
为何会选在这时候盖百货? 说真的没有说不太看好就是
人口多的时候不盖
现在流失一堆
才在盖,感觉很矛盾,而且这是房市利多吗?
感觉一点关系都没有,有钱人会因为百货而买彰化吗
值得思考..
作者: jaricho (...)   2023-08-19 14:17:00
从无到有 就是利多
作者: kewei (咬人猫)   2023-08-19 14:19:00
才避几天风头又忍不住出来贬其他城市了啊?
作者: kevin28 (嗯?)   2023-08-19 14:23:00
https://i.imgur.com/0ABSQiX.jpg业绩非常好 我还以为是前五名
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2023-08-19 14:26:00
要把人口一起加上去看才合理…
作者: coldspring (笑笑)   2023-08-19 14:31:00
竹北大远百很难逛 餐厅比较实用
作者: smart80615 (冰茶)   2023-08-19 14:32:00
人口基数够大就有一定的支撑 但业绩好坏需要时间观察
作者: drimp (drimp)   2023-08-19 14:35:00
业绩非常好 但是排名不在前面XD看什么人口啦 你不是说全台湾的人都跑去新竹工作吗XD
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2023-08-19 14:37:00
新竹人口高成长跟目前人口比北中高少没冲突..大新竹目前人口比北中高少,但业绩入榜真的很强了新北400万人还是输巨城,桃园230万人还没入榜…,数据要会解读
作者: kevin28 (嗯?)   2023-08-19 14:49:00
比北中高少。那台南业绩第五名表示:
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2023-08-19 14:49:00
新竹人口也比台南少啊..
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-19 15:01:00
因为你的观念从头到尾都是错误的啊因为你根本没在看都市计画图,你只看台积扩厂计画因为彰化找不到一块很大块的商业用地盖百货公司这次是因为联合开发才有地方盖你看为何彰化被员林屌打因为员林一堆重划区,彰化没有大规模的土地重划才是城市发展的转泪点算了,反正你也听不进去你只会看台积扩厂计画表
作者: kevin28 (嗯?)   2023-08-19 15:09:00
彰化要等台化弄掉
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-19 15:10:00
https://i.imgur.com/ys3lBsi.jpg年成长一趴,笑死我早讲过,工程师的钱被他们的老婆拿去台北花了然后工程师消费力低下新竹业绩再强也比不过六都台化不是重点主要是彰东计画张东计画和绿线南延段
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-08-19 15:18:00
看看榜上前两名,实在是唏嘘似乎我也贡献了一点?!
作者: hitomijon (芥末与抹茶包)   2023-08-19 15:33:00
新竹的百货公司好像不太好逛,我新竹的朋友除非带小孩不然都是去台北逛街的彰化的朋友倒是都很期待中友能赶快盖好,这样来台中逛街人会少一点
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2023-08-19 15:39:00
还赢不过六都勒? 眼睛业障重吗? 新竹排进前十,新北桃园等没有耶
作者: Elio2021   2023-08-19 15:42:00
楼上的, 需要增加解读数据的能力是你啦
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-19 15:42:00
彰化人一样会来台中因为台中可以逛到脚断掉彰化就那间
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-08-19 15:46:00
盒盒怎么看站过6字头的14期预售未来~
作者: Elio2021   2023-08-19 15:47:00
知道巨城购物中心(含SOGO)的营业面积多少吗? 72500坪!商场百货看的不只是营业总额, 还有坪效!新竹巨城这么大(面积是其它大型百货的3倍多), 结果营收才一百多亿出头, 论坪效, 难看耶!
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2023-08-19 15:50:00
你说单位面积营业额? 这意义根本不大,为何不是看单位人口营业额? 这明明比较能说明消费力…新北400万人,第一名输巨城,桃园230万人,一间都挤不进去诶
作者: Elio2021   2023-08-19 15:51:00
而且新竹百货市场还要加苗栗人口(尚顺小小的)
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2023-08-19 15:51:00
平均一人的消费,这明明比较make sense..
作者: ausome (ausome)   2023-08-19 15:52:00
作者: Elio2021   2023-08-19 15:52:00
谁跟你看单一行政区啊? 新北多的是到台北消费!
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-19 15:53:00
因为新北人都去台北消费了
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2023-08-19 15:53:00
不然怎么看呢? 怎么看大家都有不同意见
作者: Elio2021   2023-08-19 15:53:00
连住桃园的都会到台北消费了
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2023-08-19 15:54:00
新竹很多台北人…,他们周末回台北后消费很多
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-19 15:54:00
新竹工程师太太都去台北花钱了新竹盖这些百货公司根本无用
作者: Elio2021   2023-08-19 15:55:00
人家桃园新北能逛的百货(去台北),选择性就屌打你新竹啦!
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-19 15:55:00
新竹做什么都是无用的,因为大家去台北就好这就是为何我说彰化盖中友根本不影响台中因为彰化人一样要来台中大远百新光,和潮潮的勤美诚品
作者: Elio2021   2023-08-19 15:57:00
新竹是精品市场沙漠, 连新开的竹北远百Gucci, 装潢和面
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-19 15:58:00
版上逻辑脑袋碰到现实问题就直接当机
作者: Elio2021   2023-08-19 15:58:00
积都被板桥大远百屌打~XD!
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2023-08-19 16:06:00
因为彰化到台中很近阿 新竹要去哪? 附近又没其他拉力拉走他的客源这就跟说内湖没有大百货好可怜一样,人家去美丽华跟信义区都这么近,自己养百货反而难,相反的新庄却可以养宏汇广场
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-19 16:42:00
台中也希望彰化快盖好,百货公司整年都在塞车
作者: sjerrysss (Jerry)   2023-08-19 16:48:00
台中大远百逛完可以逛隔壁新光 都逛完还可以去歌剧院跟夏绿蒂公园散步 新竹怎么比?而且基本上彰化市的居民都把自己当成台中人所以你说彰化怎样怎样的 其实根本跟彰化市没关系因为彰化市居民的主场在台中你如果把彰化市当成台中市彰化区 就不会这么纠结了
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-19 16:51:00
其实也没多大用处过年彰化人一样跑来台中基本上彰化中友只是彰化人平常下班后多了一个选择而已只要是假日,他们还是想来台中
作者: sjerrysss (Jerry)   2023-08-19 16:56:00
spermbox说的没错 我自己就是彰化市人简单来说 台中能逛的比彰化多太多了中友顶多下班逛逛而已 台中才是彰化人主场
作者: jerry10307 (嘉骏...{-_-})   2023-08-19 17:10:00
彰东不重划,彰化市腹地真的小
作者: anan790410 (咻咻安)   2023-08-19 17:57:00
那个表的年成长根本算错也没发现...
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2023-08-19 18:43:00
台南人表示:逛百货去高雄
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2023-08-19 18:59:00
对耶,新竹成长率目测就30-40%了,图片算错了啦污蔑新竹喔XD
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-19 19:19:00
哪个人X,居然偷阴盒盒气
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-08-19 19:31:00
那个表最右都错的
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2023-08-19 19:37:00
没办法当初盖巨城的不是徐旭东 坪效当然差
作者: prostar   2023-08-19 19:46:00
现在消费型态大家都想去百货吹冷气呀
作者: murasei (小村( ̄^ ̄;))   2023-08-19 23:50:00
哈哈哈这个帐号还有人再跟他认真喔
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2023-08-20 07:15:00
迟早要被台中吸干到剩下又老又穷的 时间问题

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com