才开案过两个月
实价已经141笔
再回头看看当初推文
ㄧ堆说太原开50 谁要买
说开价吓死人 成交笑死人的人
有没觉得脸很肿^_^
证明北屯下一个热炒地就是单元13
太原大起飞
新光 篰子沾光飞
引述《Karida (卡丽妲)》之铭言：
说好的四字头呢？
https://imgur.com/yQ5lGgq.jpg
突然觉得14期五字头不贵了，甚至北屯旧市区4期目前买得到四字头的新建案。
※ 引述《a2828z33 (god? or dog?)》之铭言：
: 连结：
: https://house.ettoday.net/news/2141026
: 内文：
: 记者陈筱惠／台中报导
: 位于台中北屯区太原路三段与环中东路三段交叉路口占地千坪的太原观光夜市，拥有不
少
: 铜板美食与小朋友游乐设施，开车经过都能看到大大的海盗船矗立，不过消息指出，丰
邑
: 机构以单价60万元、总价超过40亿元将6600坪土地买下，而根据原地主与摊商合约，最
快
: 明年2月就将要搬离。
: 这块6600坪土地属于单元14重划土地，丰邑机构总经理邱崇喆证实出手：“这块基地，
未
: 来应会采取分期开发模式，以住宅为主要开发项目，从购地成本来看单价会破4字头，
不
: 过实际时程未定。”
: 致电负责太原夜市摊商的李姓负责人，对方表示：“不清楚地主是否有将土地交易，不
过
: 当初合约期限有签订为土地交易后2个月，对于租金部分是商业行为不便透露，不过会
在
: 找新的地主协商看看是否有缓冲期。”
: 太原夜市于2018年3月搬迁到这块土地上营业，每周1、4、5、6、7都开张，也成为在地
人
: 觅食的好地方，据悉地主以每月50万元租给夜市，养地之余也成为当地已经习惯的小型
商
: 圈，有基本人流，在地仲介估若未来有店面规划，力道是够的。
: 不过这一笔土地在外求卖多年，地处74高架闸道旁，一旁就是公有停车场，根据地籍资
料
: 显示，地主为6名自然人共有，其中最具代表性的就是单元14重划会代表汤明厚。
: 据实价登录资料显示，北屯区景福段先前土地交易的最高单价约45万元，因此丰邑以每
坪
: 60万元购地，刷新了区段的地价新高。台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示：“
丰
: 邑所购土地，是新都自办重划区仅有的商5用地，容积率比同区段的住宅区更高，且该
地
: 合计面积约6000坪，是区段绝无仅有的大规模素地，加上该地西侧紧邻台74线太原交流
道
: ，交通便利；东侧为停车场与祥和公园，栋距宽敞，条件确实相当难得。
: 不过信义房屋民俗公园店店经理杨正安则认为，6600坪土地虽然是商五土地，但容积率
仅
: 180％，建商购入成本的部分已垫高，若未来推案单坪价40万元，开发商利润仅约1成左
右
: ，但若要再往上推，会面临台74第一排的抗性。
: 杨正安表示，该土地仅隔一条环中东路就是单元13重划区，如果未来一并开发会比较有
效
: 益，不过单元13未来还有2~3年的开发时程；也要看全球疫情过后，营建成本有没有降
低
: 的可能，否则建商现阶段只能朝向中科“太子云世纪”、丽宝“微笑系列”的造镇分期
开
: 发，在产品区隔定位
作者:
psow123 (花王洗发精)
2022-05-09 21:45:00注意会免费送地下停车场喔
作者:
Mithra (咪斯拉)
2022-05-09 21:48:00四字头不买 你有看过五字头吗？
作者:
tobesg (海狗)
2022-05-09 21:48:00扯
作者:
jump0517 (Sonic)
2022-05-09 21:49:00北屯廍子会补涨拉一波吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-09 21:53:00太原yes？
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-05-09 22:14:00开高不知道要卖多久
作者:
VincentF (behappy_20151)
2022-05-09 22:15:00会有坑洞吗
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-05-09 22:15:00这价格直接买G0登阳上X宇，便宜又划算
作者: Aredbill3062 (cp333) 2022-05-09 22:16:00
不意外啊 送你免费地下室欸
作者:
humbler (兽人H)
2022-05-09 22:16:00丰邑开价都是创当地新高 正常
作者: zx2751206 (ff) 2022-05-09 22:16:00
立彩吃大便吧，旁边的水沟人行道超多狗屎= =还会有怪阿北白天在那边脱裤子玩懒觉跟对着路树尿尿
作者:
KyA 2022-05-09 22:19:00完了完了 太原路会不会没事就突然封路 地沉下陷 74太原段封闭
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2022-05-09 22:21:00有够盘
作者:
humbler (兽人H)
2022-05-09 22:21:00只是丰邑这开价 代表台中投资买气还是非常强台中中古屋应该会继续补涨
风益都用风城盘子钱买地吧，看南屯大境那点灯率有点逼哀
作者:
buike (chico)
2022-05-09 23:54:00那块地旁边有没有住户啊？还不快逃…
现在已经不是西屯追新北一环了 太平都要快跟新北一哥平起平坐了XD
作者:
una283 (无)
2022-05-10 08:10:00对面中国医快盖好了，所以敢开这个价格吧
作者:
luluking (luluking)
2022-05-10 12:13:00反正房价不会跌赶快买啊，我等著看傻子赔售
作者:
god1208 (StarNight)
2023-07-28 23:29:00机捷宝辉笑而不语
作者: mitic1029 2023-07-28 23:31:00
已经140盘子了吗
141笔是因为政府开后门，7月以后再来看看有几笔成交
感谢推文热心的版友提醒旁边住户要小心，因为我旁边惠宇的物件涨7成了，真的是好担心…QQ
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2023-07-29 00:08:00算当地人，有听认识的代书分享，很多都是丰邑自己人买的要酸之前，可以想一下，丰邑里面的人为什么要买？
对在后科中科上班的人来说 那边马上就上74了 没问题啊 台中捷运能去哪上班?
作者:
nqj (黑貓)
2023-07-29 00:55:00台中盆地土质很好不会有天坑问题啦
作者:
raxbear (rax)
2023-07-29 01:06:00实登的部分还是需要时间验证，不急着出手的人可以多观察
作者:
tswen (T-swen)
2023-07-29 01:12:00要送填坑
我是很好奇 丰邑的实价都高很多 台南的也是 是他的品牌真的很响吗？ 建商中的爱马仕吗？
目前158实登 丰邑已经212笔了喔 一个月的时间而已
作者:
lienchi (...)
2023-07-29 09:59:00网络都反指标啦 兴富发网络那麽黑 七期纪汎希还不是卖的那么好
作者:
PPSEED (号角)
2023-07-29 10:11:00房子就不是上班族再买的，可以接74去中科后科算优点吗？
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-07-29 10:36:00宝佳已购户买了帮涨用的纪梵希就地点无双
作者: idmaker (SMAN) 2023-07-29 12:20:00
ptt不是一直都反指标吗 所有版都是无一例外
高楼层成交到58了 74外已经快跟新北一环平起平坐了