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作者: devidevi (凯特) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 预售屋完销盖不了 惊见烂尾工地！近60
时间: Sun Jul 30 12:45:34 2023
1.媒体来源:
华视
2.记者署名:
陈尧棋 罗大伟
3.完整新闻标题:
预售屋完销盖不了 惊见烂尾工地！近60户拟告建商
4.完整新闻内文:
2023/07/29 18:44
陈尧棋 罗大伟 报导 / 台北市
台北市北投区温泉路上的某建案，去年10月底宣布完销，没想到今年7月建商却发送短信
给买家，称营建成本高涨及公司营运困难，无法继续兴建，将安排买家退户，未来恐怕成
为烂尾楼，对此，当地里长表示，这间建设公司在当地的风评不佳，6月份收了买家第二
期工程款后就跳票，目前已有近60位住户成立自救会，预计找律师向建商提告。
一大片水泥地，中间还夹杂柏油补丁，旁边还有土石路面，施工到一半，角落处却已堆满
了水管扫把，营造工具等等，位于窄巷旁看似是一块废弃工地，但实际是一处“预售屋建
案”，华视记者陈尧棋，台北市北投区温泉路的这处建案，去年10月高调宣布完售，但今
年7月建商却突然发短信告知，公司营运困难无法继续兴建，未来恐怕成为烂尾楼，台北
市北投区温泉里里长许智全说：“(建案)开始在盖的时候，其实他就有很多争议了啦，6
月初还有传讯息跟这些预购户的人说，要去缴交二期的工程款，大多数的人都已经去缴交
了，(建商)跑掉是上上礼拜的事。”
不只买家欲哭无泪，当地里长也相当气愤，怎么样也没想到，前年风光举办动土仪式的建
商，一转眼却销声匿迹，这处建案原定地下3层+地上12层，总户数共63户，实价登录每坪
61.5万，明显低于市场行情，因此吸引不少人购买预售屋，台北市北投区温泉里里长许智
全说：“这些人(买家)他们有成立一个自救会，律师也有打电话给我，问我可不可以协助
他们什么，登记说有哪些人打电话给我，购买户打给我我可以帮他们做资料。”
房市专家徐佳馨说：“这些建商烙跑他多数都已经有了一些新的规划，甚至于土地也已经
质押给其他银行或者是第三人，所以真正要取得到相对的赔偿，确实难度会高一点。”
实际拨打建案粉专的电话，如今已变成了空号，专家表示民众在购买预售屋前，务必评估
建商评价规模等条件，以免砸了钱却换不到自己的窝。
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6.备注:
台湾房市要崩了吗，
还是小建商资金周转有问题
或是新型态诈骗
或是个案，不重要，台湾经济20年来最好