楼主:
humbler (兽人H)
2023-07-12 13:37:42蛋价前些日子炒很高
后来怎么打下来
就是国外进口用暴力数量投入市场
增加供给量
反观说打房
结果做法却是打供给量
让市场上的房子越来越少
你说这叫打房？
是不敢打还是不想打？
台湾屋龄20年内的房子就是少
现在又是面临到大换屋潮
对房子的需求只增不减
你靠租屋补助也只是让租金上涨而已没作用
不如把钱拿去奖励建商多盖房比较实际
一年增加5万户住宅到市场上
四年就有20万户
这样对房价才可能产生抑制作用
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-07-12 13:40:00
暴力经济有理，这种最伤XD
作者: diablojonn 2023-07-12 13:41:00
补助建商？还不被骂死 哈哈哈
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-07-12 13:44:00鸡蛋可以进口 土地可以吗
作者:
zoo2020 (伞蜥蜴)
2023-07-12 13:45:00方法c大都说过了，实价屯房税，逼老人把老房吐出来增加都更率，加速盖房率新房大量供给，房价才能缓降。
作者:
batatas (Ipomoea)
2023-07-12 13:45:00如果照蛋价打法 应该是直接盖几百万户公宅 然后全部专案外劳专案国外营建商来盖补助国内建商就和蛋价吵高是说补助国内鸡农产蛋一样没用
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-07-12 13:46:00囤房税不会有用 没多少人会因为囤房税得卖房子
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-07-12 13:47:00依照社会模型，取之于民用之于民。你盖社宅的钱要靠收税。…打房就没税啊，到底要不要盖= =
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-07-12 13:48:00超过三间多收一倍两倍三倍的税 又如何屋主会被课到囤房税的房子数量就不到10%, 可能接近5%这5%, 还可以最贵的三间缴自用, 便宜才缴囤房税
对啊 真希望不要有新建案新重划区 我手上的物件就无敌了一群八卦板死废穷酸真的很可怜
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2023-07-12 13:52:00已经有打下来，涨不上去
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-07-12 13:52:00早餐店遇到蛋+15还算佛心的 一堆+20 怎么不降回去?
716的每个都买台休旅车，以后就睡公司停车场，不租不买以行动打房
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-07-12 13:53:00下来是没有，卡住是有，但也不是税，主要还是经济前景、贷款利率跟信用管制
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2023-07-12 13:53:00
直接进口 露营车每个都睡在车上就好~ 比盖房子快多了
作者:
jc761128 (Aries)
2023-07-12 13:54:00睡车上XDDD 夏天热死你 电哪里来？
作者:
nqj (黑貓)
2023-07-12 14:03:00蛋算是原物料，和水泥一样有涨跌，但做成的产品不会跌
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-12 14:04:00按美国实价课税 一年缴个2-30万持有税 供给就出来了 十年前就讲过了 但政府不可能做
作者:
earlwu (恶尔)
2023-07-12 14:05:00你有本事叫政府进口600万栋房子啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-07-12 14:06:00建材可以进口 引进大量营造移工应该可行
作者:
zoo2020 (伞蜥蜴)
2023-07-12 14:07:00实价课税才是唯一解，现在屋主每个都巴不得自己社区拍出天价，如果比照实价最高缴税那就不一样了。
按美国实价课税 台北一堆下流老人要自杀了还实价课税唯一解XDDD 吃米不知米价
作者:
glenex (薄薄)
2023-07-12 14:07:00蛋会烂掉，房子和土地不会，税又低，可以囤很久
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-07-12 14:08:00土地的部分觉得还好 拉条线轨道就多一堆捷运宅了至少可以先补新房供给 但是淡海不是卖不掉吗？
