Re: [闲聊] 怎么年轻人有"过去房子比较好买"的幻觉？ l85 PTT批踢踢实业坊

楼主: l85 (超越自我) 2023-07-22 09:51:51

: 不知道当时房贷多高，房价也没说多便宜(大台北)
: 但薪资根本不能比，而且当年大学录取率多少，现在跟考高中一样容易了
: 用同样学历怎能比？
只论利率
现在台湾2.06%，贷款1000万，分30年偿还
利息总计： 3,414,550 元
每个月本利和只要：37263

以前爸妈年代房贷利率8%，贷款1000万，分30年偿还
利息总计： 16,414,926 元
每个月本利和却要： 73377

如果台湾央行升息到现在韩国一样，看有多少人学杰克....

作者: benson502 (benson) 2023-07-22 09:55:00

台湾烂寸头太多，升息太多只会内耗，放银行就3、4%，大家都直接存银行不投资了，经济只会更惨

作者: j401f2 (我要吃饭) 2023-07-22 10:06:00

以前哪有30年贷款

作者: jerry1019 (古密斯) 2023-07-22 10:07:00

以前100、300房一堆，消费又超低，缴得起7万的都能存来现金买。是现在才涨的间间千万。

作者: zaqimon (dream) 2023-07-22 10:09:00

存美元定存的利息拿来缴房贷是不是还有赚啊而且台币还在贬值

作者: bnn (前途无亮回头是暗) 2023-07-22 10:15:00

8%年代你买1000万的房子和现代1000万的房子坪数差多少

作者: Sparxxx ( ) 2023-07-22 10:56:00

利率8%的时候经济成长率也差不多5~8%定存利率也有个5%左右

作者: pickchu22001 (天啊~无薪假~) 2023-07-22 11:41:00

可是以前的1000 万房的条件和现在不一样你如果加上头期，目前1250 万大概只能两房

作者: OwlO (OwlO) 2023-07-22 11:51:00

以前一千万的房子现在不只一千万了吧，引战文？

作者: guanole (()) 2023-07-22 12:54:00

以前的房子…921前的房子…还有现在消防法规根本不在同一个线上啊工法就不同了

作者: cblade (cblade) 2023-07-22 13:48:00

老公寓大坪数喜欢快点上，我住新法规高公设的大楼就好

作者: ukenKo (Kenny) 2023-07-22 16:08:00

以前房贷是20年吧...因为利息高都拼命还完

作者: freeclouds (学习改变自己的心态) 2023-07-22 18:01:00

以前的1000万房大概是买到豪宅了吧...

作者: pighong ( ) 2023-07-23 00:06:00

不用只论利率，以前就是只能20年

作者: kakkouii (帅气★乐★) 2023-07-23 08:43:00

这篇要表达什么？以前哪有千万贷款？

作者: LTpeacecraft (集气是需要时间的...) 2023-07-23 15:12:00

这篇没有把购买力算进去，投资经济学死当

作者: encoreg57985 (@@) 2023-07-23 17:46:00

以前1千万搞不好就豪宅了

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