我发现网友乱写，新闻就乱抄XDDD
自己上央行网站看看阿
自然人买房管制的是第二户
Q14：自然人申办特定地区第2户购屋贷款，可否办理转贷或增贷？(112.6.16修正)
答：
1.本规定修正前申办之特定地区第2户购屋贷款且原贷契约尚未届期者，可以增贷，惟增
贷部分应受本规定不得有宽限期之限制，且应切结增贷资金非流向购买受本规定限制贷款
条件之各项不动产，以及切结不实之不利违约效果，承贷金融机构并应核实认定借款人资
金用途。
2.本规定修正后申办之特定地区第2户购屋贷款：
(1)自拨款日起算之3年内办理增贷或转贷者，仅得就还款金额超过本金平均摊还部分，以
及原贷金额未达本规定贷款成数上限之差额部分办理增贷；借款人应切结增贷资金用途非
流向购买受本规定限制贷款条件之各项不动产，以及切结不实之不利违约效果，承贷金融
机构并应核实认定借款人资金用途。
3年内转增贷只能7成，增贷只能拿回已缴本金
(2)自拨款日起算满3年后，可以增贷，惟增贷金额与原贷款余额合计不得超过本规定贷款
成数上限；借款人应切结增贷资金用途非流向购买受本规定限制贷款条件之各项不动产，
以及切结不实之不利违约效果，承贷金融机构并应核实认定借款人资金用途。
看清楚，是不得超过7成而已，房价涨的都能贷出来
(3)上开所称“本规定贷款成数上限”之计算基准，原则上应以原贷金融机构之鉴价或买
卖金额较低者为准；如转贷金融机构确实无法取得原贷金融机构鉴价者，得以转贷金融机
构之鉴价或买卖金额较低者为准。
嘿嘿嘿，黑箱的地方来了，鉴价阿，只能贷七成，我稍微鉴高一点点呢XD
以上都是针对第二户的限制
只有一间房的，还是要转增贷，贷好贷满唷
只有一间房的，还是要转增贷，贷好贷满唷
只有一间房的，还是转要增贷，贷好贷满唷
重要的说三次XDD