楼主:
ilovedt (Octavarium)
2023-07-03 20:04:07从持有成本、囤房税来打房
可能造成租屋市场租金大涨
那为何不用以下方式
买屋一年内卖掉的利得扣90%税
二年内80%
三年内70%
四年内60%
五年以上一律课50%利得税
为何不用这方式来打房
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2023-07-03 20:08:00持有税增加 第二户就跳2倍 第三户跳10倍之类的
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-03 20:10:00为何要打房？？？你买不起房吗
作者: student81122 ( ) 2023-07-03 20:12:00
如果今天跌了你也买了，还会希望房价跌吗？照居住正义比你条件差的还很多，应该继续跌到他们买的起喔！
作者:
iidkasr (佐子)
2023-07-03 20:15:00因为当你有房后就会变多军了 打房干嘛
作者:
pot1234 (锅子)
2023-07-03 20:25:00干嘛不直接增加土地税
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-07-03 20:28:00房地合一税就示范过了，结果就是全数转嫁给买方，房价再喷一波，在供需弹性不对等的情况下，大部份对供给面的打击都是需求者买单
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-07-03 20:31:00三民主义的民生主义主张涨价归公
作者:
cblade (cblade)
2023-07-03 20:33:00然后你会房屋量发现全都锁死，更喷XD不要在惩罚自己了房地合一 实价登录 还学不乖吗..还在涨价归公，台湾当初就不是走共产主义，而是走资本主义不要看到就随便跟着扯
作者:
calase (万难地天纪柳)
2023-07-03 20:37:00重点上你看对面那个共产国家炒房的人有少吗？
作者:
chigo520 (CHIGO)
2023-07-03 20:42:00这样搞不好房子更少更贵
单纯增加交易成本，等于是在需求量不变的情况下，让供给量大减，反而更容易拉抬价格：卖方要嘛就是不卖了，导致买方更难选择理想的物件；要嘛就是把交易成本灌进房价里，转嫁给买方。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-07-03 21:00:00小孩子总是觉得世界绕着自己转的
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-07-03 21:01:00政府示范过了呀，房地合一2.0和土地增值税，结果房价两年内翻倍，因为物件都被锁死，物以稀为贵大家只能加价买错误的缺乏计画的政策，反而会得到完全相反的效果
作者:
airjade (飞天)
2023-07-03 21:09:00学而不思则罔
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-07-03 21:10:00这没用，反而会让房价喷更快，因为这只会让多的90%税转嫁给买方。你想想看，屋主本来要赚100万的，变成要加价到1000万来卖，但没房必须买的人，还是得硬著头皮跟投资客或建商买，就算多了900万也必须咬紧牙吞下去，所以一旦成交，实价登入证明有人买了，代表有此价格行情，所以反而会让其他投客或是建商更抓到理由调涨更多，所以只会更喷而已。
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-07-03 21:21:00真正打房绝对不是从投客或是建商的获利来去课重税，而是增加房屋持有者的税，才有可能让房价掉下来。针对建商或是投资客手头的房子，要课重税，例如房屋税，土地税，空屋税，囤房税等等，只要课重税，房价就会崩盘并且回到合理的价格了。举例说，假如一间房子买了2000万，台湾房屋相关税相对比一年才缴个几个毛，但如果一旦改为课税5%，2000万房一年就要缴100万的税，那如果手头有三间都是2000万的投资客，那他一年就要缴300万的房屋相关税，持有成本高到爆炸的时候，就不会有人手头敢持有这么多房了。
制杖鲁空不用整天幻想 你们pr就是买不起 世界再怎么变化你们就是买不起的那群
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-07-03 21:22:00简单讲，就是要让房子持有成为真正的民生必需品的时候，才不会成为投资客或是建商炒作的商品。
想考台大就是多唸书考高分而已 门槛再怎么降 你考不上就是考不上好啦 继续作梦齁 房租月底记得缴不要整天肖想别人资产崩盘让你爽 做梦比较快齁 哈哈哈哈
作者: berserk 2023-07-03 21:26:00
你那边还没房地合一 赶快欧印
作者: youseewayne (江江) 2023-07-03 21:34:00
第一间房屋税0.01% 第2间 扣10% 每多一间多扣10%我只买得起一间 扣不到我谢谢
作者:
ndx819 (dxscsa)
2023-07-03 21:55:00两间以上开始依照间数累积课重税房价就下去了，问题是政府敢做吗？政客自己就一堆房+建商政治资金给多少，想等课重税别天真了
作者:
aaa72 (aaa)
2023-07-03 21:59:00打蛇打七寸，打房打房租
对交易课，只会在房市多头时转嫁买方，增加多户持有税搭配社宅防租金装嫁才有用
作者: yayayogo (优格) 2023-07-03 22:17:00
又在往自己脚上射箭...
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-07-03 22:18:00中华民国政府绝对不敢课重税，因为其实真正最多土地最多房产的人就是企业跟政客，会有人打自己？就算是柯文哲上任，一个总统也不可能蛮干99.999%都不会同意的打房政策，所以任何人上任都不可能崩盘，现阶段真的只有打仗或是核灾才会崩盘。
作者: jeffbeth (白皮) 2023-07-03 22:38:00
因为买得起房的还是占多数，自有房屋的人支持打房政策吗？还是单纯只是鲁空特别大声而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-03 22:48:00课智商税比较实际一堆低智商整天幻想
囤房税房价真的会降，但持有成本高，鲁蛇一样买不起阿，一间1000万的房子除了贷款一还要缴个2.3%囤房税，哪个上班族受的了
对啦，空空的理想就是持有税照市价每年课100%保证爆崩以前说要课证所税的财长引发台股爆跌。现在一堆空空要课90%房屋交易所得税，干脆照市价课100%持有税就好喇。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-07-04 01:28:00你又买不起，打有个屁用。
多多一贯反对持有税的理由，就是要拖只有一户自住的下水来混淆视听，完全不敢讲持有税可以户数来做差别税率，如果用会转嫁买方来当反对理由还比较可信。
作者:
iceonly (只有冰)
2023-07-04 07:56:00先翻一下房地合一税2.0怎么课的好吗？
其实推动十一抽杀律 自然就有足够多的房子了把呼吁打房的特定倾向人士登记起来 随机抽出1/10杀掉或放逐国外 这样房子不就多出来了吗? XD
作者: s8823157 (不能说的秘密) 2023-07-04 08:37:00
加个空屋税就好啦！加个空屋税就好啦！
作者:
kadolong (kadolong)
2023-07-04 11:38:00还在打房??政府跟本就没有要打房
现在五年内卖房课的税很重好吗拉高遗产税有钱人的资金就会撤离房市了
现在不就是类似这样的概念了…然后勒？卖方直接把税算进去。譬如说卖方想赚200万，当下卖的税是50%。开价就是+400万或者更白烂一点的就会写+200万（含税）
作者:
yytseng (yytseng)
2023-07-04 12:27:00打土豪分田地，只有共匪抢国民党政权的时候用啊，现在还不是党高干吃香喝辣房产都买到美加澳去了
作者:
karachi (golf)
2023-07-04 13:00:00房地合一不就示范过了，怎么有人还在幻想啊房价降是要增加供给，不是减少供给，这么简单的道理都听不懂？现在就是一堆本来要卖的，搞得要憋五年才能卖，结果买房刚需只能追高买烂房
作者:
lokuyan (哭阿)
2023-07-04 13:32:00因为不敢
作者:
aak3147 (aak3147)
2023-07-05 06:36:00立院猪公有哪位是鲁蛇吗？那为啥帮鲁空着想呢？