[请益] 预售屋3房格局请益 TTHTT PTT批踢踢实业坊

楼主: TTHTT (走个路) 2023-07-04 17:21:10

大家午安大家好
近期家人有意购买附图格局的三房预售屋
权状约36坪
公设比34%左右
https://i.imgur.com/zTuzDB0.jpg
想听听大家的建议及看法
是否需要做哪些客变较好
感谢大家

作者: lescholar (lescholar) 2023-07-04 17:37:00

客厅面宽是否不足2.7公尺？

作者: dontaskme (别问我) 2023-07-04 17:38:00

客厅看起来就不到三米拿旁边双人床比一下就知道了

作者: imagesun (好心情) 2023-07-04 17:39:00

很好，正常格局，顶多客房门对门，风水很好化解？厨房也有预留冰箱、电器柜的空间。

作者: s47vd48g (逆蝶) 2023-07-04 17:50:00

双人床宽度看起来缩水严重哦淋浴间宽70的话，双人床看起来宽才100，灌水很大

作者: fickle85 (PV=nRT) 2023-07-04 17:50:00

鞋柜不管怎么摆都离餐桌很近

作者: dennistao (英文你老师) 2023-07-04 18:11:00

室内如果22坪左右切三房真的会有点挤

作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员) 2023-07-04 18:24:00

沙发电视柜，要跟这张图相反墙面，然后沙发不要买太大。沙发旁桌子，桌子到门之间做到顶的鞋柜。都小坪数了，房间走道有点浪费，导致于客厅与玄关拥挤另外，空调外机要放哪里？图片没说明。万一要放在阳台上，阳台空间又没了。

作者: fanstarbucks (骗你的) 2023-07-04 18:32:00

不错

作者: gardeniablue (BLUE) 2023-07-04 18:37:00

如果是23坪多，格局方正应该也有9*9扣除左下空间，目前左右长度会更长些又间间开窗，不用住太多人的话一间隔小间一点，当家事间感觉不错

作者: sinedu (新新) 2023-07-04 18:54:00

左上房间梁不小压低高度

作者: prionailurus (石虎) 2023-07-04 19:04:00

格局正常还不错

作者: CannedHamEgg (罐装火腿蛋) 2023-07-04 19:20:00

走道确实满浪费可惜

作者: idmaker (SMAN) 2023-07-04 19:25:00

都不错除了小以外唯一缺点是下面那个房间等于没采光会超暗要有心理准备

作者: TSWEI (mgoodesign) 2023-07-04 20:26:00

建议把卧室2的房门从右对调到左，可以避掉跟卧室3门对门，也可以离厕所比较近。

作者: una283 (无) 2023-07-04 22:11:00

厨房冰箱比例应该画错冰箱没那么浅

作者: aa00788 (小Lee) 2023-07-04 22:38:00

完美

作者: danny0857 (间黑男) 2023-07-05 08:53:00

靠阳台那间卧室采光不足，其他问题不大，但如果你要客厅大一点的话，把沙发墙往后增大的话，可能会压梁更正，是靠工作阳台那间

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