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内文：
看坏后市？高雄建商抛售土地
中国时报
高雄房市明显降温，建商态度转趋保守，包括远雄、荣欣、泰纬和光洲等建商近期抛售带
照建地；此外，谷树建设连卖2笔土地由三地集团、得邑建设接手，由于谷树建设被称为
高雄三大重划家族之一，出售土地究竟是看坏房市景气或有其它考量？引起市场关注。
消息来源指出，台面上出现的建商售地资讯，至少有在地的谷树、荣欣、泰纬、光洲等
建商及北部的远雄建设，其中，远雄虽抛售高雄大学生活圈1,861坪土地，总价也是之中
最高达11.17亿元，但因远雄4月董事会已授权董事长出售六都的土地，因此市场并没有太
多惊讶。
不过，荣欣建设一口气抛出3笔土地则是市场关注对象，3笔合计2,422坪土地都在凤山
区，每坪开价都是55万元，“几乎是清库存”。业界说，荣欣建设应是政府打房下推案政
策改变，未来希望每年只推一案即可，因此不需要留存太多建地，不过荣欣的土地开价比
市场行情高出10％～15％，因此仍未有成交资讯出现。
倒是迄今已成功售出2笔土地的谷树建设，更令市场好奇，因为谷树与华友联集团、三地
集团并称高雄三大重划家族，属于中大型建商，资金实力相对雄厚，在仁武区和霞海重划
区也有许多推案，市场评价不差。谷树建设此次抛售的仁武区后港东段2笔土地分别有671
坪和923坪，在短时间内由得邑建设、三地集团各以每坪38万、39.5万元买走；本报连络
谷树询问售地决策的考量，公司表示负责人不在办公室，至截稿尚未回复，无从得知售地
原因究竟是政府打炒房让谷树看坏后市？或有其他需求才决定抛售？
心得：
已经有建商准备高点获利了结提早下车了？
这风向不寻常......