公寓大厦管理条例关于社区管理
的部分就是一坨屎
管委会“依法”可以做的很有限，
如果“不依法”又几乎可以做到
任何胡搞瞎搞的事情
真的有纠纷，建管处通常就是推
给法院，然后开始狂日废时地踢
皮球大赛
任何有心闹的住户都可以容易的
瘫痪社区管理
最终，社区管理的良莠就取决于
管委会甚至主委的“良心”、“
耐心”与“狠心”，以及理解法
令的能力，问题是这种人少，平常
又不是全职当委员，真有这种人，
也很少花时间心思投入这种事情
所以，各位如果有幸遇到一个好
的管委会跟主委，肯定是平常有
做好人好事有保佑

这个条例真的要修才符合实际需求

这就是一种莫名其妙的存在 没领钱 还要管一堆事住户随时能在开会时进来鸡鸡歪歪 叫他自荐管委又有一百种理由就是不干 出张嘴真轻松

我一直觉得管委会主委要支薪 不然谁要干 但就一堆住户觉得管委会一定A钱

然后觉得管委会A钱的叫他们当又不当 喊个虾鸡八毛

有那种投资客大楼 自住不到一成的 没人管真的一堆人摆烂不缴管理费烂掉

同意，管委会遇到脸皮厚或有点料的住户根本没辙

还好吧 直接涨管理费然后说 住这社区会有人缴不起吗？会议内容整理好 公开就好要支出大笔的都公开一个月有意见的自己去找实名签署就好

你以为涨管理费是管委会可以决定的喔..一样要经过区大会的，大笔支出一样也要经过区大会就跟前面几楼讲的一样 要管一堆事情 如果住户没意见还好，最怕那种毛一堆的住户出一张嘴又不当委员

确实 出一只嘴的烂东西真的超多

依法的部分，管委会其实可以做很多事；不依法的部分，可以去告他；事情太多，可以请总干事，委员做决策就好。

当过主委 真是赛 付出太多 后来不爽卖掉搬走

依法的部分，委员会通常只有善意劝导，没有强制执行公权力，最后不是找法官大人就是找衙门不依法的部分，你也是只能找法官还是衙门来处置，旷日费时你以为委员会做决策就好，剩下给总干事。实际上难得就是做决策