小舅子刚结婚 最近陪他看房
男方在新竹&桃园工作 女方在台北
因部分原因不考虑新庄、三重、新店、A7、林口
这种条件下看到最后在青埔跟土城司法园区之间犹豫
对青埔有些了解 但对土城不熟
上来问一下大家意见
土城
优点:
重划区漂亮
有大型医院医院进驻，其他生活机能仰赖可以仰赖旧市区
有捷运蓝线+国3
未来保值性佳 (但这是自住 也不是主要考量的点)
缺点:
重大建设尚未定案 (听建商朋友说附近以后有mall，但八字没一撇)
单价高，导致不少建案常常一层多拼
需考虑土城原住居民素质 (勿战，单纯听住土城的朋友讲的)
男方工作需往返新竹或桃园 通勤较远
虽机能可仰赖旧市区，但旧市区不好停车(女方不会骑车)，走路又较远
青埔
优点:
环境清幽
有高铁+机捷
相同价格在青埔可以买到一层4-6拼，且坪数稍大
男方与女方通勤都算方便
A19重大建设已经慢慢起来 (但不是生活机能用的)
北台湾最大的重划区，规划有条有理
缺点:
周边都是田，且联外道路小又少又塞，发展注定有限
仅A19机能算堪用，A18与A17稍嫌不足，且没大型医院进驻
不少宝X系列建商，要品质仅剩远雄跟璞园，选择较少
必须开车移动或采买，但青埔内一堆红线，路边停车严重不足(可能比土城好)
整理大概是这样
不过看了半天还是没有所以然
问一下比较熟的板友的看法
感谢

要生小孩吗？如果有把后援、教育学区列入讨论

看你的工作地点 有高铁的青埔

一律推土城

听起来土城胜

A16已经确定会有清大医院了，预计五年后启用

青埔高铁比较方便

看哪里离家近

本来要推土城 但你是说"司法园区"?听起来像是靠法院那边

https://i.imgur.com/v9kPtaA.jpg联外道路也已经有交流道延伸计画，只是人口越来越多，建设也还要一些时间

的重划区?那边重划区还是推荐靠海山跟土城站,不然机能实在不好 要去海山站也有距离 万大线A10站遥遥无期

土城那个通勤 国道天天崩溃

馥华之丘就靠清水那边的重划区没错啊 离捷运站很远耶

土城+1 去板桥高铁也不远

看你们还有没有其他考量 不然以双方通勤来说青埔优我自己本身住靠土城站重划区 可以来说一下 要开高速公路建议七点前要上交流道 不然之后就是塞塞塞 素质部分..恩

考量双方来说 青埔好像好一点

青埔的案子离高铁距离近的很少，基本都要开车骑车

馥华走到海山要20min 有ubike啦

我个人认为如果相较于台北市的话 雀食XD

北土城(清水)交流道"预计"2027年完工 理论上不太可能...

