选手一：
预售屋两房无车位，格局很喜欢，预计2026Q1交屋，等待时间较久，离捷运站蛮近骑车约3
～5分钟，因此户无法配车位，要去隔壁大楼或自家社区租停车位，总价是在负担范围内。
选手二：
旧重划区中古大楼两房含平面车位，物件稀少需要耐心等待一旦出现需下手快狠准，但20年
屋龄要花大钱修缮+重新装潢，骑车到捷运站约8～10分钟。
选手三：
新成屋（屋龄0年）两房含车位，格局小两房，位于山坡上走路到公共汽车站牌约6分钟，骑车至
捷运站约10～13分钟，因建案规定要绑装潢费，头期需要all in，前期会比较辛苦。
三者生活机能差不多，三号需要步行下山采购稍微麻烦，请问各位前辈该如何抉择？！或是
三个都不要继续感受房价上涨的凌迟 ，谢谢大家。

我敢说二你一定抢不到

1

2，但你抢得到吗？20年而已，修缮需要花到什么大钱？修缮不是装潢

我也不懂20年是要修什么......很多东西只是看起来有点旧，但其实都很堪用

2…

2已经错过3间了，都是当天直接消失，来不及反应，因没有修缮经验所以不确定花费多少

如果1有车位就好了

顶多就是厕所因为整修期较长，要是住到一半要弄会很不方便，所以入住前先弄。但二十年而已，其实都没坏，不弄也能再多用十多年。还有窗户可以考虑至于其他装璜类的，如果不是很强调生活品质或很有美感的人，也就是这样而已

我选2，预售屋的变动太大了，有可能盖出来跟想的不一样

2

20年我会换厕所磁砖设备

3是在泰山吗？

2 换厕所 施工顶多2-3周

2 只换厕所 应该15万以内可搞定

2 水电要重拉一下吧？