楼主:
eason239 (尚书大人真机灵)
2023-07-04 23:43:18太太娘家那边的亲戚，今年6月搬新租屋
有想要申请租屋补贴
可是房东是70岁左右的老先生
一直以来他那间房子都没有让房客申请过租屋补贴
所以似乎也没缴过租金收入相关的税金
亲戚问了房东能否申请租屋补贴
房东回答如果要申请的话他会涨租去弥补成本
所以太太想请我上来询问有经验的板友
若房东从未申报过租金收入的相关税务
房客今年申请租屋补贴的话，房东会被稽查过去的税务吗？
是否会被连补带罚把过去没缴的税金吐出来
如果不会的话似乎可以用这点跟房东争取看看
而且租屋补贴对于房东的好处网络上都有了
成为公益出租人、享每月免税额、房屋地价税率优惠等等
但最大的痛点还是怕被稽查过去的租金收入
希望能得到各位解答，让房客跟房东都能双赢，谢谢大家！
作者:
chigo520 (CHIGO)
2023-07-05 00:19:00我觉得不会啦 但实际是怎样其他有经验乡民补充
还有房东以后卖房的税会不一样 房地合一税自住是10%非自住20% 假设房东卖房若赚500万 要缴的税差就是50万 不知要多久的房租才cover的回来
自住应该还在算上满6年出售 若赚400万以下则免税 400万以上才开始缴税...这样差距更大了
作者:
littlea (å–”)
2023-07-05 05:25:00就给他涨 一起纳入gdp
作者:
tfct (小尼)
2023-07-05 06:54:00不需要房东同意
作者:
kivencco (kivencco)
2023-07-05 07:23:00你可以报啊，但你可能要有被房东提前赶走的心理准备
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-07-05 07:41:00房地合一差50万起跳，你补不起啦一定气到赶人
作者:
kagaya (~~)
2023-07-05 08:00:00房地合一会很痛
作者: TMTTMT (TMTTMT) 2023-07-05 08:06:00
看你租期多长，短期就申请，长期就快退租前申请，补助不看你租期多长，短期就申请，长期就快退租前申请，补助不拿白不拿
作者:
tfct (小尼)
2023-07-05 08:09:00赶人下一位还是会想申请还不是一样吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-05 08:16:00每年报每年换地方住啊
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2023-07-05 08:17:00怕别人申请不如涨租 反正合法合规办事 是政府逼涨的
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-05 08:18:00增加的税转嫁给租房鲁空就对了
作者:
liketammy (liketammy)
2023-07-05 08:48:00感觉租金要大涨了。
作者: colinfeng 2023-07-05 08:51:00
推16楼
作者:
fish005 (Fish)
2023-07-05 09:04:00房东的意思怎么听起来是要让你碰软钉子
作者: eddie0729 (....) 2023-07-05 09:54:00
所谓的双赢是你跟政府赢 房东一定输~~
作者:
koden (Roll With It)
2023-07-05 09:57:00租客不用想东想西 不然以后你会更难租到房 房租也会越高
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2023-07-05 10:10:00
看房子几年吧 2016年以前持有 哪有房地合一？ 差最多就所得税而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-05 10:57:00房地合一税差很多好吗
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-07-05 12:22:00找到下一间就报 谁跟你双赢 我要看到血流成河
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2023-07-05 13:55:00这种小房东他肯定是设定自助 你补不起的没双赢这两回事 只有政府赢
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-07-05 14:40:00我现在连分租套房都给他们去申请跟报税了。然后房租调涨10%