土城比较好

土城好 但是你看的那里离捷运站真的有点距离

a16之后有医院中丰北路算大条之后有五杨北向过岭有好市多不算太远近一点的采买a19有家乐福便利店a19也要多开一间全联

土城 选蓝线旁边的

土城买海山比较好喔 不过考量双方的工作 买青埔比较好你说青埔发展有限确定吗… 你没有研究透彻青埔隔壁航空城你不知道吗… 航空城的国际商办、商业及娱乐中心

不过没有预算 选择上还是会有点失真

觉得青埔赢

真的很少看到有人会说青埔发展有限的

A16医院那边都围起来在做基础建设了，A17旁边都已经在开一条大路连结未来航空城了

在青埔非麦当劳不吃的人会饿死,土城有3间麦当劳屌打青埔

青埔的大饼在座的各位有生之年应该是看不到

楼上说战争吗？那干脆不要买房躺平好了不然其他地方有像青埔航空城一样有确定的计画吗XD 笑死

秒选土城

航空城又不是什么神主牌 光蓝线就躺赢了吧

青埔不错啊 儿童美术馆盖好了 蛮漂酿的

高铁站前那块饼盖起来一定看得到啊，蓝线再好但是不适合男方的工作啊

暂缓重划是新北五星计画之一素质部分 土城国中升学前三志愿新北第一梯队前三志愿+板中接近20%吧 学区也屌打

土城国中要进升学班跟每班整体素质平均一致，例如中正敦化是有差的

你对青埔的评价停留在三年前吧，国泰开发案已定，A19重大建设到位，A16清大医院，这些都是确认的。还在长草？你是云看房吗？？

青埔北边有航空城 南边有A20理论上迟早会跟青埔缝合 觉得不会发展受限

土城至少是双北 还有无敌蓝线跟二高交流道 怎么会跟青埔比？

请问原PO，女方工作地点是台北哪里？男方交通方式是开车为主？还是捷运.高铁比较方便？

青埔机能都还没有起来，就塞满银行阵，可以想想看为什么

推土城！

说实在的以前我念台北高中的时候，听到同学土城来的就是没朋友，不是中正介寿毕业的，也不是住大安大直的，说自己双北？你真的了解过台北天龙人吗？真相物战

青埔站前的模拟图都出来了，soso而已

yy大应该是7.8字头

看预算吧，青埔可以买坪数大点的房子

土城除了蓝线以外另一个优点是土城国中升学率还不错比青埔国中好多了

我6年级的啦

土城来没朋友 青埔的话可能会被霸凌

学区的话塞去复旦吧

青埔的去武陵那会被霸凌？你是不懂现在学区怎么画吗？连板中20%都拿出来说，那就是8+9区而已

前三志愿不含板中15%当然可以拿出来说

yy大，那还好啦！我也6尾巴，我台北人，同学各区块都有

不然你可以拿桃园的高中出来比

没啦照你的逻辑讲 去台北念高中？这时候又武陵了喔

都你在讲也哈哈哈懒得跟你嘴

武陵能讲 板中不行XDDD

板中不是我说的吧

第一次听过有人说青埔发展有限的XDDD

我是在说上面呛武陵的 不是说你

刚查了一下，台北区第17名，以新北算第一，不过你唸过第一志愿高中就知道，第三第四的国中毕业都没人在说了，你还第十七，一个班有一个吗

跟台北比当然没什么好比不过今天是跟桃园的国中比 当然绰绰有余

土

我那年代全台湾都可以跨区考，现在你没户籍你要怎么跨区？就说你们不了解也在讲，武陵比板中强太多啦，去查一下吧

武陵我只想到国栋啊哈哈哈我也六字头啦 武陵大于板中在我们那个年代？ 你是考四技二专毕业吗还是高职？

土城的去建北你比的是正天龙人，我就是讲那个双北门牌自慰的，土城门牌你要跟大安的比看看啊

很气很气 水喔

今天这篇主题不就是土vs青

Kyo原来是双北来贬桃园的 看来是Sci第二

男方在桃园新竹的工作应该还是要开车吧，那在青埔没什么助益，土城走国三一下就到桃园了，南下也较不塞车。青埔

林三淡 为什么没有青埔 哈哈

的生活机能实在不行，土城比较适合生活

怎么不说 YY大吹特吹青埔

国三南下不塞车？胡扯

a5和牛 我哪个字贬低桃园了没钱就去桃园 很正常

林三淡没有青埔你崩溃了吗 为什么这么多人要买青埔

跟新北二环比学区 还要拉个完全无关的大安来壮胆这样子青埔要怎么当桃园大哥

我吹？讲的都是事实而已。新北有好地方啦，板桥特区那边而已，其他不要来凑，就跟二重王一样，谁在吹

是啊 没钱北市中和板桥 就去土城 不是吗XD

依原po通勤方向，国3北上比南下塞有问题吗？

好啦好啦比肩台北车站好了土城没钱就去桃园啊 没错啊 有什么问题？

能买土城 为什么要买桃园

你确实在吹啊都航空城还没盖完讲的那么有把握

十年后你再来看这篇啦，看谁的房价高

我说的也没错啊 盖完你看得到吗？6字头同学？

会不会跟二重王一样 没搭到车就开始贬低 爱不到就恨它

我身体好得很，十年后而已你是怎样讲不赢就咒人？

笑死 是你搭到破车吧 这年头谁没上车十年太短了啦 航空城盖完 你要确耶

有些人故土难离，成见很深，我到处看到处买要能赚才是真

