[闲聊] 一桥之隔的新北第一环vs台北市的价差 Nabulione PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 一桥之隔的新北第一环vs台北市的价差

楼主: Nabulione (拿破仑) 2023-08-01 11:37:04

无聊看了一下乐居
才发现新北第一环跟台北市的价差原来这么大
1.顶溪vs古亭价差36万
从中永和直接进入到大安区
房价直接差了36万
https://i.imgur.com/2qJGUzi.jpg
2.江子翠vs双园价差-5万???
从板桥直接进到相对落后的万华
虽然万华是台北市但房价比板桥还低
江子翠还贵了5万
https://i.imgur.com/gLSvbSd.jpg
3.台北桥vs民权西价差25万
被誉为台北桥两端是两个世界
白天上班一堆机车进城
价差同样也是差了25万以上
https://i.imgur.com/7dtLrXq.jpg
4.重阳桥vs士林价差40万
重阳桥一路经过百龄桥到士林
房价也从50几跳升到90几万
上面北士科100多万更不用提更是夸张
https://i.imgur.com/NrSoFtD.jpg
本来以为永和跟大安区价差会最大
没想到竟然是三重跟士林价差最大！
这样大家知道要上车要从哪站上了吧？坐稳啦各位～

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-08-01 11:41:00

不用过桥的古亭-东门也差这么大呢

作者: lingjjj (lingjjj) 2023-08-01 11:41:00

士林竟然快要破百了

作者: dati (水脑) 2023-08-01 11:41:00

https://imgur.com/ezY7qmF第一名在这边

作者: sky123232 (飞侠) 2023-08-01 11:42:00

北士科拉抬房价的速度吓死人士林早就不是20年前的士林了

作者: pizzicato (normal?) 2023-08-01 11:46:00

你没讲汐湖桥的东湖&汐止社后

作者: doskoi (doskoi) 2023-08-01 11:49:00

南港跟汐止阿...也是差很多

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-01 11:52:00

外行，外行到不行你丢全部屋龄资料比较有啥意义？有些区域交易屋龄偏低，你把不同屋龄放在一起比你有没有意识到自己犯了一个基本到不行的错误要比就全部比0-5年的

作者: eulbos (反串魔人) 2023-08-01 11:59:00

问就是买万华= =

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-08-01 12:00:00

五华街没捷运的比士林有捷运的吗外行到不行

作者: tusk (Vincent) 2023-08-01 12:02:00

所以是不是该买重阳桥下来的晴空大地? 就算涨过价还是比士林便宜快一半XD

作者: icemaydays (天若有情) 2023-08-01 12:10:00

你为什么要忽略万华呢？

作者: RUANer 2023-08-01 12:12:00

台北桥没有我想像的便宜耶，竟然还比重阳贵

作者: pouy (咪宝宝) 2023-08-01 12:12:00

这价差很大耶，但是板桥跟万华不意外

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2023-08-01 12:18:00

看完还是不知道你到底想说什么

作者: eds28915 (Henry) 2023-08-01 12:19:00

你五华街要跟社子比比较好吧~~

作者: SouthEast62 (Selenium) 2023-08-01 12:28:00

第一名应该是深坑跟信义计画区吧？过一个隧道，房价可能差五倍……

作者: dati (水脑) 2023-08-01 12:38:00

深坑住宅区和信义区其实很远~ 自己拉地图看就知道

作者: e253 (eric253) 2023-08-01 12:42:00

虫王

作者: lovetoptw (pei) 2023-08-01 12:42:00

士林还有自强隧道近内湖往南接国1环河更别提还有天母这个真天龙国

作者: chen338 (9453) 2023-08-01 12:42:00

五华街在盖环状接士林了，且走地下

作者: kashiwa27 (UDON) 2023-08-01 12:58:00

当社子塑胶？

作者: saucy (Elevator) 2023-08-01 13:01:00

所以买房要买在便宜但是有潜力的地方更重要的就是该上车就要上车

作者: dianadai (戴鱼) 2023-08-01 13:02:00

文山辛亥那边过一个辛亥隧道到台大房价一坪差35万

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2023-08-01 13:19:00

江子翠跟双园的屋龄差这么多可以这样比？看完确实是江子翠比双园高没错，不过江子翠看价格变成新北一哥？？？

作者: kage01 (嗯) 2023-08-01 13:35:00

市容

作者: SkyShih (天行者) 2023-08-01 13:37:00

重阳过去是社子

作者: kobe741107 (警察先生就是他~) 2023-08-01 13:41:00

五华街要起飞了一群傻逼Y22 Y23盖下去马上高潮

作者: watameki (犹罕) 2023-08-01 13:42:00

五华街那种鸟环境中古还有4、5字头，早就喷到不行了

作者: jonyj (jonyj) 2023-08-01 13:43:00

