基本上这是一个线性变动的问题
通膨3%来计算的话
10年后的名目价格大概 138%
20年 186%
30年 250%
40年 336%
理性来说现在SRC造价大概20万+土地
因为有些早期取得土地成本低一点
今天开始盖的SRC新房子 地板价大约就是20+N
10年后 27+N 40年后67.2+N
N=土地价值
市场如果需求少 会少盖 但不会赔钱卖
如果你想要买一个新房子
40年后名目价格就是67.2+土地价起跳
中古屋 在你想要的区域比价效应
多半视屋况地段 会是新房子的789折价
没人要的地方才是也许外劳
也许低收会去住的地方
aka一些YTer开箱的什么多便宜的日本房子
参照日本就可以了 都会区涨翻
真乡下几乎0元送你拜托你去住
边边角角的还可以的蛋白
就这些比较穷的中国/台湾移民去买
唯一例外情况 是发生长期通缩
这个目前来说万一发生了
大概率会被大印钞搞成停滞性通膨或恶性通膨
所以基本上名目数字只会更高 不会更低
但实际购买力每个时代都不太一样 就比较不一定
※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之铭言：
: Ceca大神开示
: 九年级、十年级长大之后竞争更激烈
: 房价更上涨到天空，要买房几乎绝望
: 不过身边的十年级小朋友们，几乎有房能继承：
: 像我们家双宝
: 有阿公阿妈的台北房一间、店面一间
: 加上本鲁成家后不想等继承，又买一间新北大楼，因为生两个所以之后还要再买一间
: 亲戚们的小孩也都至少能继承一间以上
: 纵使买不起甚至租不起 日子还是能过
: 反而是我们七八年级的投资房
: 在我们往生之后留给他们
: 会不会找不到租客或买家，却还是得每年缴税
: 造成小孩的负担呢？