各位板上的前辈好
小弟最近在看预售
看到同建案两种坪数的格局
分别为19、21坪 公设约34%
选手一：19坪
https://i.imgur.com/yrx7AMo.jpg
目前看到
1.床上方有梁 未来会用装修包覆
2.厕所没对外窗 使用完不通风
3.暗厅
选手二：21坪
https://i.imgur.com/l4DpRya.jpg
目前看到
1.浴室没对外窗
2.走道空间浪费
3.主卧压梁
这两个格局不晓得有没有建议的想法
或是用客变调整
谢谢大家

我会选A3

两坪的差距都贡献在走道跟梁柱了，钱还是要多给是吗

除了玄关，次卧面积差异比较大。预计是给小朋友使用吗？A7次卧能放双人床，橱柜空间比较大。A3的餐桌可以改用小中岛，这样子比较不会挡到进出房间的动线。A7的方位？

A7有双面采光

这坪数的房间那么大，客厅会比你想像中小很多，要选一定是A7

都不怎样 要比的话A7格局好一点点A3主卧和客餐厅采光都会很差 次卧采光最好但超级小 阳台也不好运用 重要的点都是缺点的格局A7客餐厅和两卧室采光较好 房间大小能住人 阳台较好用

看到客厅位置就直接pass了哪还需要考虑这么多

离捷运站有点距离，好奇开卖一坪报多少钱呢？

应该快一公里