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内文：年限、宽限期、贷款额度三方助力 专案拟8/1上路
高利率环境，首购族买房有福了！“新青年安心成家房贷”专案财政部拟在8月1日上路，目
前待行政院拍板。除了政府加码1码补贴、一段式利率从2.025％降到1.775％之外，贷款年
限由30年拉长到40年，宽限期从3年增至5年，贷款额度上限也从800万元提高到1,000万元。
公股行库过去十余年承办青年安心成家贷款，到今年5月底止，累计受理357,998户、拨贷34
1,869户，累计拨贷金额约1兆4,260亿元。近期由于美联准会连续升息、央行也同样一路升
息，房价也并未大幅下跌，导致想买房的民众心态保守，今年房市看淡，为了让有需求的年
轻人能够顺利购屋，财政部近期邀集公股行库讨论，并敲定“新青年安心成家房贷”专案，
拟于8月1日上路，为期三年，至7月31日止。
据了解，“新青年安心成家房贷”专案，将由政府加码补助1码，加上现行行库补贴半码，
共补贴利率0.375个百分点。以现行青安房贷利率计算，一段式利率将从2.025％降为1.775
％，两段式利率前两年降为1.69％，第三年以后则为1.99％，将成为目前市面上最优惠的房
贷专案。
另外，除了加码利率补贴之外，还有三方面的优待，包括贷款年限由30年拉长到40年，宽限
期从3年增至5年，贷款额度上限也从800万元提高到1,000万元。
不过，“新青年安心成家房贷”专案申请必须符合借款人及其配偶、子女名下皆无房产，也
就是全家都“首购”，且不适用于转贷户，已使用青安房贷的旧贷户也不适用，必须是完全
没有使用过相关专案的新贷户。
（工商 黄有容）
配合行政院指示，政府再大撒币，将补贴青年安心成家贷款利率加码1码，加计之前的半码
，共计补贴1.5码，并且提供40年房贷可以选择，据了解，新、旧户都可以受惠。
现在青年安心贷款一段式利率来算，中华邮政2年定期储金未达500万机动利率为基准利率加
计0.585％，现在是扣除半码，利率2.025％；如果再减1码，等于青安的利率只剩下1.775％
，不仅远低于现在市场上的地板价，更是“破盘价”。
根据了解，青安减半码优惠是由公股银行补贴，但是1码将可能由住宅基金补贴，住宅基金
的财源是房地合一税以及过往总预算中编列。
财政部官员表示，目前还只是讨论阶段，这一两天才会定案，也有可能不推行。
（ 中时 吴静君）
心得：
昨天在FB看到房仲贴文，还不是很相信
https://i.imgur.com/jVSREVw.png
想不到今天新闻就出来了。
可贷800万变1000万
把破地板利率
可贷40年 ～月缴压力小
五年宽限期 ～超级久的！
是不是要买要趁这次了