目前有自住房，是前几年跟妹妹一起买的，名字挂在我妹底下
最近青安贷款越看越香...
由于目前的房子挂在我妹名字底下
我的首购资格还有，最近心里萌生起想再买一间房来投资/出租的念头
买放预算应该会落在 800-1000 万以下，头期款应该要准备个 250-300 万
不过目前我手上并没有 300 万现金
今天台风天在家盘点了一下目前手上的资产
主要为美国股票为主，总共约 500 万台币，标的为稳健的 ETF 为主
SPY 300万
QQQ 100万
其他 100万 (两倍 SPY / 加密货币 / 个股)
由于我不太想卖股，想透过 Margin (台湾的方式叫做股票质押)
借等值 300 万台币的"日圆"出来用
利率应该会是 1.5% (日圆利率，2016年后日圆基准利率就固定在 -0.1%)
300 万借出来的只还利息不还本的话，每月还 4000元台币左右