Re: [闲聊] 怎么年轻人有"过去房子比较好买"

楼主: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2023-07-25 12:56:26
※ 引述《lucky017110 (ccc)》之铭言:
: 我爸40多年前(约70年代左右)买板桥公寓约20多坪约40多万含简单装潢,新成屋。
: 我爸北漂(他不想在老家种田),学历国小 应该准确来说国小也是没学好半文盲(当时
: 的义务教育,到我叔叔才国中义务教育)
: 他那时工作在电视喇叭组装工厂(当时电视是映像管兼木头制的外壳一整组很大,听我爸
: 说他认为这工作很粗重)差不多1个月含加班1万元左右,这薪水当时算普通。
: 听我爸说当时这间房子贷款不到7-8年就还完了,我爸有偷吃步,把空的房间租给别人,
^^^^^^^^^^^^^^
认真回复,令尊应该有记错
民国70年后的板桥公寓不可能那么便宜
我爸民72买房的,买在高雄中古透天,125万,当时透天和公寓价格没差多少
然后买房前,老爸也是带着我和我妈去租这种
所以你有没有想过这问题?为什么有人要租这个?
没有独立卫浴,生活就在那个小房间里,厨房要用借的(房东用完才换你)
有次房东不在家,我妈打开电视,被房东回家后发现了,就说要加房租
对了,房东还是我妈的五专同学。同班同学。
我爸妈在那里就立誓,要有自己的房。
也印证C大常讲的:愈穷的人,愈想要有自己的窝
现在你这样干试看看,看有没有人要跟你租
然后再思考一个问题
为什么有人穷到要租这种房,而令尊却可以买房外还能租人?
头期款哪里来?贷款怎么来?(那年头要贷款要有关系的)
月收一万要缴多少贷款?(利率破10%唷)
另外,他要不要缴税? XDD
: 他说压力还好,我爸买完这间房子没多久,台北房价就开始飙了,过不久就无壳蜗牛运动
: 。
我爸买房后,压力大到胃出血
因为欠银行、欠亲戚,每天只想快点存钱把房贷还掉
他又是在公司上班的,死薪水
所以下班后他就去兼家教(学历高就有这优势)
: 在我爸还完第一间板桥房子贷款后约民国80年买第二间高雄房子那才是苦难开始
: (为了帮助亲戚硬买下高雄这间)
: 在当时北高两市其实差异没现在那们大,且那时房价已涨一波,买快300万价位(在那时
: 可以买板桥),那时又要养两个儿子,听我爸妈说兼两个工作在还贷款,当时国泰利率11
: %还12%忘了,第二间还到我国中才还完。
: 我爸在那群同年纪的应该算后30%的,但他赌对了买了房,且是在双北暴涨前几年买到房
: 瞬间成前30%
: 广设大学我是不知道跟薪水停滞有啥关联
: 假设以前70年代读大学是该年度前10%才会有的菁英,所以出来的薪水买房很简单
: 那现在前10%可能要读台清交成双科大学生才可能买普通二手房子
: 在双北要买全新好ㄧ点房子可能要台清交成理工硕士及医学院阳明等大学出来前3%的人
: 所以想办法成为前3%的人吧
: 还有有些私大出来的出社会一阵子薪水不输国立大学的,是金子总会发光的
社会一直在变迁
其实去讨论过去真的没什么意义
讲30、40年前真的太早了
就讲3、4年前就好,早知道我就all in台积电和航运股了
看着好了,AI在进步,再10~20年,又会有一样的问题,
只是换不同的另一群人跑出来大喊社会不公、要公平正义
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-07-25 13:06:00
那你今年怎么没欧印伟创广达,不要讲天方夜谭就算三四年前你有钱你也不敢买台积电跟航运,房版跟股版差很多更不要说阳明当时还减资到5元~讲得一副好像当时就一定会买
作者: lucky017110 (ccc)   2023-07-25 13:13:00
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-07-25 13:15:00
讲清楚就好~总之大家不要幻想当时就算你生在那个年代你也不一定会买房
作者: lucky017110 (ccc)   2023-07-25 13:15:00
你去图书馆翻阅那时候旧报纸,应该很多建案,只不过听我爸说30几万,没好房网的那们便宜
作者: lucky017110 (ccc)   2023-07-25 13:16:00
不过好房网的是67年,之后台北房价确实一直在爬升
作者: Marcuslin (Marcus)   2023-07-25 13:51:00
也没有喔 我爸妈爷奶非公职也买了几间房
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2023-07-25 13:53:00
当时做生意,开工厂应该也能买啊,那时中小企业跟代工兴盛
作者: hdw   2023-07-25 14:48:00
当AI取代更多劳力之后,又要面对新问题了~~
作者: ice1015 (ICE)   2023-07-25 15:55:00
这两年的自助点餐机,就是请不到足够人力的替代方案

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