※ 引述《boy830527 (eric)》之铭言：
: 一堆人立论基础根本都不一样 房产有分
: 蛋黄区 蛋白区 蛋壳区 囤房税出台后
: 能转嫁的区域也就只有蛋黄区 因为刚需的问题
: 这几年一堆人爆炒蛋白蛋壳 还想转嫁的
: 只是乖乖缴税 人家日本例子都看到了
: 东京都这种大城市 房价刚需需求就是保值上涨
: 你那种垃圾蛋白蛋壳 还以为能保值涨价的
: 会不会想太多？ 这里只能恭喜蛋黄区的房东
: 赚得盆满锅满 其他死一片xdd
蛋黄区的租金比较能上涨，税金比较能转嫁给房客。
蛋白与蛋壳区就是乖乖缴税，不用想要把税金转嫁给房客。
你上面的立论有什么根据吗？
2018~2022 六都租金涨幅最高的前五区 (每坪中位数涨幅)
https://i.imgur.com/CPg72qo.jpg
台北租金涨幅的前三名是万华、大同、南港，前五名里没有大安、信义、中正，
台北蛋白区的涨幅高于蛋黄区。
新北租金涨幅前五名里有林口、三峡、莺哥、淡水，蛋白与蛋壳区的涨幅高于蛋黄区。
桃园租金涨幅的前两名是平镇与八德，蛋白区的涨幅高于蛋黄区。
台中租金涨幅前五名里有乌日、后里、丰原、梧栖，前五名里面没有西屯区与西区，
台中蛋白与蛋壳区的涨幅高于蛋黄区。
台南租金涨幅的前三名是善化、新市、安南，蛋白与蛋壳区的涨幅高于蛋黄区。
高雄租金涨幅前两名是左营、桥头，蛋白与蛋壳区的涨幅高于蛋黄区。
蛋黄区的租金比较能上涨，税金比较能转嫁给房客？
蛋白蛋壳就是乖乖缴税，不用想要把税金转嫁给房客？
真实世界跟你想的不一样，
2018~2022年 六都各区的租金涨幅，前五名大部份是蛋白与蛋壳区。