最近想在A7购入新的投资标的
目前锁定文青学区
并且是联通道盖好后700公尺内能走路到捷运站的建案
大概就是颐昌丰岳、富御捷径、合谦学 那一带
2房+平车抓1200万以内
主要是看好双语国小快盖好 + 联通道快盖好
这一带也是唯一能同时吃到 双语国中小+捷运 的地区
但想请问大家
大楼一般会有所谓的折旧
也就是区段房市虽然上涨，但房屋如果慢慢变老也会折旧
如果现在1200万买入
未来若真的涨，大概总价涨到多少卖会比较适当呢
目前大概是抓5年(税率低)
或6年 (免税额400万)
但说实在的对这一区未来能涨到那里真的抓不准
大家讨论看看

上看100吧

干嘛不去买铜锣~

10年翻倍及格啦

不会涨，结案

媲美大安区

不会了 这波差不多平台joeman

等路通了，文青那边均价都会超过40以上

https://i.imgur.com/zlJzOmt.jpg看起来你很熟啊，自己决定即可看起来上一篇信誓旦旦 XDD先在问大家可以涨到哪里XDD

又是每日A7文，最近A7是在洗什么？

A7量太大，低总价一堆，会很慢

不看好https://i.imgur.com/t45xazf.jpg

A7最近都在出货啊

一千万买一千二卖出刚好建议有低价脱手的再买进 赚价差比赚涨价容易

原来是出货文啊XDDDD 谢L大开释

我还没上车啊！

2000

原来a7废文都你再洗

折旧什么，我买的中古屋前一手持有9年加价300万卖我，我欣然接受中古屋的折旧要跟区域新成屋比，新成屋涨，中古屋就跟着涨，只是两者会有个合理价差，但跟你的入手价无关

一千万

滚啦出货文

大楼折旧?这里是台湾诶 房价只会涨

抓1500内都可以盲收

还在幻想连通道? 作梦!上看3000万

这些物件也是我的标的物，要倒货可站内信

还装，被抓包了

被抓包了喔~

A7没救了啦 不用在出货了

整天在Po 出货文 是有多急

未来肯定会再发展，虽然预售屋多但其实卖出的间数也很可观

A7再洗啊 看了真的很烦 涨幅以后一定后段班的地方还洗

台北都买不完了 还买A7贫民窟干嘛？以后讲到住A7 =买不起台北市的穷人

一堆投资客买A7 现在卖压太重了吧

A7下去

不用目标价啊，根本不值得投资。投资就是要什么都对 都要好 才投A7区域 就只有zz 一堆 要投什么….