说毕业好像也不太对，
我本来就住竹北，
只是卖房换房，但是非常幸运，
入手价比预期低、卖价比预期高。
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我换房看屋至少两年，
是从大楼换成透天，
而且只锁定某个区域，
所以能挑选的物件非常少，
看屋时间虽长，但实际看过的不到十间。
这中间我非常感谢我的仲介，
他很有耐心陪我们慢慢筛选、跟屋主交涉，
最后成交时感觉得出来他是真的替我们开心。（应该也如释重负，噗）
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另外，买房时，请尽量表现出诚意，
会大幅提高成交机会。
我这两年除了透天，还买了一间小套房，两次都诚意十足。
小套房是为了小孩学区挂户籍，
我向屋主保证不是要投资转卖，
入手后我也以略低行情租给年轻上班族。
换透天是真的现居地空间不足，
我的出价可能没有办法漂亮，
但是我真心喜欢那间房，
所以对方在价钱上没有太为难我。
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卖房时我也用这个标准挑选买家，
之前有人下斡旋，
仲介暗示我对方收入很高，
应该有机会加价到我想要的数字。
看房时我就对她有印象，
只是匆匆浏览，
我当初花很多心力装潢的东西她全不在意，感觉我多介绍只是浪费时间。
真正谈价钱时，
她还要我去打听楼上邻居的职业，
（那户是新住户，我没见过）
理由是她怕吵。
听完我直接离开，我不想为社区带来这么麻烦的住户。
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后来我把房子卖给一对年轻夫妻，
和我们一样两个孩子，
只是年龄小很多。
对方客气有礼，来看屋的时候就很喜欢我的房子，注意到很多小细节，
聊起来很舒服愉快。
在谈价格时，其实也有其他业务出了更高的金额，但我还是偏好这个小家庭，
最后也顺利成交。
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这几次买卖都是双方皆大欢喜的交易，
祝大家也这么顺心如意。