关于几个1000户以上的大型社区
像是最近广告打很大的都厅大院
或是之前的美河市
都厅的对焦就是美河市 复合型开发
不过美河市看起来管理还OK
反而是基隆某个季风第一排的
20几年还有空屋继续卖 而且单价始终涨不上来
甚至还因此出入份子越来越复杂
所以 地段才是大型社区管理成功与否的重点?
地段差最好就乖乖盖别墅或透天
地段如果转好 可能和南崁电通市一样
原本的问题会相对比较小
最后延伸一个问题 如果政府在北海岸或东北角
那种偏远郊区盖造镇社宅 用破盘价出售或租赁
会成功带动发展 还是如基隆那个社区一样失败?

信维市场表示？

淡水不就一堆了

同样是基隆市 城上城感觉就不错啊季风第一排是指山海观喔? 杰哥的家

其实价钱决定一切，如果一个社区的平均售价高于附近平均房价不少，不是以便宜为销售策略，通常后续的居民品质都比较可以放心。并不是真的要捧有钱人，但愿意花超额预算在居住这方面的人，通常对居住品质会有相当程度的坚持。

原来杰哥住山海观