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作者: johnny9667 (大八) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 有钱人最爱在新北市囤房！专家点出一关
时间: Sat Jul 22 07:58:44 2023
1.媒体来源:
TVBS
2.记者署名:
记者 王皓宇 / 摄影 钟德荣 报导
3.完整新闻标题:
有钱人最爱在新北市囤房！专家点出一关键原因
4.完整新闻内文:
囤房税2.0，透过增加税负，使投资客释出更多房屋，抑制房价，全台最受青睐的囤房地
点，在新北市，有7万多人在拥有一户以上的非自住房屋。
位于新北市的一间房子即将出租出去，屋主李小姐表示，新北的房价相对便宜，且有大量
北漂族的租屋需求，因此是一个不错的投资标的，这间小坪数的房子适合两人居住，上一
个租客刚离开，下一组租客马上就要准备签约入住。
这间房子位于新北市，与台北市一线之隔，生活机能方便，李小姐表示，他们家已经在台
北市有一间房，但因为新北的房价相对较低，所以他们决定在新北再买一间房，也考虑到
将来老年居住的需求。
根据财政部统计，新北市持有“非自住房屋”的人数最多，达7万2893人，六都依序分别
是台中、高雄、台北、台南、桃园。
房屋业者陈定中指出，新北市拥有庞大的常住人口及就业人口，且位于整个都会区发展的
外扩区域，因此成为投资房地产的理想地点，对于想拥有第二套或第三套房的台北市民来
说，新北市是一个吸引人的选择。
与其他都会城市相比，新北市是唯一尚未实施囤房税的城市，房屋业者陈定中指出，囤房
税2.0的全国实施可能会让一些拥有多套房屋的房东感受到税负增加的压力。新北市近期
通过的自治条例修正草案，规定非自住房屋税率介于1.5%到3.6%之间，这项草案有待二读
通过。
囤房税的实施可能影响囤房大户，并可能导致房租上涨，对租屋族造成负担。目前，房市
买卖双方都在观望囤房税2.0的影响，并期待这一政策是否能释出更多房屋供应，进一步
抑制房价。
网红Mars是其中一位受影响者，他计划将在台中的房子卖掉，转而购买位于新北市的透天
厝，Mars表示，台北的房价让人望而却步，政府的房地产规定也让他感到困惑，因此他决
定在新北市寻找更适合的房屋。
囤房税2.0的实施虽然对囤房大户和租屋族带来一些变动，但对于投资房地产的人来说，
仍然视之为一个良好的机，对于那些计划购买房屋的人来说，新北市依然是一个具有吸引
力的选择，房价较低且工作机会众多。
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6.备注:
关键点就是新北市为六都唯一没有囤房税的县市