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[请益] 建商折价问题

楼主: win831107 (Chamberlain)   2023-07-12 14:57:00
各位房版前辈 大大好
前两天下订了一间预售屋
最近跟销售小姐在问细节
聊到说如果付完投期2成后
再多付100万总价可以折10万
200万可以折20万以此类推
请问这样是可以的吗？有比较划算吗？
看起来这样有10趴馁 有点犹豫要不要再拿200出来
请各位前辈们指点迷津！
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2023-07-12 14:58:00
建商会不会跑路啊
作者: lspss93009 (欧文)   2023-07-12 14:58:00
那就全额付掉 房价打9折
作者: bnn (前途无亮回头是暗)   2023-07-12 15:00:00
就看你信不信他跑路/偷料/乱盖烂尾
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-12 15:04:00
听到这个还真的是让人害怕了
作者: benson502 (benson)   2023-07-12 15:10:00
笑死 这建商会不会跑路阿
作者: grotwpig645 (张智良)   2023-07-12 15:12:00
哇操 这打算要卷款烙跑了吗？
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-07-12 15:12:00
感觉要跑路了
作者: obafgkm (0800)   2023-07-12 15:23:00
GG
作者: Coolno9 (Coolno9)   2023-07-12 15:23:00
请问是哪里这样玩呀
作者: wseedw (无法反转的理由)   2023-07-12 15:24:00
看起来建商很缺现金周转
作者: miauah (血十字烙痕)   2023-07-12 15:25:00
履保先问清楚，感觉很奇怪
作者: STAEGG (小胡同)   2023-07-12 15:26:00
听起来建商准备要跑路的样子
作者: Anyotw (Yoman)   2023-07-12 15:35:00
我还真的有点怕，缺钱的建商。我尿都滴两滴了
作者: alfi2016 (alfi2016)   2023-07-12 15:38:00
洨建商逆
作者: kage01 (嗯)   2023-07-12 15:41:00
小心欸
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2023-07-12 15:42:00
跑路前兆
作者: COOLBOY22226 (小歪)   2023-07-12 15:42:00
干 这一副要烙跑的样子耶
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-07-12 15:43:00
小建商吗？ 大建商应该不会这样搞
作者: themlb09 (themlb09)   2023-07-12 15:43:00
资金缺成这样，真的会好好盖不偷工减料吗？
作者: capirex (′・ω・`)   2023-07-12 15:44:00
怪怪的
作者: sernidle (SunChen)   2023-07-12 15:44:00
以往没这状况 感觉就是要跑路 而且还有在卖预售的真的很可疑
作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?)   2023-07-12 15:45:00
可以问那一家建商吗？
作者: Marcuslin (Marcus)   2023-07-12 15:46:00
同上想问
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2023-07-12 15:58:00
你真有胆 这没跑路还比较奇怪
作者: buki0826   2023-07-12 15:58:00
这是要卷款的前奏吧==
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-07-12 16:00:00
建商很缺现金你不怕喔这跟之前保证年利率10%的那家什么投资不是一样吗？换句话说而已
楼主: win831107 (Chamberlain)   2023-07-12 16:04:00
首次买房完全没想到还有建商跑路这招。还是不要好了，算是在地建商啦应该是不大，但是其他地方也有建案正在盖或是已盖好的华南履约保证
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-07-12 16:09:00
没看过建商会这样的耶，小心哦
作者: Arnol (还是太浅了)   2023-07-12 16:15:00
要倒了才这样吧 靠是我一定先跑路转卖
作者: TMTTMT (TMTTMT)   2023-07-12 16:20:00
在地建商、其他建案在盖、有盖好的，这些都跟有没有要跑路没有冲突啊，还没盖好的就一起烂尾而已XD
作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ)   2023-07-12 16:26:00
这种的是要跑路吧？通常只是嘴嫌贵不要买还没看过代销有资格这样降价的
作者: Anyotw (Yoman)   2023-07-12 16:35:00
他去银行土融怎么超过10%，一定是借爆了才打客户主意，有够抖
作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ)   2023-07-12 16:41:00
哪区的啊？看起来就超抖的
楼主: win831107 (Chamberlain)   2023-07-12 16:43:00
那还要买吗......
作者: sambible (Sameal)   2023-07-12 16:48:00
亚力山大模式 要烂尾了
作者: aaa931324 (aaa931324)   2023-07-12 16:48:00
没听过这种的 我是不敢买啦
作者: Anyotw (Yoman)   2023-07-12 16:50:00
赌他佛心像新庄那样超贷自己被关，也要让客户交屋XD
作者: tswen (T-swen)   2023-07-12 17:03:00
感觉建商要倒了。别丢钱
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2023-07-12 17:11:00
只能说他们真的缺钱 不能说一定会倒
作者: kendanny (阿Ken)   2023-07-12 17:19:00
建商名称能给个关键字吗
作者: yhhy (猪。笨了)   2023-07-12 17:20:00
去查一下纬华建设 当初也是好几个基地在盖的
作者: muscleloser (muscle_loser)   2023-07-12 18:23:00
有点怪怪的
作者: goodhike (大王)   2023-07-12 18:28:00
如果是我一定跑 怪怪的
作者: eddie0729 (....)   2023-07-12 19:17:00
苗栗在地建商？ 运动公园盖很多的？
作者: uevol123 (uevol123)   2023-07-12 19:50:00
超怪，多付的钱之后有问题就GG了
作者: snowmag (....M)   2023-07-12 20:00:00
要跑了？
作者: chi731022 (Good Life NEW。)   2023-07-12 21:20:00
履保不一定有用
作者: kgkg0057 (就是87)   2023-07-12 23:09:00
纬华不是茂伯体系的吗...
作者: Robben (裸奔)   2023-07-12 23:18:00
第一直觉是缺钱
作者: rfrfrfabc   2023-07-13 00:19:00
这个要回归基本面，你契约内容怎么写。说不定他给的汇款帐户是个人帐户而非信托帐户，你就全完了
楼主: win831107 (Chamberlain)   2023-07-13 02:07:00
是信托帐户
作者: fruit1231 (渐渐)   2023-07-13 02:21:00
价金返还吗？
作者: themlb09 (themlb09)   2023-07-13 03:50:00
预售肯定只能汇信托帐户，烂尾最多且最惨案例可参考对岸
楼主: win831107 (Chamberlain)   2023-07-13 11:53:00
是不动产开发信托
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2023-07-13 15:48:00
什么烂建商==
作者: jackred (我在台北天气晴)   2023-07-13 17:43:00
建商很缺钱喔，等于用10%利率跟屋主借钱
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