对台北市妹子来说，青埔不见得输土城噢！台北市小孩对土城是有偏见的

看来你只搭到小车吧 看到青埔翻倍气气气

青埔+1

秒选青埔

可以选永宁 上国三很快 捷运到板桥转高铁也很方便

十年顶多跟三峡差不多 你十年后回来看

妹子爱竹北跟青埔这种重划大热区没错 常常路边听到妹子

土城远大于青埔吧

前两个月看养森 那个业务自己讲都心虚 过桥就是中坜耶 我想说中坜怎么了吗

青埔十年已经过了 你是不是会穿越时空啊？

青埔过十年 还正在被三峡屌打 怎么办好啦 青埔好棒棒 别吵了喔 乖

青

记者暖身中

区公所战队又上了==

自住的话建议找周末两个地方都去看房 看一下周遭环境那一个比较喜欢 每个人在意的点不一样

嗯 身体蛮诚实的 还去看青埔预售

买青埔的没人在等航空城啦，大多都马是寄望十年后的站前国泰，站前开发有到位的话应该是屌打三峡

问就是土城

青埔的问题在有重大开发案，但跟生活机能的发展脱勾所以会变得假日像观光区，人很多，但依旧生活不便。三峡

诶 我只是随便举例三峡 不要太认真

走住宅区路线，本来就不会追求那些开发案就是了

青埔 平日有卖场逛 假日出游南下有高铁且到新竹跟台北高铁都很方便

两边都住过 秒选土城

土城真的很low可以往板桥走

青埔能选的建案再多做功课吧，中悦、桃大、京懋、璞园应该算口碑最好，再不然选一般的上市品牌也有太子、新润、联上，非宝佳的明明就很多

青埔是给桃园人 跟被洗出台北新竹的人买的 连外道路是真的烂，往中坜的路真的又烂又塞

说往板桥走的 差价你帮忙出 谢谢 我要远洋之森

青埔走路距离高铁近的案子明明就很多哪里少了站前新锐 帝息 润隆大院 青鸟 划时代1～3案 代大木 其他中古也很多就不用列了

辛苦了 Kyo 大 当时买土城可以换两间青埔 现在价差越来越接近 爱不到就恨它 去板桥都要靠人补价差 困在土城怎么办

土城那他男友天天迟到吧

自住不考虑增值想住的舒服就土城 土城名字不好听 但其实很适合自住 女方蓝线交通 你就开车 ，青埔变你爽女方辛苦，但机能差很多，要慢慢等

gm大说到重点了 机能土城比较好 如果交通又离女生工作地点近的话 还是买土城好 老婆好全家好

a5和牛 你脑补太多了 很幽默

离一方近，不要两个都通勤，除非没有要生小孩，还有女方能接受青埔什么都没有吗？土城离旧市区近，进北市板南线也快

土城素质喔…国中班上有人带枪上课 金城路半夜一堆飙仔+9有什么好期待的吗

还有办法在土城就在土城吧...除非是你预算不够被洗出去

土城发展有限（没地了） 青埔比较有未来，不过要等的时间比较久

问就是A7

青埔发展注定有限？？很幽默

傻了是吗？当然土城啊@@说土城low的应该是没去看过暂缓附近吧

怎么看都土城 无敌板南线男生开车去桃园新竹走新辟交流道

三峡北大新案都有上60的、永宁顶埔一堆55-6x,你找个板南线后段都输的区域干嘛还有住在青埔讲给双北人听只会觉得你很可怜，住在那个鬼地方

土城居民素质还行吧

我想问台北市小孩对土城有偏见是哪里来的想法我自己是没什么感觉啦

青埔有禾林rich one 3 成交上60 三峡北大大多都50上下又一个捧自己住的区域贬低其他地区的人

thi我没讲永宁 妈祖田是给青埔一个面子 笑死

土城离板桥高铁也没有多远啊 生活机能就好很多了吧

会犹豫就是选土城啦，双北生活圈还是比青埔方便，不要想说假日搭高铁来台北玩啦，麻烦死了青埔一堆很难走路到高铁站的建案，每天走会烦躁

正台北觉得土城low满正常的所以才被说天龙人嘛，就算土城没什么不好

如果说大安区小孩对土城有偏见，那对桃园更有偏见吧，连双北都不是… 而且土城考上建中是大安小孩要自觉惭愧吧土城可能老居民素质有些不优，但土城国中升学率很好啦，台北市一堆不如它的现在板桥陆续出现单价破百的成交纪录，土城迟早被拉抬单价超过七字头，不一定会输青埔啦2027有金城交流道分散土城交流道的车流

对台北天龙人来说，土城是没朋友，但青埔他们可能会起怜悯之心我之前大安区邻居，听到桃园时的那个脸，我真的是忘不了

土城发展性及现有机能都比较有看点

啊但是台北天龙人说实在的，大安信义以外，哪里都看不起啊

顶埔现在也有新建案一层4-6户的呀

土城之前住过，公共建设，道路规划真的有待加强，只有离台北近而已

住土城、三峡北大新北蛋白真的没必要看轻青埔 之前竹北也被看轻就很像台积外包公司虚张声势说自己在台积电工作一样 看不起其他很有发展的公司

那位自x的还不知道人家在讲啥！双北这词就自己喊爽的，人家青埔是桃园不必舔北好吗 就像台南不必舔高雄一样，人家自己有生态圈，不是整天靠台北顺便去看了网络影片介绍啥暂缓重划区，除了看守所法院之外还有啥….真的想笑….土城人剩这个能讲…