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-07-12 14:08:00他会一块钱卖给你爸，实登一块钱
作者:
zoo2020 (伞蜥蜴)
2023-07-12 14:08:00所以是屯房实价课税啊，你不会说在台北有三间的是下流老人吧？
作者:
CIIIO (郭+)
2023-07-12 14:08:00实价课税下去会革命吗
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-12 14:09:00醒醒...实价课税 也只是清洗中产而已 有钱人最后全拿走
希望716提出来，把那些现金流不够的都赶出去当游民
笑屎 阿学美国可以学一半的喔 美国一间房也实价课啦
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-12 14:12:00要不要学韩国的押金制度
高铁 台铁 北捷蓝南北延伸 应该要成为北部通勤三条动脉
作者:
zoo2020 (伞蜥蜴)
2023-07-12 14:14:00不管怎样都是强者全拿，c大也说真要打房他就要去当建商了。如果第三户以上实价大家就会把比较老房子卖掉，建商收走在盖新大楼，增加供给，建商，房仲，投客三赢。没买房的还是不会买。
作者:
cblade (cblade)
2023-07-12 14:17:00政府还要卖地发财，打趴不动产价格自己也亏
推，赞成蛋黄区大量建社宅，让有钱的人能有合理的价格买进
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-12 14:18:00选谁上台当政府 都一样啦
作者:
paunch (胖)
2023-07-12 14:18:00靠北房价高的一起便宜卖老家房价就跌了;只想跌别人的自己家不跌，就不知道怎么做到了
作者:
zoo2020 (伞蜥蜴)
2023-07-12 14:18:00重点不是打房是降低老房的价值加速汰旧换新，一堆台北老房没人想买又空着不给都更，不是很浪费。
model y停公司边充电边吹冷气睡觉，单身狗车宿没问题啦
作者:
Rickyyy (Ricky)
2023-07-12 14:19:00增加国外供给，占个殖民地之类的
作者:
zoo2020 (伞蜥蜴)
2023-07-12 14:20:00持有税那么低谁卖老家啦，要逼大家卖老家就只能针对性课税。这也是变相补助建商，降低建商取得土地难度。总之要降一个产品的售价绝对不是打击供应商。
只有北部有腹地不够的供应问题，新竹 台中 台南 高雄外围都还很空
作者: kyova 2023-07-12 14:28:00
外围没人要住啦...而且土地征收重划很难搞定动不动就搞个一二十年，等推案完工人都差不多快死了
作者:
Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)
2023-07-12 14:29:00想住蛋黄蛋白又靠北房价贵 大家都想要的当然物以稀为贵
作者: kyova 2023-07-12 14:29:00
几十年前埋下的远因就是现在尝到恶果。当然政府搞不好是故意的。政府都等到火烧屁股了才在给你弄征收重划，或是土地抓着不释出。释出了，太低价被说图利建商，太高说炒高地价。
中南部开车通勤一小时可以到的地方，以人均家户一有买的起物件
作者:
chengb (GB)
2023-07-12 14:35:00农田全部盖房，所有食物全部进口
作者: kyova 2023-07-12 14:37:00
农地超难处理的...我不太清楚国土计画法之后区段征收和重划的游戏规则会不会有所变化。自办一堆黑幕。政府区段征收和公办效率又超低。
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2023-07-12 14:41:00打炒房：政府查查版上炒房ID 看一下转贷增贷拿来干嘛 有没违法人头户 金流 逃税之类的问题。再针对漏洞重新修法吧！ 不杀鸡都被笑打假的 跟炒房同一阵线 还选屁啊！
作者: kyova 2023-07-12 14:41:00
涉及利益太过庞大，基层公务员扛不住啦。
作者:
toto123 (烦.....)
2023-07-12 14:44:00真正缺的新房 成熟区域 低总价的房
作者: kyova 2023-07-12 14:44:00
鲁空现在只会出一张嘴，连务实的经验都没有... 讲出来的东
作者:
toto123 (烦.....)
2023-07-12 14:45:00成熟区域 低总价 烂格局 现在也一堆 没人要抢大家还是想住核心区域 没人想住外围 能力够的人普遍这样
作者: NCmax 2023-07-12 14:46:00
然后盖完再来骂鬼城 政府无能我就问你怎么在都市里生出五万户
作者:
toto123 (烦.....)
2023-07-12 14:47:00反正就是总价限制 可选择的区域 这样
作者:
missin (EVO)
2023-07-12 14:48:00金主会不高兴
作者:
toto123 (烦.....)