空空越喷房价越井喷，士林就是活生生的例子

作者: kobe741107 (警察先生就是他~) 2023-08-01 13:45:00

鸟环境喔? 听说那边几个里有收到都更说明会300%容积爽爽喔

作者: ssd15c (波波利) 2023-08-01 13:48:00

摊开看就是一桥之隔房价省一半，如果没有硬要挤进台北市的话，第一环真的很划算，尤其三重！

作者: sdhpipt 2023-08-01 13:48:00

北山大桥两侧差更多

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2023-08-01 14:17:00

纯以距离看三重是划算，但之所以差这么多，就是距离以外的其他条件造成如此大的价差

作者: NCmax 2023-08-01 14:26:00

台北桥跟民权西完全不同环境价差合理台北桥又比三重中心地带更挤又多市场杂乱感

作者: pent (有人试我的密码，干) 2023-08-01 14:49:00

换个角度想北士科100万三重50万直接折半耶还不买爆三重

作者: a123454698 (a123454698) 2023-08-01 14:55:00

万华是平均屋龄较老，条件一样的东西还是比板桥贵

作者: qqqq112233 (una) 2023-08-01 15:11:00

买重阳桥旁边还有捷运北环不香吗

作者: aendwolf (茶茶家奴) 2023-08-01 15:18:00

重阳不是应该要比社子吗?好歹社子才是台北市那为何不直接买社子，还台北市门牌

作者: taipeikiwi (台北qkiwi) 2023-08-01 15:24:00

买房绝对不过桥，都塞在桥上，笑死人

作者: waitacoffee (等一杯咖啡) 2023-08-01 15:26:00

过桥就是塞阿看看竹北到竹科

作者: taipeikiwi (台北qkiwi) 2023-08-01 15:27:00

讲坦白啦，买房不过基隆河新店溪淡水河、辛亥隧道，这些地方包著的才是真台北

作者: juicylove (juicy) 2023-08-01 15:44:00

重阳桥离士林周距离超级远欸跟永和完全不同

作者: marsaqua (阿跨) 2023-08-01 15:49:00

以后社子岛开发起来，才是真的一桥之隔砍半价，但那时候三重可能也已经到80 90万了

作者: kashiwa27 (UDON) 2023-08-01 16:05:00

重阳硬要无视社子直接跳去士林笑死

作者: TommyHil (汤米) 2023-08-01 16:08:00

你要看区域环境啊

作者: EERYN 2023-08-01 16:42:00

也有人下订晴空大地了吗? 突然有点羡慕之前买到早鸟优惠的人唉

作者: luckysmallsu (B.J.T) 2023-08-01 17:16:00

所以你想讨论什么

作者: poiu9218tw (poiu9218tw) 2023-08-01 17:47:00

民权西是大同，房价还是输士林啦，士林现在有北士科加持完全不同

作者: CYAward (家教老师) 2023-08-01 20:12:00

妳三重要不要干脆跳到跟信义比

作者: misuta27 (小卷) 2023-08-01 23:29:00

台北桥应该对比大桥头桥的两端

作者: lescholar (lescholar) 2023-08-01 23:46:00

跟屋龄比较有关

作者: mp60707 (哲哲) 2023-08-02 01:26:00

你乡下来的吗？古亭耶

作者: chen831030 (阿献) 2023-08-02 05:00:00

五华应该跟社子比

作者: kevin870602 (kevinshih870602) 2023-08-02 08:23:00

三重唯一能住人的好区就是五华街重阳桥一带，就重阳重划区那块，10几年前第一手买进的现在都爽翻了

作者: esmerita (esmerita) 2023-08-02 09:08:00

好奇捷运北环何时通车，到内科又能多一个不塞车的选择

作者: s7515769 (瑜瑜) 2023-08-02 09:10:00

永和其实一直都不便宜新开案稳稳8字头跑不掉基期高肉就少投资潜力有限

作者: Melonhaha (哈密瓜) 2023-08-02 09:40:00

北环段盖好北三重、天母、士林、石牌、北投以后就是一个新的生活圈阿现在整体区域房价已经先演给你看了

作者: Top2108 (元) 2023-08-02 10:55:00

平均屋龄差那么多也在比...

作者: mon112 2023-08-02 10:55:00

虽然知道三重便宜但没想到士林也涨那么多

作者: eggshell (蛋壳) 2023-08-02 10:56:00

重阳跟仁义那边环境比台北桥好多了没想到房价还这么便宜

作者: segawar (超爱5566^^) 2023-08-02 12:08:00

怎么少了最重要的中兴桥和忠孝桥

作者: wseb (wtc=angel) 2023-08-02 13:11:00

走一次华江桥的两端..江子翠和龙山寺就知道市容差不少板桥应该是江子翠和龙山寺比吧?

作者: una283 (无) 2023-08-02 19:40:00

头几名真的是中研院横科和东湖北山里走几步路就半价

作者: duckhuai (小鸭) 2023-08-02 23:08:00

照你的逻辑认真说三重那边应该要跟社子比就好，比去正士林已经是过两条桥了

作者: nitero (nitero) 2023-08-02 23:23:00

你怎么忽略万华

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