楼上说的甚是，住青埔其实就要有跟台北说掰掰的心理准备，唯一只能搭高铁，开车去台北真的是超远，假日青埔那个塞法也是很烦躁

住土城难道还有机会搬回台北市中心，不要自欺欺人好吗

楼上你好生气喔～你青埔人吗？ 我住大竹，在青埔附近，真的很远啊我朋友夫妻住土城，还蛮常开车去信义区的

土城吧，人家是双北门牌，我觉得价值增幅比较大

我不是青埔人，也不住桃园，就事论事而已，另外大竹离高铁那么远也算青埔吗？

你哪个眼睛看到我说我算青埔，我说我大竹在青埔“附近”，开车到台北远到靠北，看得懂吗？你不住青埔？那你讲青埔准吗？不住青埔，也可以就事论事？？我是觉得你要住过才有资格说欸

我买一间办公室跟一间房子都离桃园高铁走路10分钟内，用钱跟你赌你说我准吗？

土城一堆中年老8+9, 且看来都后继有人 很敢生

你离那么远就说大竹就好了，跟土城舔台北一样好笑

喔～原来如此，所以你是有投资青埔，但没有住，所以看到人家说青埔坏话会生气，好啦不要生气啦，我也希望青埔好啊，可以带动大竹，但现在青埔真的没什么东西，然后大竹去桃园市区也很远 哭哭

造谣跟说坏话是不同的，北台湾最大腹地竟然造谣没发展，那是怎样网络上不能讲真话了吗

你区区青埔就会看不起大竹，也不用怪双北会看不起青埔啦，哈哈哈

不用战老半天 看所得地图就知道哪边是鸟地方

双北看不起啥？我杭州南路的房子都卖了，有新台币我还看不起你勒，讲事实告诉你住哪儿不要自己膨胀舔别人而已，你就大竹有啥丢脸，丢脸是你自介青埔附近舔，我住竹北也不会讲说新竹，就这么简单而已

青埔吧 土城根本已经新北蛋壳区了

大竹去桃园几个核心都很近吧，大概十分钟左右的事情而已，本身生活机能又好

我就说我在青埔“附近”，假日会去青埔没错啊，但这样就叫舔青埔，你讲话有没有口德啊，啊开车去台北真的就是靠北远，有讲错吗？你讲到房产就这么生气，真实原因是什么啊？我也是看到你写住青埔不用舔北的言论才发言的，啊就是真的是舔不了北啊，因为真的离很远。喔喔喔j大，我是蛮喜欢大竹的啦，环境清幽，基本生活都ok，真的有事情开车去“舔”桃园青埔也还可以

人家高铁二十几分到，你自己要开车塞怪谁…

可是我有时候去台北买东买西，大包小包提回来要搭高铁真的很不方便，而且去台北也不是在台北车站，其他地方也要转其他线，开车还是比较方便Anyways,我希望你投资青埔赚大钱啦！

每次这种文都会战成一团 自住还是实际走走选自己喜欢的环境最重要 尤其重划区每隔几年市容机能都会不太一样 很多人的印象不一定准

台北市之外 上建中北一女 新北市排行第一土城国中资优班土城还有知名私立学校裕德 国小到高中一条龙https://i.imgur.com/cwbxD2Y.jpg土城之所以受到各界期待，八大建设计划擦亮土城价值，市立土城长庚医院也已经启用，兴建中的有统一集团复合商办、金城机厂莒光站兴建计画、北土城交流道、捷运万大线、土城行政园区与土城司法特区，其中司法特区84.07公顷开发计画，区分为商业区、住宅区与公园绿地，将有新北地方法院与新北地检署机关进驻，土城行政园区将整合区公所、户政事务所、卫生所等相关行政机关，依序于2025-2030年启用，未来除了土城医院医疗人员进驻，将有大批菁英进驻土城，刚性需求势必增加，

青埔去新竹11分钟，A19去高铁抓你15分钟好了…土城，嗯。反正固定几个帐号是….看到不管哪里比青埔，都是不推青埔原因就不用深究了

当然选青埔啊。青埔应该比土城有发展吧。

土城吧 光双北就赢了 另外土城重大建设不断

秒选土城吧，有新交流道有新捷运线，离台北板桥又近

这不用问吧 一定是青埔

青埔 这完全不用考虑

这两个地方都有题材会再涨，选通勤较方便者吧

有地缘关系才会考虑土城吧，土城是生活，青埔是未来

青埔是未来这种话都出来了 我要笑死了我觉得每次扯到青埔都会有些蛮妙的言论 （噗）

选通勤方便

目前土城房价推升主要是板桥远东通讯园区（板桥）和鸿海的科技族群（顶埔站）土城工业区升级AI产业园区这三个园区都会为土城带来高收入的外商族群，给予房价与租金有力的支撑。这是土城房价推升的最关键因素也是青埔最大罩门