2023-07-12 14:48:00大家都是想往 核心挤 偏偏好地段房子都盖满了
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-12 14:49:00房子满了 新屋很少 只能期待满满的老屋牛步都更
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-07-12 14:50:00政府进口外国土地就能打房了 偏不做 唉从澳洲进口个五万平方公里 房价起码腰斩
作者:
nalthax (书虫一枚)
2023-07-12 14:53:00你能进口房子吗？
作者: daniel3658 2023-07-12 14:53:00
争议国土都主动说是日本的了 怎么可能扩张XD
作者:
nalthax (书虫一枚)
2023-07-12 14:55:00那种墙壁共用的透天或大楼我都不会考虑
作者:
z5411 (bonus)
2023-07-12 15:00:00实务上绝对有方法让房价快速下跌 只是政府不会做而已
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-12 15:02:00没好处的东西干嘛做 大家一起失业XD
作者:
toto123 (烦.....)
2023-07-12 15:04:00要让房价下跌很容易 但是要不影响经济跟政客荷包 很难要同时兼顾~~太难了有多少人靠房地产吃穿??代销 房仲?这些都是就业
讲破，抱怨高房价的民意根本没影响力每4年野党拿来喊一喊，房价还不是继续涨
作者: dream77125 (ddman) 2023-07-12 15:09:00
房虫会不喜欢这篇
高房价对政府是好事，各地方政府都发局都是以拉高房价为政绩谁上房价都只有涨这条路，现代经济、财政的正向发展
作者:
asdjjdsa (j1021j)
2023-07-12 15:11:00去填海造陆啊
作者: skypp1999 2023-07-12 15:20:00
早餐店又没降 鄙视
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2023-07-12 15:23:00事实上政府是真的不敢打房 看看对岸房价下来的后果
早就打下来了你没看到？多看看书好吗？没看书至少要看看台南估价师的数据阿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-12 15:55:00露营车很贵还要现金买最好他们买得起啦房价是结果不是原因啊经济差房价下来经济好房价上去
蛋价有降，但是外面蛋饼，卤蛋，荷包蛋一样价格不会降的
作者: mopigou (mopi) 2023-07-12 16:11:00
不想做而已啦
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-07-12 16:40:00现在生蛋零售一斤52，之前最高130到无限
台中旧建国市场看到白蛋一斤46，土鸡蛋53，不过外食不会降的
作者:
Csir (张胖胖)
2023-07-12 16:59:00革命才有用，房价要用球棒打
作者:
CrazyKill (crazykill)
2023-07-12 17:09:00作者:
KrisNYC (Kris)
2023-07-12 17:11:00疫情前一斤蛋是23~29浮动 碰到30就会被靠北贵现在大家到是觉得一斤46不贵了 keke....
作者:
kagaya (~~)
2023-07-12 17:21:00好贵/.\ 钱永远赚不够多
作者:
xulglma (小宇)
2023-07-12 17:39:00有回去一盒30吗？没有啊
作者: Colitas (观察者) 2023-07-12 17:50:00
房子又不能进口…
土地成本跟建造成本都提高了，还有地主跟有房者还是属于多数，加上有能力购屋者想要的跟穷人不一样，台湾能做的其实是课征富人税，拿来补助国宅建造
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2023-07-12 18:17:00
啥？ 奖励建商？ 去看看高雄厝吧 阳台当室内价卖 就算有奖励 有赚头的东西谁会诚实让利？
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-07-12 18:33:00笨蛋，房价不断上涨主因就是房地合一税
作者: winderlife 2023-07-12 18:48:00
一个放不久的跟放很久的比
作者: Earlcs 2023-07-12 21:15:00
政府就跟你说没打房政府是想打炒房，然后房价最好不要跌，要跌跌10%就好，然后过两三年换政府在涨一波
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2023-07-12 22:39:00你可以住鸡蛋？
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2023-07-13 01:42:00鲁空最喜欢用蛋价比喻房价，疯狂进口国外白蛋，增加供给所以蛋价下来。结果你伟大的政府打房一直在打供给还看不出来？这样要怎么下去啦
作者: qoo10067 (豪油) 2023-07-13 12:44:00
地有限制 蛋可以进口，房子可以进口？空空应该希望建商多盖点才是真的把建商打下来，能卖的房子数量变少能跌到哪里去？