大家好
小弟目前32 已婚，夫妻两人年收合计约250~300，原生家庭都在双北
现金水位50，资产都在股票这边，台美股合计约500
目前有一台车无车贷，房贷还有600
本人:上班地点在竹北，平常就开车or高铁+机车通勤
偶尔也是要桃园/台北/苗栗出差
老婆:公司在信义区，平常高铁+捷运通勤
目前住青埔A18附近约900m的2+1房
计画是未来2~3年会有小朋友
所以也想说换大一点的房子
必要需求: 室内主建物25P UP的三房，平面大车位，10年内电梯大楼
加分项目: 有预留充电桩管线(接家用电表)
预算1800 + 200(装潢)
头期预计就是卖掉现在住的那间
目前是换屋的地点还拿不定...
方案1. 续留A18，目前也算住的还习惯，缺点大概就晚上附近的店家都很早关
但同条件A18 1m以内的预售or新房都暴预算 (>2000..)
符合预算的大概就要5~10年的中古或是要往A17~A19 (离高铁>1.5m)的去找
方案2. 桃园区(中路)
环境有去看过还算不错，虽然附近机能普普但离桃园市区很近
但如果住这边老婆就变成要开车or坐客运
只是怕天天坐客运通勤台北会很痛苦
这区的新房应该是有在预算内
方案3. 转战竹北
预算应该只能买华兴或水泷
但住这边就要说服老婆离职来竹北上班
但她意愿不大QQ
方案4. 转战双北
考虑的地方有林口和土城，但这两个地方都要捏不少(特别是土城)
或是坪数就要舍弃一点，或是2~30年中古屋
然后可能要换我需要考虑转职找台北的工作..
想问一下各位大大会怎么选择呢
感谢!
作者:
kagaya (~~)
2023-07-29 16:08:00先看工作能不能调再来看地点啊 能确定吗？不能确定或者确定不能调，那就是青埔
作者:
E34041189 (bittersweet)
2023-07-29 16:13:00直接上竹北
方案5:租个双北离捷运站近的区域+离高速公路近的房子，青埔就出租吧，租在双北的期间可以慢慢的找适合的房子。
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 16:45:00我觉得没事不用换
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2023-07-29 16:47:00有小孩的话 后援很重要
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 16:53:00你现在已经是最佳解，改哪个都不会变好。
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2023-07-29 16:54:00如果工作没办法变动 的确只能这样
作者:
syouth (食神)
2023-07-29 17:03:00板上怎么年收都这么好….
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 17:04:00作者:
kutkin ( )
2023-07-29 17:06:00高铁换机捷而已呀
作者:
tfct (小尼)
2023-07-29 17:14:00继续住青埔搭高铁吧 看不出来为什么要换
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 17:19:00机捷A8+高铁 40分到上班地
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 17:22:00你换A8 我觉得又没便宜也没快搭客运还要淋的跟猪头一样
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 17:24:00机捷A9到信义区 50分到
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 17:25:00你知道他现在是搭高铁吗 高铁转红线比较快吧
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 17:25:00机捷A8到信义区 40分到
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 17:26:00你还在机捷转红线....然后先生要搭客运
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 17:27:00先生 机捷+高铁 40分到上班地
养一个小孩10几年内都没办法分心，骑开车接送是个大问题会累死人，我建议选国小国中旁，小孩自己走上下课，相信我，差非常多。
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 17:31:00住国小旁 but 小一可以一自己上下学 ?
小一其实可以自己走，只是马路状况大不如从前，是该小心再小心。
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 17:36:00先生现在搭高铁就一班到了我不懂换A8多换一趟是在
小一上学期心智上基本还是跟大班差不多，敢放小孩自己走，心脏真的很大颗
接送真的累但很温馨，选学校近一点，接送时间精力差很大，幼稚园小一二三陪着走路就到，网友家长一定很有感。
年轻男人累一点为家庭出尽全力有担当，我想过了要是我会买台北市，我自己台北市开车/高铁到新竹。
作者:
angele (yukino)
2023-07-29 17:51:00竹北高铁其实真的通勤、学区都不错的解，但是明显预算不足。
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 17:54:00还竹北 高铁 A18都要捏了干脆都住到苗栗高铁好了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-07-29 17:55:00是男人就扛起来，老婆上班要五分钟就是极限两人都通勤真的没意思
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2023-07-29 18:15:00有小孩只能一个通勤，两个通勤谁接送小孩？你要七点出门把小孩送去哪？两个都通勤除非阿公阿嬷在隔壁可以帮忙接送
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 18:18:00七点 学校不是就开门 有导护老师了
作者:
angele (yukino)
2023-07-29 18:26:00现在公立小学不希望学生太早到喔
作者: asd8921877 (shin) 2023-07-29 19:03:00
买航空城安置街廓土地自己盖透天 2200左右
年收300还不敢买新北，现在人买房真的是想太多=.=
A18换屋吧 没有一定要住竹北的理由 不用进去跟高薪的人抢而且新竹房子同价钱我觉得规划都比青埔差..你实际多看几间竹北二手屋就会放弃了
作者: masaherosan (玛莎) 2023-07-29 21:22:00
中路 还有一波涨幅可以吃 只是要通车 看你考量吧
作者: Anneys (对的人~*) 2023-07-29 22:14:00
这样看一看…竹北高铁是最好的点.. 只是太贵
作者:
mayko (mayko)
2023-07-29 22:21:00原生家庭各在双北那边..这个是参考项目
作者:
lescholar (lescholar)
2023-07-29 22:56:00换工作或继续留青埔 其他选项感觉也没比较好
作者:
mobinyu (mobin)
2023-07-30 02:26:00青埔出租，信义区租房，小孩学区好，你通勤，老婆顾小孩+走路上班
作者:
Sean0428 (我要赚大钱)
2023-07-30 08:43:00考虑小孩要有后援 就是老家附近 或是父母配合搬到新家附近
作者:
susuper (苏舒跑)
2023-07-30 09:11:00不是很建议取中间，两边上班都不近，有小孩时会很辛苦，小孩有突发状况要从工作地赶回家。