土城就新北Tier3新北Tier3 vs 桃园Tier1谁赢很明显吧

土城不是新北第三环 青埔也不是桃园第一环 上面您资料ref.是从哪来？照这样讲 台中的tier3跟彰化的tier1谁赢也很明显吗？

推gothmog土城王，对土城非常了解，自住选海山，投资选青埔土城海山站其实很适合居住，住起来很舒服，土城站比较local

土城不错

我是觉得上班时间土城金城路那个机车跟汽车大量的车流，土城各行各业之间的连结还是蛮发达的，不知道有没有住青埔的可以比较一下青埔的状况？

我认识1土城老住民，素质差 去年他把房卖了，被洗出去XD那个素质差的原住民，一直觉得土城不值那钱 被仲仲贱卖话说回来这两个地点自住 我会选青埔就是了 双北不选土城

青埔发展有限？你知道桃园市政府投了多少钱在青埔吗？而且银行一家家的在青埔开分行，全联也要开到第三家了，看来你是不懂喔

两边都跑过，推青埔，未来性明显强

何必生气，下好离手愿赌服输，大家十年后再见

投资选青埔，想现成机能选土城

青埔+1 未来发展性大多了，2030年之后更明显

同意愿赌服输，三年前竹北青埔我压竹北，这次压青埔，那个g啥的说鸿海高阶和AI外商，听了就想笑，愿意信的去信吧，反正不是我的钱说一个49公顷的有发展，490公顷的没发展，竟然有人信….看来看去就那几个id，懒得再看

肯定选土城，蓝线通勤屌打青埔，未来还有司法特区，而且旁边就有长庚体系的土城医院，选青埔你肯定会后悔

青埔去新竹乐胜 选土城是脑袋坏了？

两个都通勤是最差的，这版上讲很久了尤其是如果要生小孩，之后再加上接送，你要几点到新竹

土城机能比较好，女方蓝线上班方便。都要开车塞去竹科了，距离没有影响那么大，只是通勤很累就是了。

航空城都砸大钱征收了，老居民都移走了，安置住宅也在盖了青埔A17上方路都在重划，未来会变大条A19就难说了A19炒太高了不建议买机能比较好是因为当初建商先开发啊，A18都先保留，都盖好机能不会差太多A19竹风青田当初才卖20初还没人要，养猪场在附近而已，现在炒到40多万

这两者差别很大 一个依赖捷运 一个是高铁保值性则其实不相上下两地也有在持续发展规划中(主要有空地)

我买暂缓斩龙山侧，现在走15分钟路程内有捷运 旧市区 影城商场 医院 公园 区公所

蛤？青埔发展多久了现在才要开第三家全联喔？旁边的大竹小城镇早就三家全联了欸～（大竹人又路过）

A19全联要开在哪啊？

补充隔壁大竹有麦当劳/肯德基/星巴克/图书馆

青埔能提的 一直就是高铁通勤 跟 全联跟一般都市提的利多完全不同，你有看到那篇再讨论青埔的学区 ， 青埔的公共汽车吗？这种最基本的 青埔都没办法拿出来讲

土城能提的不就蓝线日月光商场根本弱爆了，青埔华泰至少很多外地人去，新光影城还有人愿意从台北来，日月光我才懒得去

蓝线就无敌蓝线啊，高铁的话10分钟以内也会到高铁板桥站，还有未来万大线，还有新的金城交流道，离板桥中和新庄都近，公共汽车也有。青埔呢？就只有一个高铁跟慢得要死的机捷商场的话，outlet逛久了也是无聊，也不会天天去电影院看电影，生活机能跟交通还是主要的利多

好啦，人家有麦当劳就赢了，谁叫你桃园高铁要换肯德基做勒….人家有未来式7-11星巴克超级mall很潮好吗，华泰那些东西又买不起人家不想逛只想去101看pp看着也爽..你吃IKEA他坐蓝线吃米其林怎么比，整个台北都他家后花园，建北台大都随便上，8+9都要来他家附近探望大哥，真的没法比

无敌蓝线真的好威

青埔有全联就屌打了 EZ

青埔要有闲、机能恐惧症，才适合住

土城，无敌板南线

能买土城何必青埔，各机能成熟很多

土城暂缓重划那边不错啦，新大楼又有斩龙山公园，外送也可以叫到板桥湳雅夜市的食物