※ 引述《s8752134 (Sea)》之铭言：
: ※ 引述《mayu1230 (Hades)》之铭言：
: : 标题: Re: [闲聊] 怎么年轻人有"过去房子比较好买"
: : 时间: Fri Jul 28 11:53:42 2023
: : 推 polola6212: 呵呵 我就问一句啦，照主计处薪资平台上的数据 07/28 18:11
: : → polola6212: 你们认为前10%的人要买什么? 07/28 18:11
: : → polola6212: 依主计处薪资平台 各级距应该在什么地方买房? 07/28 18:56
: : → polola6212: 就问你们的意见啊 07/28 18:56
: : → polola6212: 前10%适合买什么，前20%适合买什么 07/28 19:02
: : → polola6212: 拜托说一下 07/28 19:02
: : → polola6212: 就问房板各位，一个简单问题，在主计处薪资平台 07/28 19:08
: : → polola6212: 各级数的人适合买哪边的房，对你们来讲跟算天文数字 07/28 19:09
: : → polola6212: 一样 呵呵 07/28 19:09
: : → polola6212: 这就一个很简单的题目，结果没人回答，怕了? 07/28 20:55
我来试着解释你的疑惑
所谓薪资平台就是受薪阶级的人的薪水
但这又不包刮政府部门的公务员
也不包刮开业医师,律师,会计师
也不包刮中小企业主
更不包刮包租公,股票大户
当然不包刮地下经济
你所谓250万薪资(个人)
只是这个PR99,只是800万劳工的统计
不是所有人的收入
况且它是用问卷方式做统计,不是用国税局资料
这可能也会低估
再加上所谓的高收入群,大部分不是靠薪资
而是靠其他收入
再加上买房不只是看收入也看资产
我举一个中产阶级买房例子
客户约50岁
薪资收入150万+股利收入50万+租金收入50万
房屋4000万,贷款2000万,利率2%,20年,还款金额约10万
这个客户看起来薪资不高,或许经过多年累积,或许继承遗产
但就是资产比较高,对银行而言,风险比你低很多
你要面对的是收入比你高,资产比你多,而且是各年龄竞争
所以不要误认自己是PR99了(全台湾)