※ 引述《PPAPwww (pan)》之铭言：
: 美国当初就是搞了次级房屋贷款
: https://i.imgur.com/uF64bFf.jpg
: 银行拼命借钱给人民贷款买房
: 房价一路飙升
: 巨大的债务
: 才是危机
: 说穿了银行根本不能借那么多钱出去
: 台湾现在也是银行拼命借钱出去给人民买房
: 你知道新闻有报导
: 台湾房屋贷款一年比一年高吗
: 这才是危险
: 大量的债务是国家金融危机
: 应该要限制房屋贷款
: 日本当初发生房市泡沫跟美国也有共同点
: 日本采取了降息政策
: 让人民跟银行借钱更容易
: 结果导致人民借钱买房 大量的房屋债务
: 然后房市就泡沫了
你把银行法72-2条读一遍
我带你读好了
https://i.imgur.com/VOidMes.jpg
百分之三十画起来
应该看得懂中文字吧XD
然后给你看一下商业银行房贷的申请资料
https://i.imgur.com/OaUx1ro.jpg
要所得证明，你以为那么容易贷款噢
薪转存摺、报税资料还要拉联征
最后附上房贷违约率
https://i.imgur.com/whvJU6o.jpg
https://i.imgur.com/9Nkr2is.jpg
违约率那么低
再看不懂建议回八卦版取暖

现在连便宜法拍都好少好少...跟没有差不多了

美国开始泡沫之前，违约率也很低啊，违约率提高，是已经开始泡沫了，来不及了好不好

牙医系免费家教，这位鲁空赚了你可以慢慢等r，我们替你承担风险继续买

看违约率，我也是笑笑，违约率开始提高已经来不及了，开始泡沫化了。应该要看贷款总额和比例，台湾越贷越多

好啦 都不要买 回家吧 房板很危险的

买房才有机会违约 没买房都不怕违约 超赞的 继续租屋吧

贷款总额/总存款不是有银行法72-2限制了吗XD贷款不是有银行的超级严格授信机构限制了吗XD还有什么问题

没买房的应该支持加杠杆阿 爆了就有机会捡便宜了

你们干嘛跟制杖认真？他说什么 回 喔喔 对喔 你说的对 不就好

台湾人储蓄我记得54兆了几倍的GDP自己算XD

我现在都懒得跟制杖解释 浪费时间阿他脑袋就不一样 你说再多都没用

医生你太闲是不是，还认真教学==让他们把时间花在凯道不好吗？

整天在那边次贷，真的是87XD都不知道台湾的银行放款多严格，而且台湾的房贷是无限追偿，法拍不足额是会跟着一辈子的跟美国玩法不一样

有脑的就会像我们 我7年前上房版一看就买房 4年前信贷200存股 今年翻到破千了我们在累积资产 他们在那边妈妈10块 你跟他讲有啥用XDD

有信用问题的，银行根本不屌你，一堆不能借的拼命来借不到，信用好的都不来借

回他 https://imgur.com/lUR0klK.jpg

美国在泡沫化之前，也是人民存款提高很多，银行借出去很多钱，所以很多热钱在流通。

人均三万镁以上的国家，住宅贷款违约率，台湾 0.07%是最低的。美国2023年Q1是1.73%，违约率是台湾的24.7倍！XD人均三万镁以上的国家，住宅无贷款的比例，台湾 74%是最高的。 房屋贷款太多会引发金融危机？黑人问号。

泡沫化关你屌事 你有房吗 笑屎

鸠派，不要理他们就好，新青安他们大概也把握不住，只能在凯道咆哮

好啦 会泡沫化 你说的都是对的 好棒棒

你要庆幸台湾从小没教这些，这些我们懂就好XD我说实话，再让美国来一次次贷，他就直接QE去救了，QE真的是伟大的发明

也是齁

他们如果都懂，投资就困难很多

别人讲的东西他都没去确认过数据就相信

你以为为什么鲁一开头就是来辩论，脑袋完全一根筋坚持己见的人其实真的很多

白痴啊 美国那时候房贷风险是银行放贷控管搞的和地下钱庄没两样....

美国炒房世界第一阿 炒到金融海啸 谁比的赢

美国爆掉后2011到现在还是暴涨

https://reurl.cc/eDaY1x 银行房贷逾放比跟过去比差那么多，不要再笑想金融风暴从银行开始，金管会跟FED在08之后管理的力道超乎你想像

美国那个是专做次贷的银行，把债权卖给发行商之后变成股票卖给投资者，投资者再拿这些股票当期货炒作的标的雪球越滚越大。因为次贷银行已经把债务转嫁，本身只赚少少价差，所以他们不在乎贷款者违约的风险，反正借出后违约贷款缴不出来被倒也是别人的问题，他们只在意有没有更多人借钱把饼做大，所以缺乏控管上的道德感。但台湾的银行借钱，没有转嫁倒帐风险的机会，纵使有些银行放款的态度比较积极比较高风险，那也是拿自己的钱在搏风险，不可能像美国那般乱借。只要债权没有股票化拿去交易，就不会有次贷危机，大放厥词前要先搞清楚背景资讯呀

楼上，你说那么多，他也不会看的，不过辛苦你说给旁人看连次贷风暴是怎么回事都不懂的人，在这版还是不要发文章发个交易文就好了，讨论文就算了，根本来乱的

没有关系，打这一大段，只要有个沉默的旁观版友能看进去，就值得了

这个我支持southEast62大，之前不懂时也是靠这些文章或推文当敲门砖，然后才找到方向进修

一点经济学概念都没有

有时觉得鲁蛇怎么这么可怜，都没人教，教一教之后发现，其实一部分是装的，也就是坏。另一部分，单纯只是低能，标准人矿。有时也会想，要不是这群鲁蛇，世界怎么会运转的如此美好，赞啦。