楼主:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2023-08-03 20:29:02※ 引述《doushebu (五元)》之铭言：
: 需要搭到高铁的话，私人建议凹子底或高铁特区
: 虽然不清楚预算，那我就假设是两房无车位，这两区也不少可以选
: 凹子底题材：
: 1. 热度够 上涨先锋队
: 2. 未来的百货一条街（富邦汉神、义享世界AB馆、联上停车场）
: 凹子底缺点：
: 1. 最先上涨，最先停涨，所以现在在休息中
: 2. 空地盖的挺满的了，没有啥新建案可以拉价
: 注意，"正农16"也就是大顺、中华、明诚、博爱包起来的区域
: 外地人小心被广告骗到 买到来蹭的边陲地区
: 除非你很厉害可以抓到这区域以外 且还有补涨空间的地方 那当我没说
: 高铁特区题材：
: 1. 台积电，最近市区的重划区，没有什么超涨所以下跌风险也比楠梓桥头低一点
: （如果会怕得话）
: 2. 有些新建案进行中 还有火力拉抬，新案实登大概4字头
: 3. 我自己会买东边的高铁特区啦（比较成熟） 西边的有都市计画题材
: 亚湾题材就很多了不赘述 单纯觉得离你要的高铁有点远而已
: 目前整个高雄的价差都不大 所以比起生态园区 后驿 美丽岛等稍微便宜一点的区域
: 我比较偏好这几个地方 给你参考
: ※ 引述《asiguo (PositiveWeiwei)》之铭言：
: : 各位大大好，
: : 小弟房版菜鸟，本身工作在台北，因为家庭因素想到高雄买房自住
: : 因为经常会往来台北高雄，因此希望买在红线上，也就是北至左营、凹子底，南至三多这带，约到高铁站30分钟可到。
: : 目前看上高雄两个区域，
: : 第一个是凹子底站 农16特区，这边听说是高雄目前的一级战区，房子都盖得很豪，交通也便利。这区也邻近南科，楠梓冈山等都很近，似乎较有上涨潜力。但小弟觉得，房子盖的又高很密集，整个区域压迫感不小。
: : 第二个区域是高雄亚湾区中山二路上，邻近三多商圈站。这个地方离左营高铁站远，案源少，但好处是比较开阔密集。上涨的利基可能是有高雄软件园区，以及政府对亚湾区的重大投资案。
: : 想请教各位房版大大，怎么看待高雄这两区的发展？有没有什么是应该考虑而没考虑到的？
挑大顺路以北 一直到高铁左营站都可以
这一代住起来算很舒服 中间又有汉神巨蛋
早就是真正的高雄副都心
也比较多外地人移居
如果想稍微安静点的 博爱四路两侧也不错
没有汉神巨蛋之吵杂
但又邻近高铁 南来北往返乡方便
而且亚湾虽然有海景 也是重划区
但感觉就像是老高雄人比较容易选的选项
外地人反而不见得这么爱一直看海
相对街景也比较新旧交杂 没有大顺-高铁这一带这么整齐