太太娘家那边的亲戚，今年6月搬新租屋
有想要申请租屋补贴
可是房东是70岁左右的老先生
一直以来他那间房子都没有让房客申请过租屋补贴
所以似乎也没缴过租金收入相关的税金
亲戚问了房东能否申请租屋补贴
房东回答如果要申请的话他会涨租去弥补成本
所以太太想请我上来询问有经验的板友
若房东从未申报过租金收入的相关税务
房客今年申请租屋补贴的话，房东会被稽查过去的税务吗？
是否会被连补带罚把过去没缴的税金吐出来
如果不会的话似乎可以用这点跟房东争取看看
而且租屋补贴对于房东的好处网络上都有了
成为公益出租人、享每月免税额、房屋地价税率优惠等等
但最大的痛点还是怕被稽查过去的租金收入
希望能得到各位解答，让房客跟房东都能双赢，谢谢大家！

迟早

不然呢…

我觉得不会啦 但实际是怎样其他有经验乡民补充

还有房东以后卖房的税会不一样 房地合一税自住是10%非自住20% 假设房东卖房若赚500万 要缴的税差就是50万 不知要多久的房租才cover的回来

光房地合一税就不知道白租几年，干脆放著不租

自住应该还在算上满6年出售 若赚400万以下则免税 400万以上才开始缴税...这样差距更大了

就给他涨 一起纳入gdp

不需要房东同意

你可以报啊，但你可能要有被房东提前赶走的心理准备

房地合一差50万起跳，你补不起啦一定气到赶人

房地合一会很痛

看你租期多长，短期就申请，长期就快退租前申请，补助不看你租期多长，短期就申请，长期就快退租前申请，补助不拿白不拿

赶人下一位还是会想申请还不是一样吗？

每年报每年换地方住啊

怕别人申请不如涨租 反正合法合规办事 是政府逼涨的

增加的税转嫁给租房鲁空就对了

感觉租金要大涨了。

推16楼

房东的意思怎么听起来是要让你碰软钉子

报啊，本来就要缴税

所谓的双赢是你跟政府赢 房东一定输~~

租客不用想东想西 不然以后你会更难租到房 房租也会越高

看房子几年吧 2016年以前持有 哪有房地合一？ 差最多就所得税而已

房地合一税差很多好吗

找到下一间就报 谁跟你双赢 我要看到血流成河

这种小房东他肯定是设定自助 你补不起的没双赢这两回事 只有政府赢

我现在连分租套房都给他们去申请跟报税了。然后房租调涨10%

跟房东说不给申请的话，就降租金呀