楼主:
blargelp (bernie)
2023-07-25 15:21:56摊开条件
贷八成、5年宽限、40年，
虽然1.775后面变2.15 摊下来跟一般房贷没差多少，但40+5真的超香。
问题是，
新青安是不是会有鉴价风险？
毕竟办新青安的都是公股银行。
我房仲有提醒我公股银行的估价，可能会比较低。
听说差比较多的，还有估价差到一成的。
如果差到一成，
民银贷八成=公股贷七二成
那差很多欸。
请教下各位，跑贷款公股跟民营银行，一般会差到这么多吗？
作者:
lycer (lycer)
2023-07-25 15:32:00直接去银行问不就知道了这里的人跟你说八成, 最后你贷不到也没用
宽限能5年不代表一定给你 台银跟我说管制变严格了 只给我2年 之后有需要在逐年申请
楼主:
blargelp (bernie)
2023-07-25 15:46:00成数八成我自己条件应该是是没问题啦。主要是担心，主要是担心被乘数也就是房屋总价鉴价是不是真的如我听到的公股会低一些。
作者:
carmanX (何时才能逃离)
2023-07-25 15:51:00看地段如何
如果贷30年，没宽限期需求，是不是公教2.06%比较香？
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-07-25 16:09:0040还是比较香
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-07-25 17:30:00每间银行本来就差非常多 你直接线上让富邦中信永丰鉴价结果就天差地远了 不要把鉴价当成什么很有公信力的东西
看地点，也有民营给75成但官股给8成的房仲讲的话参考就好，房仲看世界以管窥天，只在他负责的区有用
作者:
stealk (通识天堂N  )
2023-07-25 17:55:00预售啊
作者: nothintolose (So keep moving forward) 2023-07-25 21:07:00
几乎问了一轮都跟不上鉴价
一开始几篇新闻我就说囉，现在一直宣传40+5让大家觉得都可以，到时候一定会有妈宝大妈闹柜台
作者: kyova 2023-07-25 21:37:00
你有8间可以问阿。
作者:
missin (EVO)
2023-07-26 01:58:00有些公股，可以问: 若加买寿险，可否再多贷一些?