※ 引述《minhom (mhcu)》之铭
: 大家好 我跟原po遇到的问题类似，签约后等屋主清空后发现2间浴室的外墙底下都有壁癌
: 请人估价打掉重作2间约20万， 想当然屋主那边没有要照单全收， 最后谈到约12万 补贴
: ，但全屋免瑕疵担保，不接受的话屋主就要自行修缮，补补外墙 涂防水 ，浴室磁砖接缝
: 补防水，五万搞定 说5年保固， 看起来房仲吃定我们想要自己处理， 请问大家看法？
: 谢谢
所以说有点屋龄的房子，
只要没到屋主底价，
再谈价的时候我都会跟屋主沟通说，希望他降价，降价的部分我会跟买方沟通说价格降给你，屋主希望屋况方面除非是重大瑕疵，不然就自行处理
不然遇到有一点点问题就要别人全赔的买方我们也很头痛，当然签约前的屋况确认很重要，但有时候是柜子天花板拆掉才发现的，尤其公寓屋龄动辄40年以上，要吵吵不完了
在一般情况下只要没有严重到无法使用或修复，基本上就是不能解约的，几乎都是折价金（来就会更新浴室，屋主愿意给多少都当赚到的这样心态上比较不会很负面）
以下是昨天我配合的水电师傅发文
https://i.imgur.com/ZyAViCC.jpg
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